Till salu

Tegefjäll Alptoppen 10D

Utgångspris

2 475 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 475 000 kr



Åre

Tegefjäll Alptoppen 10D


Till salu
Utgångspris
2 475 000 kr

Åre

3:a bredvid backen i Tegefjäll!

Drömmer du om att ha en bekväm bas för dina skidäventyr i Åre? Då är denna skidåkarlägenhet, som totalrenoverades 2012, perfekt för dig! Med 40 kvadratmeter fördelat på två sovrum, allrum och kök samt badrum med bastu finns det gott om plats att koppla av efter en dag i backen. Lägenheten har helrenoverats och har en modern och fräsch känsla med alla bekvämligheter du behöver.
Tegefjäll ger en känsla av lugn och ro, samtidigt som du har tillgång till allt som Åre har att erbjuda. Ett snöbollskast till liften på morgonen och ta sedan en eftermiddagspaus på den trevliga uteplatsen med utsikt över fjällen.

Praktiskt skidförråd finns i anslutning till entrén, samt egen parkeringsplats.
Lägenheten är fri från uthyrningsavtal.

Lägenheten ligger i en äldre och välskött bostadsrättförening med 56 lägenheter totalt.

Kom och se den själv på en visning!


Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
5 136 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Allrum/kök

Kök utrustat med 45 cm diskmaskin och 50 cm spis med ugn, mikro, kyl/frys och fläkt. Skåp och lådor med ljusa luckor. Bänkskiva i laminat och kakel bakom diskbänk.

Ljust allrum med gott om ljusinsläpp via två stora fönster i söderläge. Trägolv, vita väggar varav en fondvägg med liggande vit träpanel, vitt skivtak.


02
2 st sovrum

Lägenheten har två sovrum, ett lite större idag möblerat med dubbelsäng och ett mindre möblerat med våningssäng. Trägolv, vita väggar och vitt skivtak.


03
Badrum med bastu

Helkaklat badrum utrustat med WC, toppmatad tvättmaskin. handfat, garderob, torkskåp, handdukstork och bastu.


04
Hall

Hall med plats för avhängning och garderob. Klinkergolv med golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

169 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration behövs ej
Datum: 2011-03-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber TV ingår i månadsavgiften, bredband kan beställas via Telia.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

5 136 kr/mån

Uppvärmning

1 100 kr/mån

Försäkring

89 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 189 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för uppvärmning ingår totala elkostnaden med nätavgift och förbrukning.

Försäkring

Länsförsäkringar Jämtland

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1433 (2,5% av 2023 prisbasbelopp) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 (1,5% av 2023 prisbasbelopp) kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning utförd under 2024. Ingen planerad höjning i närtid.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tegehöjden nr 1. I föreningen finns 56 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning utförd under 2024. Ingen planerad höjning i närtid.

Gjorda renoveringar

2023-2024 Ommålning av husen
2018 - Takrenovering samtliga fastigheter
2017 - Ommålning av fönster och dörrar på södersidan av fastigheterna

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Vindskydd med grillplats som tillhör bostadsrättsföreningen är fri att nyttja för medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Tegefjäll är ett barnvänligt område mellan Åre och Duved. Lift- och skidbackar är sammankopplade med Duved och du tar dig enkelt med skidbussen till Åre. I Tegefjäll finns restaurang, skiduthyrning och skidskola. Till Duved är det 4 km och till Åre är det 6 km.

I Duved/Tegefjällsområdet är snön ofta lätt och pudrig. Nedfarterna är många och du åker upp och ner utan att förlora en sekund i skidåkning. Kanske börjar du försiktigt i en nybörjarpist, för att snabbt vilja vidare. Här är det enkelt att göra resan från grön, till blå, till röd pist. Det är extra kul att gå i skidskola, eftersom fallhöjden är skön och pisterna som gjorda för att du ska kunna ta ut svängarna. Något som även snowboardåkarna har upptäckt.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Från Åre kör E14 västerut mot duved. Efter ca 6 km tag till vänster vid avfart Tegefjäll. Tag direkt vänster och kör upp över bron. Sväng vänster vid tegetornet (reception mm.) och fortsätt uppåt.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 136 kr/mån
Uppvärmning
1 100 kr/mån
Försäkring
89 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 189 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för uppvärmning ingår totala elkostnaden med nätavgift och förbrukning.
Försäkring
Länsförsäkringar Jämtland
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1433 (2,5% av 2023 prisbasbelopp) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 (1,5% av 2023 prisbasbelopp) kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning utförd under 2024. Ingen planerad höjning i närtid.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tegetornet Restaurang & Bar

143 m


Scan Korv & Carve Duved

2,35 km


Brödernas

2,43 km


Hamrestugan - Burgers & Beer

2,44 km


Mrs Maggie Duved

2,72 km


Duveds skola

2,31 km


Simply Explore

2,5 km


Förskolan Hamre

2,61 km


Förskolan Forsafjäll

2,7 km


Åre Mobila Förskola AB

2,98 km


ICA ToGo Tegefjäll

148 m


Stora Coop Storlien

44,33 km


Duved

3,07 km


Duved Station

3,07 km


Station Åre

5,08 km


Undersåker

16,31 km


Ånn station

23,44 km


Duved Tegefjäll

127 m


Tegefjäll skidlift

366 m


Åre Nyvallen

432 m


Tegefjäll Tegefjällsvägen

487 m


Sotargränd

793 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    558 m
    3 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation
    Duved
    3,07 km
    -
    -
  • Hållplats
    Duved Tegefjäll
    127 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jan eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.