Villa i Storlien med anor från 1900!
På Svarttjärnsvägen i Storlien finner du denna rymliga villa med äldre anor. Huset om totalt 148 kvm byggdes år 1900 och har under årens gång renoverats där äldre detaljer bevarats. Undervåningen innehar rymlig hall, ljust och lantligt kök med fönster i tre väderstreck, panel på vägg och braskamin. Allrum med öppen spis, braskamin och utgång till stor altan. På entréplan finner du även badrum med duschkabin renoverat 2017. Den äldre vackra trätrappan tar dig upp till ovanvåningen med charmigt snedtak, fyra sovrum samt rymlig kattvind med gott om plats för förvaring.
Fastigheten är den första du möter när du svänger in på Svarttjärnsvägen och bland de äldsta byggnaderna i Storlien. Under eternitfasaden gömmer sig den äldre timmerstommen.
Förutom boningshuset finns även ett dubbelgarage byggt 2013 med elektrisk garageport.
Fastigheten är besiktad och försäkrad mot dolda fel i 10 år genom ett s.k "Skyddat köp". Fastigheten säljs med möbler och inventarier med undantag för personliga saker.
Från Svarttjärnsvägen 2 har du närhet till den magiska fjällvärlden och all bekvämlighet som Storlien erbjuder, med promenadavstånd till bland annat Storliens köpcenter, spår, leder, tågstation och Storliens Högfjällshotell.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
3 700 000 kr
148 kvm
39 756 kr/år
678 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Svarttjärnsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Garage
Garage
Vill du ha en fri värdering av Annica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré (Entréplan)
Entré som tar dig in till rymlig hall med gott om avhängningsyta. Vit väggpanel på vägg, plastmatta på golv samt vitt tak.
02
Kök (Entréplan)
Ljust och rymligt kök med plats för stor matgrupp. Fönster i tre väderstreck. Kombinerad kyl/frys, spis, fläkt, disko i porslin och braskamin. Väggpanel på vägg, målat trätak och plastmatta på golv.
03
Allrum (Entréplan)
Stort allrum med utgång till husets altan. Braskamin och öppen spis. Vit väggpanel på vägg, vitt trätak och trägolv målat i brunt.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum renoverat 2017. Duschkabin, handfat med kommod, WC och tvättmaskin. Grå våtrumstapet, grå våtrumsmatta på golv, vitmålat trätak.
05
Ovanvåning (Ovanvåning)
Ovanvåningen innehar fyra sovrum samt kattvindar. Väggpanel på vägg, målat trätak och trägolv.
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Uppmätning är gjord 2024-06-25 och uppmätt boarea är 148 m² fördelat på 85m² i entréplan och 63 m² på övre plan.
678 kvm
5 (4 sovrum)
ÅRE STORLIEN 1:202
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1900
34
Torpargrund ursprungligen och plintar under tillbyggnaden
Trä
Eternitplattor
Plåt
Varierande tvåglas och isolerglas
Självdrag - förstärkt i våtrum
Renovering av skorsten (två st) utfördes 2020 respektive 2023 med stålrör i varje.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, 2 st braskaminer
Elinstallationerna renoverades ca år 2006
Se frågelista.
Fuktskada på karm under ett fönster i sovrum på ovanvåning.
Se besiktningsprotokoll.
03
TV/Internet
Fiber är ej installerat. Säljare har använt modem och parabol.
04
Uteplats
Altan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage byggt 2013.
Elektrisk dubbelport, platta på mark, plåttak, träfasad
Dubbelgarage
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre storlien ga:12, Vägar, va-leningar m m
07
Tomt/Servitut
678 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nya fritidstomter öster infarten till storlien, del av storlien 1:41, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-08-28, Senast ändrad: 2021-04-23)
01
2 218 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 476 000 kr
742 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 480 kr/år
1 218 kr/år
14 558 kr/år
7730 kWh/år
12 500 kr/år
6 000 kr/år
39 756 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 281 kr/år)
Elnätkostnaden avser nätavgift, hushållsel och uppvärmning.
Sotning sker vartannat år enligt sotarens taxa.
3
Säljaren har tecknat försäkring hos Länsförsäkringar Jämtland
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Storlien ligger 50 km från Åre och 2 km från norska gränsen. Till Storlien tar du dig enkelt med tåg där stationen ligger på gångavstånd till det mesta. Vill man ta flyget så finns flygplats i Vaernes Norge och i Östersund.
Storlien i Jämtlandsfjällen erbjuder stor variation i riktig kalfjällsmiljö. Storlien har anor ända från 1882, atmosfären är genuin och runt orten reser sig kända fjälltoppar som Blåhammaren och Sylarna.
I Storlien finns en längdspårsarena med fina elljusspår och vid bra väderförhållanden dras det spår rakt upp på kalfjället till Åhlensstugan. Här hittar du även välpreparerade och familjevänliga slalombackar. Sommartid kan du vandra på den kända och vackra Blomsterstigen via Vindarnas Tempel och Ernstkumlet - du kan även fortsätta in mot Skurdalssjön och Skurdalsporten på gränsen mot Norge. Det finns även gott om fiskemöjligheter både sommar och vinter. Svamp och bärplockning är också populärt i området.
I byn finns flera restauranger, frisör, skiduthyrning mm. På Fjellhandeln hittar du sportaffär och apotek samt 2 stora livsmedelsaffärer. Järnvägen rustas upp (Meråkerbanan elektrifieras) så att du snart kan åka tåg direkt från Stockholm till Trondheim via Storlien. Idag går det 2 avgångar dagligen mellan Sundsvall - Storlien och vidare till Trondheim.
Taxeringsvärde
2 218 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 476 000 krMarkvärde
742 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 480 kr/årSotning
1 218 kr/årElkostnad
14 558 kr/årÅrlig elförbrukning
7730 kWh/årSamfällighet
12 500 kr/årVed till kamin
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 756 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 281 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elnätkostnaden avser nätavgift, hushållsel och uppvärmning.Sotning sker vartannat år enligt sotarens taxa.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
Säljaren har tecknat försäkring hos Länsförsäkringar JämtlandUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rodins Bistro AB
423 m
Kafé Republiken Storlien
439 m
Thai Food Storlien
450 m
Storlien Högfjällshotell AB
455 m
Sylvias Kanonbar
607 m
Meråker Skole
22,02 km
Meråker Voksenopplæring Skole
22,12 km
Meråker videregående skole
22,16 km
Egga Barnehage
22,26 km
Tångböleströmmarna
25,47 km
Eurocash Storlien
253 m
Stora Coop Storlien
256 m
Storlien Orientlivs
297 m
Extra Meråker
21,75 km
Europris Meråker
21,95 km
REMA 1000 MERÅKER
21,99 km
Coop Prix Tydal
37,6 km
Storlien
794 m
Teveldal stasjon
5,54 km
Tovmodalen
11,15 km
Enafors
11,49 km
Kopperå
15,89 km
Storlien Fjellhandel
317 m
Storlien station
752 m
Storvallen
3,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten99 m1 min1 min3 min
-
TågstationStorlien794 m3 min5 min21 min
-
HållplatsStorlien Fjellhandel317 m1 min5 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.