Vemdalsskalet Skalsbyn 44
Vemdalsskalet Skalsbyn 44
Emelie Westberg, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emelie Westberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Vemdalsskalet Skalsbyn 44

Utgångspris

2 300 000 kr


Utgångspris

2 300 000 kr



Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Skalsbyn 44


Till salu
Utgångspris
2 300 000 kr

Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Renoverad lägenhet i populära Skalsbyn!

Välkommen till en välplanerad lägenhet, belägen mitt på Vemdalsskalet. Här får hela familjen plats, stora som små, med de absolut bästa pisterna näst intill precis utanför dörren, med ett par stavtag till både Mellanliften och Hovde express.

Lägenheten är fördelad på två sovrum, vardagsrum och kök. Ett av sovrummen har plats för våningssäng och det andra dubbelsäng. Allrum och kök i öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matgrupp, här finns utgång till balkongen.
Mitt på Vemdalsskalet har du aktiviteter året om. På torget finns restauranger, gym, butiker och matvarubutik.

Parkera bilen och njut resten av fjällvistelsen till fots.

Välkommen att kontakta oss för visningsbokning!


Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
1 796 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Emelie för mer information kring Vemdalsskalet Skalsbyn 44.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med garderob och plats för ytterkläder. Innanför hallen finns en torktumlare, tvättmaskin och en byrå.
Golv: laminat. Väggar: målad väv.


02
Badrum

Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
Golv: klinker. Väggar: kakel.


03
Kök och allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak och utgång till balkongen. Här finns det plats för soffgrupp och matgrupp. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Golv: laminat. Väggar: målad väv och målad träpanel.


04
Sovrum 1

Sovrum med plats för en enkelsäng eller våningssäng.
Golv: laminat. Väggar: målad väv.


05
Sovrum 2

Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderober.
Golv: laminat. Väggar: målad väv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med direktverkande el.

Renovering omarbetning etc

Ommålning av fasader 2014 och 2015.

Kommande renoveringar

Föreningen har diskuterat ev fönsterbyte.

Övriga utrymmen

Låsbart skidförråd.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet via Telia ingår i avgiften. Vill lägenhetsinnehavaren utöka med mer än grundutbudet bekostas det själv.


04
Balkong

Balkong med utgång från kök/allrum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats ingår och finns inom bostadsrättsföreningens område mot hovdebacken.


Ekonomi

01
Avgift

1 796 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Försäkring

67 kr/mån

Årlig elförbrukning

9979 kWh/år

Hushållsström

815 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

882 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Tv kanaler ingår i månadsavgiften via bostadsrättsföreningens internetabonnemang.

Fiber finns indraget i bostadsrätten, bostadsrättsinnehavaren får själv teckna abonnemang.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,38%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Skalsbyn

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden baseras på årsredovisning 2023. Föreningens tillgångar överskrider skulderna.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 796 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Försäkring
67 kr/mån
Årlig elförbrukning
9979 kWh/år
Hushållsström
815 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
882 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Tv kanaler ingår i månadsavgiften via bostadsrättsföreningens internetabonnemang.

Fiber finns indraget i bostadsrätten, bostadsrättsinnehavaren får själv teckna abonnemang.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,38%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vemdalsskalet  i härjedalen

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Fiske Barnvänligt Cykeluthyrning Bussar Caféer Skidspår Restauranger Gym

02
Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.


03
Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,75 km
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.