Charmigt och vackert renoverat hus i Storlien med anor från 1800-talet!
Centralt i Storlien finner du ett av byns äldsta hus med anor från 1800-talet. Ett anrikt hus där en del av byggnaden är av timmer och flyttades från Kopperå bruk i Norge under 1880.
Huset är uppdelat på två plan med källare samt en tillbyggnad på entréplan. Tillbyggnaden innehar förutom rymlig entré även ett badrum, klädkammare samt ett vackert rum med stora glaspartier som idag används som sovrum. Några trappsteg upp från tillbyggnaden finner du ytterligare ett badrum och mellanhall med trapp till ovanvåning samt källare. Vidare når du in till husets hjärta med kök och allrum i stor öppen planlösning. Här har vackra timmerväggar plockats fram, köket har renoverats och mitt i rummet står murstocken med två öppna spisar samt en vedspis. På ovanvåningen finns rymlig hall med utgång till tilltänkt altan ovanpå tillbyggnaden, två sovrum och allrum med ytterligare en värmande öppen spis. Källarplan innehar tvättstuga, badrum, matkällare samt förråd/teknikrum.
Här har renovering i olika etapper ägt rum, läs mer i säljarens egna berättelse som du finner under fliken Dokument.
På fastigheten finns även hönshus, förrådsbyggnad samt en gäststuga som av tidigare ägare använts som uthyrningsdel. Gäststugan är varmbonad på ca 24 kvm med trinettkök. Stugan har indraget vatten och en stenkista för till exempel diskvatten, inget regelrätt avlopp. Hyresgästerna har då använt badrummet på källarplan i boningshusets.
Tomten är slutande och innehar ett högt läge med utsikt över fjällvärlden, samt gångavstånd till både skidsystem, vinter - och sommarleder, tågstation, affärer, restauranger och Storliens storslagna fjällnatur.
Säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel i 10 år.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
4 200 000 kr
185/70 kvm
85 072 kr/år
2 700 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Vintergatan 52.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum i entréplan]()
Sovrum i entréplan
![Sovrum i entréplan]()
Sovrum i entréplan
![Sovrum i entréplan]()
Sovrum i entréplan
![Badrum i entréplan]()
Badrum i entréplan
![Hall och entré]()
Hall och entré
![Hall och entré]()
Hall och entré
![]()
![Badrum mellanhall]()
Badrum mellanhall
![Utsikt från toaletten]()
Utsikt från toaletten
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Vardagsrum övre plan]()
Vardagsrum övre plan
![Vardagsrum övre plan]()
Vardagsrum övre plan
![]()
![Vardagsrum övre plan]()
Vardagsrum övre plan
![Utgång till framtida balkong från hall övre plan]()
Utgång till framtida balkong från hall övre plan
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![Tvättstuga i källaren]()
Tvättstuga i källaren
![Badrum i källaren]()
Badrum i källaren
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Förråd]()
Förråd
![Vinterbilder]()
Vinterbilder
![]()
![]()
![Gäststuga]()
Gäststuga
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Rymlig möblerbar hall med plats för avhängning. Vit bröstpanel samt tapet på vägg, vitt tak med infällda dimbara spottar och grått vinylgolv med vattenburen golvvärme.
02
Sovrum (Entréplan)
Direkt till vänster i hallen vid entrén finns ett rum med stora fönsterpartier i två vädersträck samt utgång till altan. Rummet används idag som ett sovrum. Vit bröstpanel samt tapet på vägg, vitt tak med infällda dimbara spottar och grått vinylgolv med golvvärme.
03
Badrum (Entréplan)
I anslutning till hallen vid entrén finns ett badrum med dusch med duschväggar, wc och handfat. Fibotrespo på vägg, våtrumsmatta på golv samt vattenburen golvvärme. Vitt tak med infällda dimbara spottar.
04
Klädkammare (Entréplan)
I anslutning till entrén finns en rymlig klädkammare. Väggar målade i vitt och grått vinylgolv med vattenburen golvvärme.
05
Badrum (Entréplan)
Några trappsteg upp från entréhallen i den inre hallen finns ytterligare ett badrum med utsikt mot Stenfjället. Badrummet är inrett med dusch med duschväggar, wc och handfat. Fibotrespo på vägg, våtrumsmatta på golv samt tak målat i vitt.
06
Kök , matsal, allrum och bibliotek (Entréplan)
I entréplan finns husets hjärta med kök, matsal, allrum och bibliotek i öppen planlösning. Fönster i tre vädersträck ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt mot fjällvärlden. De timrade väggarna samt de tre eldstäderna placerade mitt i rummet förstärker den ombonade och genuina känslan.
Kök med vita skåpluckor renoverat 2003 utrustat med kyl och frys, walk in skafferi, diskbänk med diskho och bänkskiva i ek, diskmaskin, inbyggd ugn samt micro. Köksö med bardisk med ytterligare en diksho, keramikhäll och kolfilter fläkt från tak. Skåp och lådor i rostfritt stål samt bänkskiva i ek.
Timrade väggar i alla rum förutom kök som har pärlspont på väggar. Golv med breda plankor av trä i matsal, vardagsrum och bibliotek. samt stengolv med golvvärme i köket. Vit målad pärlspont i tak.
07
Hall övre plan (Ovanvåning)
På övervåningen möts man av en stor möblerbar hall med snedtak och ett fastbyggt linneskåp. Här finns balkongdörr ut till taket ovanför utbyggnaden där möjlighet för att göra en balkong finns. Från hallen når man de tre rummen på övre plan.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Direkt till höger på övre plan finns ett sovrum med plats för dubbelsäng, Fönster mot nordväst och två fastbyggda garderober samt snedtak. Tapet på väggar, vinylklickgolv samt vitt målat tak.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng. En fastbyggd garderob och tre fönster mot sydöst ger ett härligt ljusinsläpp och har en magisk utsikt över fjällvärlden. Tapet på väggar, vinylklickgolv samt vitt målat tak.
10
Vardagsrum med alkov och kattvindar (Ovanvåning)
Det största rummet på övre plan är idag möblerat som ett vardagsrum men kan även användas som sovrum. I rummet finns en öppen spis, samt en sovalkov och 2 kattvindar. Stavparkett i trä, vitt målat tak och tapet på väggar.
11
Källare (Källare)
Källaren nås via trapp i den inre hallen samt från husets sydöstra kortsida vid pannrum. Hela källaren är i gjuten betong och tak i trä och inrymmer hall, frysrum, äldre badrum från 1948, tvättstuga och pannrum/förråd.
01
Beskrivning
185 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
70 kvm
2 700 kvm
5 (4 sovrum)
ÅRE STORLIEN 1:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plan + källare
1909
Äldsta delen av huset är upptimrad på nuvarande plats 1879-80, flyttades hit från Norge. Storliens äldsta boningshus.
1939
32
Sten
Betong
Utbyggnaden har torpargrund, äldre delen har källare
Trä
Timmer + plank
Träfasad
Plåt
Plåt
Kopplade fönster + isolerglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme installerat 2003, ny pump 2019. (Bra)
Märke på värmeanläggning: CTC
Ojordade uttag på ovanvåning. Bottenvåning all el utbytt 2003/2018.
25 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-07
04
TV/Internet
Fiber beställt, inte installerad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Hönshus
Förråd
Varmbonad gäststuga om ca 24 kvm, el installerad, indraget vatten, stenkista för diskvatten.
Gott om parkeringsplats på tomten
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre Storlien Ga:11 - väg
07
Tomt/Servitut
2700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Starkström
Storliens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-12-22, Senast ändrad: 2009-11-18)
Avtalsnyttjanderätt område
01
3 643 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 119 000 kr
1 524 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
22 000 kr/år
8 772 kr/år
14 400 kr/år
1 000 kr/år
900 kr/år
38 000 kr/år
18200 kWh/år
85 072 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 93 946 kr/år)
Uppvärmning sker genom bergvärme.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållselen.
4
Swedbank/Tre kronor
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 310 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 643 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 119 000 krMarkvärde
1 524 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Uppvärmning
22 000 kr/årFörsäkring
8 772 kr/årVatten och avlopp
14 400 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
900 kr/årElkostnad
38 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
85 072 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 93 946 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning sker genom bergvärme.I kostnaden för uppvärmning ingår hushållselen.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
Swedbank/Tre kronorUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 310 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Flammans Skafferi
81 m
Le Ski Lodge & Resturang
324 m
Sylvias Kanonbar
398 m
Storlien Högfjällshotell AB
559 m
Kafé Republiken Storlien
563 m
Tollmoen barnehage
20,46 km
Meråker Skole
21,02 km
Meråker Voksenopplæring Skole
21,12 km
Meråker videregående skole
21,16 km
Egga Barnehage
21,26 km
Stora Coop Storlien
938 m
Extra Meråker
20,75 km
Europris Meråker
20,96 km
REMA 1000 MERÅKER
20,99 km
Coop Prix Tydal
37,58 km
Storlien
249 m
Teveldal stasjon
4,56 km
Tovmodalen
10,15 km
Enafors
12,42 km
Kopperå
14,89 km
Storlien station
255 m
Storlien Fjellhandel
755 m
Storlien Storvallen
3,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStorlien249 m--
-
HållplatsStorlien station255 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
