Renoverad villa i Vigge
Trevlig och till stor del renoverad villa uppförd i 1 1/2 plan där det idag enbart är vindsutrymme för förvaring på övre plan. Under de senaste 10 åren har nuvarande ägare renoverat trossbotten och samtliga radiatorer i alla rum utom ett är utbytta. Flera utrymmen har även vattenburen golvvärme och huset har genomgående moderna och stilrena färgval. Dessutom är både kök och badrum renoverade och villan har också nya fönster, nydragen el, ny elcentral och tilläggsisolering. Varmt välkommen att höra av dig för mer information och visning.
775 000 kr
ca 130 kvm
30 661 kr/år
870 kvm
3 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Linda eller Oliver för mer information kring Vigge 539.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Vigge 539
Välkommen, plats för parkeringen på grusad infart
Inre hall
Tv-rum med lönndörr in till ett sovrum
Kök
Mer av köket med plats för matbord vid fönster
Vardagsrum
Mer av vardagsrummet
Vardagsrummet går i vinkel med kamin
Sovrum
Mer av sovrummet
Badrum
Mer av badrummet
Utsikt från köksfönstret
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ingång till rymlig hall som renoverades 2022 med målade väggar i vitt och klickgolv med klinkerimitation i antracitgrått. Rummet har vattenburen golvvärme och är möblerbart och har gott om plats för ytterkläder och förvaring.
Hallen är även vid behov möjlig att dela av till gästrum eller dylikt. Innanför finns ett kallförråd som nås från hallen.
02
Tv-rum
Vidare via genomgångshall som mynnar ut i ett tv-rum. Även dessa utrymmen renoverades 2022 med tarkettgolv i ek med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Tv-rummet har en fondvägg i liggande betsad panel.
Från detta rum finns vindslucka med integrerad stege i taket.
03
Klädkammare/utrymme utan fönster
Via dold dörr i fondväggen av panel i tv-rummet nås ett förråd/utrymme utan fönster som idag används som sovrum. Detta rum var tidigare två små rum och är idag inrett med mörkt målade väggar, klickgolv med klinkergolvsimitation i antracitgrått med golvvärme (el).
Här finns möjlighet att ta upp ett hål i väggen för fönster för ljusinsläpp.
04
Badrum
Badrum som även det renoverades 2022 med våtrumsmatta i antracitgrått med vattenburen golvvärme, Fibo Tresboskivor på väggen i ljust grått. Rummet har duschplats, wc samt nedfälld ho i avlastningsytor av laminat med spegel och belysning ovan samt skåp för förvaring. Här finns också varmvattenberedaren på 110 l, centralen för golvvärmen, tvättmaskin (-15).
05
Kök
Rymligt kök med plats för matbord vid fönster. Köket är helrenoverat och har tarkettgolv i ek och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med arbetsytor i grå laminat med nedfälld ho. Här finns städskåp, förvaring och avlastningsytor. Vid önskemål finns även plats för att komplettera med en köksö. Kökets maskinella utrustning består av kyl-/frysskåp, inbyggnadsugn, induktionshäll samt fläkt.
06
Vardagsrummet
Från köket via bred öppning och delvis öppen planlösning nås vardagsrummet med enhetligt golv. Vardagsrummet i dess nuvarande utförande har ljusinsläpp via fyra fönster och här finns gott om plats för både soffgrupp, matsalsmöbel, kontorshörna eller dylikt. Rummet bestod ursprungligen av två rum och efter behov finns även här möjlighet att avdela till två rum igen. I vardagsrummet finns en öppen spis med insats.
07
Sovrum
Innanför vardagsrummet finns ett sovrum med ljusinsläpp från två håll, fondvägg i svart/vitt, i övrigt vitmålade väggar och furugolv. Platsbyggd dubbelgarderob med överskåp för förvaring.
08
Vidsutrymme
Vindsutrymme bestående av ett rum och nås idag via lucka i taket från tv-rummet. Tidigare fanns en trapp från vardagsrummet.
01
Beskrivning
ca 130 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarea ca 130 kvm efter tillbyggnad enligt säljarens uppgifter. Utöver detta finns även ett större förråd/rum på vinden.
Enligt taxeringsinformationen är boarean 117 kvm.
870 kvm
3 (2-4 sovrum)
BERG MEDVIGGE 7:8
Enligt överenskommelse.
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med loft
1955
1988
26
Timmer/Trä
Trä
Stående träpanel (tilläggsisolerad)
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El med delvis vattenburen golvvärme, kamin samt luftvärmepump
Huset har ny el och elcentral
Under de senaste 10 åren har nuvarande ägare gjort följande:
* Renovering av hall, tv-rum, förråd/utrymme utan fönster
* Ny elcentral och eldragningar
* Renovering vardagsrum
* Fönster utbytta till 3-glas från Elitfönster
* Tilläggsisolerat både in- och utvändigt samt vinden
* Radiatorer utbytta i samtliga rum utom i sovrummet som fortfarande har oljeelement
* Ny trossbotten i alla rum utom i sovrummet
* Renovering kök
* Renovering badrum
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-08
Johan Bodå, Besiktningsbolaget Norrland
04
TV/Internet
Mobilt bredband
05
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för 2-3 bilar på gårdsplanen
06
Tomt/Servitut
870 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan tomt med grusad infart, gräsmatta och en fin stor ek. Delvis öppen vy över åkermark och Hoverberget,
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Avtalsservitut Ledning
07
Övrigt
Taxeringsvärdet är uppdaterat 2024 till 516 000 kr
01
516 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
381 000 kr
135 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
4 300 kr/år
9 600 kr/år
1 kr/år
16 760 kr/år
30 661 kr/år
3 870 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 531 kr/år)
Kostnaden för el avser både uppvärmning och hushållsel.
Kostnaden för VA avser även renhållning. På sophämtningen är enbart de fasta kostnaderna för abonnemanget redovisat och vattenförbrukningen är max 120 kubik.
Baseras utifrån nuvarande ägares kostnader.
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 353 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
516 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
381 000 krMarkvärde
135 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
4 300 kr/årVatten och avlopp
9 600 kr/årVägav/Snö
1 kr/årElkostnad
16 760 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 661 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 870 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 531 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el avser både uppvärmning och hushållsel.Kostnaden för VA avser även renhållning. På sophämtningen är enbart de fasta kostnaderna för abonnemanget redovisat och vattenförbrukningen är max 120 kubik.
Baseras utifrån nuvarande ägares kostnader.
Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 353 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Höglunda gård Jämtland AB
6,13 km
Wikners i Persåsen
7,99 km
Kungs Pizzeria GrillKebab Sallader och Pastarätter
8,49 km
Restaurang Trix Svenstavik
8,62 km
Picadeli
8,65 km
Bergs Gymnasium
8,36 km
Fjällgymnasiet
8,37 km
Kövra Byskola AB
8,37 km
Hagens förskola
8,45 km
Förskolan Galhammar
8,57 km
Tempo
22,19 km
Coop
34,73 km
Lidl
38,28 km
Big Shop
39,1 km
Hemen Livs
39,38 km
Fåker station
19,43 km
Kvarnsjö station
30,71 km
Brunflo järnvägsstation
34,54 km
Pilgrimstad järnvägsstation
35,6 km
Östersund C
38,78 km
Vigge Helmers
141 m
Vigge Filips
180 m
Vigge Daniels
322 m
Vigge Lidéns
471 m
Vigge Bygdegård
713 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVigge Helmers141 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda eller Oliver!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.