Till salu

Karlviksvägen 2C

Utgångspris

495 000 kr

Sparad

Utgångspris

495 000 kr

Boka visning

Brunflo— Östersund

Karlviksvägen 2C

Till salu

Utgångspris

495 000 kr

Boka visning

Östersund - Brunflo

Fräscht 2:a med kokvrå och en rymlig balkong!

Välkommen till denna charmiga 2:a. Med en yta på 46.5 kvadratmeter erbjuder denna bostadsrätt utmärkt boendekomfort för både förstagångsköpare eller den mindre famliljen. Det första som möter dig är det fräscha köket från 2022, där du kan njuta av att skapa läckra måltider. Badrummet är nyrenoverat och ger en modern och fräsch känsla. Med nya ytskikt i hela bostaden får du en modern och stilren intryck. Balkongen, som vetter mot sydväst, är en perfekt plats att njuta av soliga dagar och trevliga kvällar. Här kan du koppla av med en kopp kaffe eller bjuda in vänner och familj till härliga sommarkvällar. I Brunflo har du närhet till natur och grönområden. Här finns även nära till service och bekvämligheter sant bra kommunikationer till Östersund.Tveka inte att ta chansen att förvärva denna fina bostad.

Utgångspris

495 000 kr

Boarea

46.5 kvm

Avgift

3 284 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Fredag 21 februari 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs! Gå in på https://www.maklarhuset.se/ostersund och boka in dig. Vid förhinder vänligen avboka. Välkommen!

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Anette för mer information kring Karlviksvägen 2C.

Anmäl intresse

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Tel:

070-602 22 82

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

En välkomnande hall med nya laminatgolv (2024) och fräscha tapeter. Här finns även en praktisk hatthylla för att hänga av dig ytterkläderna.

02 Kök

Modernt och fräscht kök med inredning från IKEA från 2022 . Vita fina skåpluckor och svart kakel samt matchande bänkskivor i svart. Här finns plats för en mindre matplats vid fönster. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys.

03 Vardagsrum

Ljust laminatgolv och vita väggar skapar en ljus och luftig atmosfär i detta vackra vardagsrum. Med utgång till balkongen blir det lätt att njuta av frisk luft och naturligt ljus. De eleganta fönsterbrädorna i marmor ger en touch av lyx till rummet.

04 Sovrum

Detta sovrum erbjuder en ljus och modern atmosfär med sitt ljusgråa laminatgolv och vita väggar. Här finns också praktiska inbyggda garderober med skjutdörrar för att maximera utrymmet och hålla rummet snyggt och organiserat.

05 Badrum

Badrummet är smakfullt renoverat med en nyare plastmatta och våtrumstapet. Ljuset strömmar in genom fönstret och ger en fräsch atmosfär. Här finns också en rymlig wc, en stilren kommod med tvättställ och ett praktiskt spegelskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Tillträde

I början av juni

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1970

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

166 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-12

Besiktningsman

Per Avestedt

04 Balkong

Trivsam balkong med öppet och sydvästligt läge.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats med motorvärme 215kr/månad, finns lediga
Garage 320kr/månad. Kö

Ekonomi

01

Avgift

3 284 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ett tillägget på 200 kr avseende kabel-tv och bredband är inkluderat i avgiften.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

989 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-04)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,88670

Andel av årsavg.

0,0088670

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Brunflohus 4 (RB).

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Brunflo-Änge 1:147 i Östersund kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med tre ingångar i varje hus.
Totalt 98 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1970-1971. Fastighetens adress är Karlsviksvägen 2 A-F, 4 A-I och 6 A-F i Brunflo.

Kommande renoveringar

Under 2024 kommer alla radiatorer att bytas.

Gjorda renoveringar

2020 - Källarfönsterna skall bytas ut samt att målning ska genomföras i källaren
2016 - Nytt fläktsystem och nya fläktkåpor.
2011 - Badrummen renoverades samt stammarna byttes ut.
2010 - Byte till treglasfönster i alla hus.

Övriga utrymmen i föreningen

Hus 2 har stor tvättstuga med 4 tvättmaskiner, torktumlare, extra centrifug, stryk- och mangelrum samt 2 torkrum och toalett.
Lägenhetsförråd och cykelförråd.
Stor festlokal med kök som går att hyra för 300kr/dygn.

Hus 4 har matkällare, hobbyrum(snickeri), lägenhetsförråd samt cykelförråd.

Hus 6 har tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, ett torkrum.
Lägenhetsförråd och cykelförråd.
Uthyrningsrum med kök, toalett , 3 duschar som går att hyra för 200kr/dygn.
Gym samt relax finns att nyttja för 6kr/tillfälle.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

56 603 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 284 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ett tillägget på 200 kr avseende kabel-tv och bredband är inkluderat i avgiften.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

989 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-04)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,88670

Andel av årsavg.

0,0088670

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Brunflo

Brunflo ligger naturskönt med fin utsikt över Storsjöbygden och är Jämtlands näst största ort. Här finns det mesta för den aktive idrottaren.

01 Fördelar med området

Motionsspår Gym Simhall Hundvänligt Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Lugnt Bussar Skidspår Uteliv Caféer

02 Nöje

Förutom ett stort urval av sport aktiviteter så erbjuder centrum ett antal matbutiker, konditori, färghandel, blomsteraffärer, frisörer och loppis m.m Här finns även badhus, ishall och elljusspår.

03 Fritid

Området erbjuder hög aktivitet såsom ett aktivt föreningsliv med bland annat ishockey, fotboll, skidor, innebandy, simning och gymnastik och för den golfintresserade finns Storsjöbygdens golfklubb, samt flertalet gym.

04 Kommunikation

Med buss 110 tar du dig in till Östersund. Med bil snabbast E14 men det går också att åka gamla vägen via Ope in till Östersund. Finns även bra cykelvägar.

05 Skolor

I närområdet finns tre kommunala grundskolor, Kastalskolan upp till årskurs nio, Sörgårdsskolan och Storvikenskolan har båda förskoleklass till tredje klass, och i Ångsta finns en enskilt driven öppen förskola.

Använd kartan

Platser