Kommande försäljning

Samuel Permans Gata 33A

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Karlslund— Östersund

Samuel Permans Gata 33A


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Östersund - Karlslund

Mycket trevlig 4:a i Karlslund endast 1/2 trappa upp

Missa inte denna mycket ljusa hörnlägenhet med trevlig planlösning, stora och fina rum. Lägenheten är belägen endast 1/2 trappa upp i omtyckt förening i populära Karlslund med restaurang, mataffär osv i dess absoluta närhet och med gångavstånd till Östersunds stadskärna. Här har du också fina promenadstråk kring Björkbacka samt närhet till ÖSK med fina elljusspår. Lägenheten är smakfullt inredd i ljus färgsättning, har renoverat kök, badrum renoverat av föreningen samt fungerande öppen spis i vardagsrummet.
En trappa ner finns relax samt stor tvättstuga.

Välkommen med en intresseanmälan!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
87.5 kvm
Avgift
5 388 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Anette för mer information kring Samuel Permans Gata 33A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Inledning

Mycket trivsam 4:a belägen endast 1/2 trappa upp med stora fina rum och trevlig planlösning. Här bor du praktiskt med närhet till mataffär, restaurang, hamburgeria och frisör mm. Du har även gångavstånd till Östersunds stadskärna, skolor, förskolor, gymnasium, högskola, ÖSK och fina promenadstråk.


02
Hall

Ingång till hall med vitmålade väggar och laminatgolv. Hallen har en ny rymlig garderob med bra inredning och belysning. Hatthylla med plats för ytterkläder.


03
Gästtoalett

I direkt anslutning till hallen finns gästtoalett med klinkergolv i beige samt målade väggar. Här finns wc, ny kommod i vitt samt nytt spegelskåp.


04
Kök

Från hallen direkt till vänster är det smakfullt renoverade köket beläget. Renoveringen gjordes i december 2010 med praktiskt och genomtänkt köksinredning i vitt från HTH. Köket har gott om förvaring i utdragslådor och inredning upp till tak. Bänkskivan är i svart granit med nedfälld dubbel ho med inbyggd tvål och diskmedelspumpar samt snyggt vitt kakel och lister för upphängning av exempelvis krokar och korgar.
Ovan induktionshällen sitter rött kakel som är en trevlig färgklick i köket.
I övrigt består den maskinella utrustningen av praktisk vinklad fläktkåpa i svart och glas, induktionshäll (2017), inbyggd mikro/kombinerad med ugn, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl- frysskåp (2017).
Rummet har vita målade väggar samt en fondvägg med Jose Frank tapet samt ekgolv.
Vid fönstret finns plats för matmöbel och ytterligare sidoförvaring med avlastningsyta, hyllplan samt praktisk utdragslåda.


05
Sovrum 1/matrum

Från köket nås ett rum som idag används som matrum men som fungerar lika ypperligt som sovrum beroende på familjebehov. Rummet nås även via vacker dubbeldörr med glasinfattning från vardagsrummet vilket det även har enhetlig parkett som i vardagsrummet. I övrigt har det vita målade väggar samt en rejäl dubbelgarderob/skrubb som idag används som städskrubb.

I direkt anslutning finns också ett förråd med hyllor och klädstång samt extra frys.


06
Vardagsrum

Rakt fram från hallen finns lägenhetens hjärta - det härliga vardagsrummet med vackert ekparkettgolv och vita väggar med mönstrad klassisk fondvägg. Här finns en fungerande öppen spis för extra trevnadskänsla.


07
Sovrum 2

Rymligt sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar med en blommig fondvägg. Plats för förvaring i två inbyggda garderober med överskåp.


08
Badrum

Vidare via nytapetserad genomgångshall till ytterligare ett sovrum är badrummet praktiskt beläget.
Badrummet är renoverat av föreningen med klinkergolv i beige och vita kaklade väggar.
Här finns fönster för ljusinsläpp och vädring, duschplats som skärmas av med glasblock, wc, ny handfatsmöbel samt nytt spegelskåp med förvaring.


09
Sovrum 3

Ytterligare ett ljust och rymligt sovrum med laminatgolv samt ljust tapetserade väggar. Här finns plats för förvaring i två inbyggda garderober samt linneskåp, alla med överskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

220 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-10-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Kabel-tv. Grundutbud ingår i månadsavgiften
Internet: Via Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.
Garage: Har separat kö.

Parkering

Parkeringsplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

73 st P-platser med motorvärmare
14 st Carport
7 st Garage
Separat kö. Bokas via Riksbyggen.


06
Övrigt

I alla rum (utom köket) finns vackra fönsterbrädor i marmor.


Ekonomi

01
Avgift

5 388 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Internet ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnad beror på förbrukning och avtal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

1.2069

Andel av årsavg.

1,22549

Andelstal insats

1,20690


Föreningen

01
Benämning

Brf Östersundshus 6 (RB). I föreningen finns 117 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Hinden 1 i Östersunds kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 117 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1950. Fastighetens adress är Samuel Permans Gata 31-35 A-C och Björkbackavägen 6-8 A-C i Östersund.

Kommande renoveringar

2025/2026: Byte av termostater till element

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 2% 1/11 2024 (2024-09-03)

Gjorda renoveringar

1998: Stambyte gjordes
2005: Föreningen har under senare år bytt fönster till 3-glas, balkongdörrar och entrédörrar
2014: Färdigställande av föreningens sophus. Föreningen mottog i januari 2015 ett miljöpris för deras engagemang kring sophantering
2015: Byte av avloppsstammar i källare i flera av husen
Föreningen har även uppgraderat elen och bytt ut elskåp, byggt ny lekplats och renoverat tvättstugorna.
2016: Underhållsarbeten utförs genom att gräva upp alla källare och byta avloppsstammar.
2017: Källargolv uppbilat och bytt avlopp i källarplan. Klart i alla hus.
2020/2021: Underhåll av balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum/snickarbod, övernattningslägenhet som hyres för 200kr/natt, gemensamhetslokal, bastu och dusch samt möjlighet att boka vävstugor.
I varje hus finns en mindre tvättstuga samt en större tvättstuga med bland annat fyra tvättmaskiner, två torktumlare, tre torkrum och mangel finns i huset efter Björbackavägen. Alla tvättstugor är renoverade.
I föreningen finns även ett gemensamt trädgårdsland med potatis som används till föreningens årliga surströmmingsfest. Gräslök och rabarber är fritt att plocka för föreningens medlemmar.
I föreningen finns även lättillgängligt kärl för källsortering (metall, glas mm).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Nedre Karlslund är en av Östersunds populäraste stadsdelar, Området och lägenheten ligger endast 5 min från centrum med närhet till skidspår och friluftsområdet kring Östersunds skidstadion som uppskattas och nyttjas sommar som vinter av många Östersundsbor.
Kommunikationerna till Östersunds övriga stadsdelar är mycket goda och i närheten passerar stadsbussarna 6, 8 och 14.
I området finns flera kommunala förskolor, samt Föräldrakooperativet Bikupan på Sollidenvägen 14. Grundskolor finns här i form av Norra skolan som är en kommunal grundskola från förskoleklass och upp till årskurs fem. Dessutom finns på angränsande Stadsdel Norr friskolan Prolympia med årskurs F-9.
I området finns förutom matbutiker i centrum även en ICA-affär efter Samuel Permans gatan, intill mataffären finns en kvarterskrog och på Campus finns två restauranger. Det finns även en pizzeria på Regementsgatan. Även ICA Maxi ligger på bekvämt promenadavstånd.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 388 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Internet ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnad beror på förbrukning och avtal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 120 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
448 kr
Andel i förening
1.2069
Andel av årsavg.
1,22549
Andelstal insats
1,20690

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Korvmacken

170 m


Ratatosk Ab

353 m


Brandsprutan Invest Ab

353 m


Cultum

356 m


Pizzeria Spader Kung (Guven)

369 m


Förskola Hjorten & Ymer

124 m


Folkuniversitetet Östersund

235 m


Kids Östersund Förskola

250 m


Litsvägens förskola

278 m


Bättre förskolor i Östersund AB

388 m


Hemen Livs

876 m


Lidl

2,05 km


Stora Coop Östersund

2,25 km


Östersund Västra station

1,02 km


Östersund C

1,22 km


Östersund Jamtli station

1,45 km


Brunflo station

14,73 km


Krokom

19,18 km


Östersund Litsvägen

142 m


Östersund Genvägen

189 m


Östersund Biblioteksgatan

193 m


Östersund Tennishallen

206 m


Tennishallen

213 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersund Västra station
    1,02 km
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Östersund Litsvägen
    142 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.