Äldre villa i Mörsil med anor från 1920-talet!
På sluttande trädgårdstomt i centrala Mörsil finner du detta charmiga renoveringsobjekt med anor från 1920-talet. Huset är uppdelat på två våningar med kök, vardagsrum och badrum på entréplan samt två rymliga sovrum och mindre WC på ovanvåningen. På fastigheten finns även en större förrådsbyggnad som innehar både snickarbod och flera förrådsutrymmen med trapp upp till loft.
Fastigheten ligger på hörnet mellan Horneyvägen och Biogränd med lummig trädgård där du bland annat finner bärbuskar, ståtliga björkar, trädgårdsland och stor gräsmatta. Perfekt tillfälle för den händige att förverkliga sin villadröm!
Fastigheten säljes med friskrivningklausul.
Areauppmäting av bostadshuset kommer utföras 30/9.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
750 000 kr
96/33 kvm
54 404 kr/år
1 102 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Susanna eller Lina för mer information kring Horneyvägen 27.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Äldre bild på fastigheten från säljaren.]()
Äldre bild på fastigheten från säljaren.
Boka en fri värdering med Susanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréplan (Entréplan)
Entré: Entré med ingång till badrum, kök, vardagsrum samt trapp upp till ovanvåningen. Förrådsutrymme under trapp.
Kök: ljust kök med fönster i två väderstreck. Köket innehar spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskho. Plastmatta på golv, tapet på vägg.
Vardagsrum: Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Synlig murstock. Plastmatta på golv, tapet på vägg.
Badrum: Badrum byggt 1992. WC, handfat och duschhörna. Plastmatta på golv.
02
Ovanvåning (Ovanvåning)
Ovanvåning innehar två rymliga sovrum med plastmatta på golv och tapet på vägg. Gästtoalett med WC och handfat. Från trapphuset finns utgång till balkong som i dagsläget inte används.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
33 kvm
1 102 kvm
3 (2-3 sovrum)
ÅRE MÖRSILS-EGGEN 2:62
02
Byggnadssätt
1920-talet
23
Morän
Källare
Trä
Trä
Eternit, träfasad under
Plåt
Plåt (behöver bytas)
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kaminer finns ej
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ålder: Installerades år 2000
El utbytt år 1993
Elmätare utbytt år 2022
2024 - Nytt element i badrum
2020 - Ny spis
2019 - Ny blandare i kök
1992 - Badrum nedre plan byggdes av tidigare ägare
- Dränering ej utförd, vid extrem tjäle kan det bli översvämning i källarpan, avtar enligt säljaren inom en vecka.
- Nya takrännor behövs
03
TV/Internet
Mobil lösning, fiber är ej installerat
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad på två våningar ca XX kvm
Parkering vid infarten
05
Gemensamhetsanläggningar
Åre mörsils-eggen ga:4
06
Tomt/Servitut
1102 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: fjärrvärmeledningar
Mörsil, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-12-12, Registreringsdatum: 2017-03-08, Senast ändrad: 2022-02-28)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-30, Senast ändrad: 2022-04-11)
01
319 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
167 000 kr
152 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
19 090 kr/år
4 691 kr/år
14 077 kr/år
1 838 kr/år
14 708 kr/år
4148 kWh/år
54 404 kr/år
2 393 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 797 kr/år)
- I avgift för V/A ingår renhållning
- Elkostnad inkluderar hushållsel
2
Säljarna har använt IF som försäkringsbolag
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 12 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Mörsil är beläget mellan Åre och Östersund, med pendlingsavstånd till bägge. Ca 3,5 mil till Åre och ca 6,5 mil till Östersund. Här finns all tänkbar service på bekvämt gångavstånd så som grundskola upp till åk 9, förskola, matbutik, bibliotek, sporthall med gym, bassäng och bastu, bra kommunikations möjligheter, mm. En kort promenad från fastigheten finner du även härliga Kretsloppshuset och Ockes Trädgård samt närhet till storslagen natur!
Taxeringsvärde
319 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
167 000 krMarkvärde
152 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Uppvärmning
19 090 kr/årFörsäkring
4 691 kr/årVatten och avlopp
14 077 kr/årVägav/Snö
1 838 kr/årElkostnad
14 708 kr/årÅrlig elförbrukning
4148 kWh/årSammanlagd driftskostnad
54 404 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 393 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 797 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I avgift för V/A ingår renhållning- Elkostnad inkluderar hushållsel
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Säljarna har använt IF som försäkringsbolagUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 12 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Selma
699 m
OKQ8
720 m
Kretsloppshuset
801 m
Brinkeboda Wärdshus
1,18 km
Monroes Grill och Kebabhouse
10,08 km
Mörsils skola
137 m
Mörsils förskola
249 m
Gåvans förskola
540 m
Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
10,68 km
Jämtlands Gymnasium Åre
10,72 km
ICA Nära Mörsil
188 m
Coop
49,52 km
Mörsil Skolvägen
223 m
Mörsil Apoteksgränd
320 m
Mörsil E14 Brinkeboda
1,25 km
Moan
2,78 km
Mörsil järnvägsstation
638 m
Järpen järnvägsstation
10,62 km
Undersåker
21,59 km
Nälden station
30,08 km
Station Åre
31,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMörsil järnvägsstation638 m--
-
HållplatsMörsil Skolvägen223 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna eller Lina!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
