Till salu

Krondikesvägen 40b

Utgångspris

850 000 kr

Sparad

Utgångspris

850 000 kr

Anmäl intresse

Blomängen— Östersund

Krondikesvägen 40b

Till salu

Utgångspris

850 000 kr

Anmäl intresse

Östersund - Blomängen

Rymlig 2:a med bra läge och en härlig inglasad balkong

Välkommen till denna välplanerade bostad på Krondikesvägen 40 b i det populära området Blomängen.
I och med att bostaden är belägen högst upp i huset ger den dig en privat känsla med den inglasade balkongen mot den mysiga innergården och området.
Direkt när ni kliver in i lägenheten känner ni att ni här har chans att skapa er egna drömbostad!
Här finns möjligheter att skapa en modern och stilren miljö som passar just dig.

Lägenheten har en yta på 57.5 kvadratmeter och består av 2 rum och kök.
Hallen har gott om förvaring i form av hatthylla och garderober.
Bra storlek på sovrummet med en generös klädkammare i anslutning.
Kök med plats för matbord.
Vardagsrummet är ljust och öppet med pardörrar som leder ut till den inglasad balkongen. Ett extra rum som stora delar av året blir en perfekt plats för både avkoppling
och umgänge med familj och vänner. Här får du sol från ca lunch till kväll.
Badrum med plats för dusch och tvättmaskin.

I föreningen finns gym, festlokal, hobbyrum, övernattningsrum med fullt utrustat kök, relaxrum, bastu och bakstuga.
Föreningen har även gemensamhetsel för att hålla elkostnaderna nere för medlemmarna.

Lägenheten är belägen i ett lugnt område med närhet till livsmedelsbutik samt café.
Promenad- och cykelavstånd till Östersunds stadskärna och Lillänge köpcentrum.
Mysig innergård med utrymme för grillkvällar eller annan aktivitet.

Något som är väldigt uppskattat är Lillsjön som ligger på bekvämt avstånd både för en cykeltur eller en promenad. Här finns både badplats och grillplats,

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

57.5 kvm

Avgift

3 267 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Ann för mer information kring Krondikesvägen 40b.

Anmäl intresse

Ann Martinsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-602 22 14

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

18 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

En inbjudande hall med plats för hatthylla. Här finns två inbyggda garderober med överskåp, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Ett perfekt välkomnande till detta hem!

02 Vardagsrum

Vardagsrum med fint ljusflöde från de stora fönsterpartierna vilket skapar en härlig atmosfär.
Rummet har det fina original parkettgolvet.
Via pardörrar nås den inglasade balkongen. Fritt och fint läge utan insyn. Blir som ett extra rum stora delar av året.

03 Badrum

Rakt fram från hallen ligger badrummet med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Här finns wc, handfat, dusch, spegelskåp och med plats för egen tvättmaskin.

04 Kök

Ljust och rymligt kök med spis, fläkt och kyl/frys.
Gott om förvaringsutrymme och arbetsyta.
Här erbjuds en perfekt plats för matbord intill fönstret.

05 Sovrum med klädkammare

Direkt på höger sida från hallen ligger sovrummet som är i bra storlek. Här finns en praktisk klädkammare ansluten till rummet, perfekt för att hålla ordning och reda.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959-60

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19

Besiktningsman

Per Avestedt

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Grundutbud via ComHem med ca 12 tv-kanaler (ingår i avgiften)
Internet: Telenor eller via fiber från Tele2 (ingår ej i avgiften)

05 Balkong

Härlig och rymlig inglasad balkong

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats 128st
Garage 46st
Garage, ca 500 kr/mån beroende på garagets storlek. För närvarande lång kö.
Carportplats, 281 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats/motorvärmarstolpe, 207 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats utan el kostar 100 kr/månad. Separat kö.

Riksbyggen hanterar kösystemet av parkeringsplatserna.

Ekonomi

01

Avgift

3 267 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel. Föreningen står för abonnemangskostnaden och lägenhetsinnehavaren för förbrukningen som faktureras kvartalsvis.

Försäkring

142 kr/mån

Årlig elförbrukning

3400 kWh/år

Hushållsström

360 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

502 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 967 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-21)

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,004877

Andel av årsavg.

0,004877

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2024-12-04)

Föreningen

01

Benämning

Brf Östersundshus 12. I föreningen finns 188 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Trevlig och välskött förening bestående av totalt 11 byggnader som uppfördes under åren 1959-1960 med adresserna Krondikesvägen 38 A- 58 C. Dessa består av 188 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även egen anställd städerska.

Kommande renoveringar

Se över stammarna inom dom närmsta åren

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2024-12-04)

Gjorda renoveringar

2024: Ventilationsrensning påbörjad
2024: Digitalt bokningssystem för tvättstugan
2020-2023: Elrenovering för framtida gemensamhetsel
2016-2017: Fasadrenovering/målning
2016: Föreningen byggde rymliga balkonger till samtliga lägenheter som tidigare har haft fransk balkong
2015: Dränering
2014-2015: Takbyte på föreningens samtliga 11 hus
2014: Renovering av övernattningslägenhet
2005-2008: Tvättstugorna byggdes om och renoverades, byte av alla fönster och byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2003-2004: Elsanering utfördes
2002: Fönsterbyten
1994-1995: Badrumsrenovering

Föreningen har även under senare år målat trapphusen och bytt ventilationen i tvättstugorna samt renoverat och fräschat upp innergårdarna och lekplatserna.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns
- Cykelförråd
- Bastu och relax med mindre gym på 46 A
- Hobbyrum som lånas i tremånadersperioder på 42
- Samlingslokal som kan hyras för 400 kr/dygnet på 58c
- Övernattningslägenhet, 3 rum och kök för gäster till föreningens medlemmar som kan hyras för 500 per natt på 58A
- En bakstuga som hyras för 100 kr/dygnet på 38A

Det finns totalt 3 st tvättstugor i föreningen belägna på adresserna Krondikesvägen 42 B, 48 A samt 54 B.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

108 412 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi