Välplanerad 2a centralt i Åre!
På Årevägen 35 hittar du denna välplanerade lägenhet med gångavstånd till det mesta som Åre har att erbjuda. Lägenheten ligger i markplan och har egen uteplats i söderläge och utsikt mot Åresjön. Perfekt för en lugn afterski en fin vårdag eller en härlig grillmiddag på sommarkvällarna!
Lägenheten om 38 kvm inrymmer hall, helkaklat badrum med tvättmaskin, sovrum samt vardagsrum och kök i öppen planlösning vilket ger en känsla av rymd och ljus.
Till lägenheten hör ett förråd om ca 1 kvm i korridoren samt ytterligare ett förråd om ca 2,5 kvm i separat byggnad ute på gården. Parkeringsplats finns i området, ingen specifik per lägenhet. Brf Österskutan är en stabil förening med låg belåning.
Endast ca 100 meter från lägenheten finns matbutik, bageri, apotek och systembolag. Tar du ytterligare några minuters promenad så når du Åres bykärna med restauranger och butiker. Här bor du med med gångavstånd till Åres marina med badplats och skatepark, samt Jumpyard med aktiviteter för alla åldrar. Det är även gångavstånd till skidsystemet, men väljer du att åka skidbuss så ligger hållplatsen ca 100 meter bort.
Här har du ett boende som passar för såväl permanent- som fritidsboende.
Varmt välkommen på visning!
2 500 000 kr
38 kvm
3 332 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Årevägen 35D lgh 1001.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Byggnaden är uppförd 1991 och innehåller 5 bostadslägenheter. Byggnaden innehåller tre våningar med tre bostadslägenheter i nedre markplan med egen altan samt 2 bostadslägenheter i övre markplan i två plan och med balkong . Byggnadens fasad är av trä, taket är lagt med taktegel. Fastigheten är ansluten till kommunala nätet för vatten och avlopp samt fjärrvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber är framdraget men inte installerat (nov 2024). Varje lägenhetsinnehavare tecknar själv abonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I området ovalens samfällighet finns ca 25 parkeringsplatser. Ingen specifik per lägenhet.
01
3 332 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, förråd och parkeringsplats.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
14,28
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga inplanerade avgiftshöjningar (20241022)
01
Brf Österskutan.
Alla bostadsrättsföreningar i Ovalen har en gemensam samfällighet som sköter gräsklippning, snöröjning m.m.
Inga reparationer inplanerade (20241022)
Inga inplanerade avgiftshöjningar (20241022)
Renovering av badrum 2005
Målning fasad 2020
Renovering av ventilationssystem samt nya köksfläktar i alla lägenheter 2020
Renovering av balkonger 2024
Privatbostadsföretag (äkta)
201 246 kr
Avgift
3 332 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, förråd och parkeringsplats.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
14,28Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga inplanerade avgiftshöjningar (20241022)Pizzeria LaMavie
121 m
Picadeli
246 m
Årelagat
289 m
Åre Bageri med kväll
310 m
Runt Knuten
648 m
Campus Åre
270 m
Campus Åre / Outdoor & adventure I Åre
337 m
Tottens förskola
380 m
Förskolan Filuren
460 m
JGY Åre Hotell&Resturangskola
633 m
Stora Coop Storlien
49,86 km
Åre E14 Kurortsvägen
217 m
Åre Nybovägen
242 m
Åre Produkthuset
312 m
Åre skola
574 m
Åre Pilgrimsvägen
594 m
Station Åre
872 m
Duved
8,62 km
Duved Station
8,62 km
Undersåker
11,51 km
Järpen järnvägsstation
19,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStation Åre872 m--
-
HållplatsÅre E14 Kurortsvägen217 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.