Mysig stuga med härligt naturläge!
Sångbäcksvägen 17 ligger med ett fantastiskt läge i Sångbäcksvallen, en klassisk stuga på en klassisk adress. Här njuter du av naturen som granne och en uteplats i sydvästläge där du kan njuta av solen under vårvintern. Plocka blåbär till frukosten precis utanför dörren och ta en promenad på fjället under de sena kvällarna då solen aldrig går ner.
Stugan rymmer ett litet men fullt utrustat kök för härlig matlagning i fjällen. Vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp intill den öppna spisen (kräver provtryckning). Ett renoverat badrum med bastu och två sovrum med plats för våningssängar och förvaring. Det här är en mysig stuga men med allt som du behöver för en härlig vistelse och för många timmar ute i den härliga fjälluften.
I Sångbäcken kan du njuta av naturen året om. På toppen av Sångbäcksvallen når du skidbackar, transportliften mellan Klövsjö och Storhogna, fina längdspår och det trevliga och omtalade Emma-Britas Café & Bröd. På sommaren är det bara att sätta på sig skorna vid tomten för att ta sig ut i skogen och på fjället. I närområdet finns vattenfall, fiske och bad på sommaren.
Välkommen att boka din visning!
1 995 000 kr
52 kvm
35 797 kr/år
1 506 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Linn?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Via entrén kommer du i vid kök/matplats.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
02
Kök/matplats
Ljust kök i vinkel utrustat med spis, ugn, diskmaskin, fläkt och kyl/frys. Liten matplats med platsbyggd bänk.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
03
Allrum
Möblerad med soffgrupp och matplats. Öppenspis.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
04
Sovrum
Möblerad med våningssäng och förvaring i en garderob.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
05
Sovrum
Möblerad med våningssäng.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
06
Badrum
Badrum utrustat med wc, handfat, dusch och bastu.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Plastmatta.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 506 kvm
3 (2 sovrum)
BERG KLÖVSJÖ 5:53
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fritidshus i ett plan
1969
22
Plintgrund
Timmer
Plåttak
2-glasfönster
Sotning har ej skett, krävs före användning.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Altan utanför entrén, delvis under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
06
Gemensamhetsanläggningar
Berg klövsjö ga:41 - Väg, bro, miljöstationer och föreningshus med garage och förråd, Undefined klövsjö ga:60 - Grönområde
07
Tomt/Servitut
1506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-11-07, Senast ändrad: 2022-02-09)
08
Övrigt
Säljs med möbler och inventarier.
Inget uthyrningsavtal.
01
919 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
403 000 kr
516 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
1 600 kr/år
6 500 kr/år
22 197 kr/år
18648 kWh/år
5 500 kr/år
35 797 kr/år
6 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 690 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för renhållning.
Under elkostnad ingår nätavgiften.
Kostnad för sotning tillkommer.
4
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
919 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
403 000 krMarkvärde
516 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
1 600 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årElkostnad
22 197 kr/årÅrlig elförbrukning
18648 kWh/årSamfällighet
5 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 797 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 690 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för renhållning.Under elkostnad ingår nätavgiften.
Kostnad för sotning tillkommer.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sångbäcksvallen
Sångbäcksvallen är ett av våra äldsta stugområden. Här finns stugor från tidigt 60-tal. Området ligger mellan Klövsjö och Storhogna och hänger ihop med dem båda när det gäller både alpin skidåkning och längdspår. På toppen av området ligger en mysig fikastuga och här kommer man också åt den alpina skidåkningen.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.
I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.
Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.
03
Service och restauranger
I Sångbäcksvallen har man ingen service direkt i stugområdet. Naturligt blir det så att man vänder sig till Klövsjö eller Storhogna för service. I Klövsjö by finns matbutik, bageri med café och två restauranger. I klövsjö skidområde finns tre restauranger och hotell. Här finns en välsorterad sportbutik.
Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken. På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill. Storhogna har också gjort sig känt för sin fina restaurang.
Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljard och gym. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.
04
Kommunikationer
Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Sångbäcksvallen som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka i form av vandringar, vattenfall, ridning, fiske och bad på sommaren.
Storhogna-M
1,41 km
Katarinastugan
2,29 km
Fjällsidan
2,77 km
Storhogna Högfjällshotell & Spa
2,77 km
Bennys Bistro
2,93 km
Klövsjö Skola
5,33 km
Vemdalens skola
14,6 km
Förskolan Ängen
14,62 km
Rätans skola
20,97 km
Förskolan Treklövern
21,5 km
Tempo
21,32 km
Storhogna vändslinga
779 m
Fjällgården
1,39 km
Storhogna hotell
2,7 km
Klövsjö skidområde väg 316
4,03 km
Klövsjö Torpvägen
4,89 km
Röjan station
11,66 km
Kvarnsjö station
15,21 km
Sörtjärn station
30,15 km
Svenstavik centrum station
34,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,7 km7 min23 min59 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.