Charmig villa med härlig terrass i Anderstorp
Välkomna till Parkgatan 45! Huset består av fem rum och en boarea på 174 kvm, vilket garanterar tillräckligt med utrymme för en familj. Hemmets sällskapsytor är rymliga och perfekta för familjen att koppla av och umgås. En täljstenskamin hittar du i vardagsrummet, vilket ger en mysig och avslappnad atmosfär. En av höjdpunkterna i huset är den härliga terrassen. Du kan enkelt njuta av sommaren och ta emot dina gäster utanför. Trädgården är också stor nog att erbjuda utmärkt utrymme för barnen att leka och utforska. Området runt Parkgatan 45 är lugnt och fridfullt, vilket gör detta hem till en oas av avkoppling och ro. Dessutom är hemmet beläget nära skolor, sporthallar, natur och bekvämt avstånd in till centrum.
Kontakta oss idag för att boka en visning.
1 595 000 kr
174/114 kvm
35 882 kr/år
920 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Ljus och välkomnande hall med trägolv och plats att hänga av sig ytterkläder.
BADRUM
Rymligt badrum med kakel/ klinker som ligger i anslutning till hallen. Utrustning: wc, handfat med kommod, badkar.
SOVRUM
Sovrum med trägolv och plats för både säng och skrivbord. Fin tapetfondvägg.
KÖK
Hemtrevligt kök med ekluckor, trägolv och gott om skåpsförvaring. Bra arbetsytor samt plats för matbord.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys-17.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och bra placerad täljstenskamin, perfekt värmetillskott kalla dagar.
ALLRUM
Generöst tilltaget allrum med härliga umgängesytor. Fint trägolv, golvvärme och flera fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Härifrån når man terrassen.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med trägolv.
WC/DUSCH
Wc/dusch med kakel/klinker och behaglig golvvärme(vattenburen), bra skåpsförvaring samt takfönster. Utrustning: wc, handfat, dusch med glasdörrar.
ALLRUM
Litet allrum/kontor med trägolv
SOVRUM
Stort sovrum med trägolv och balkong.
KÄLLARPLAN
HALL/MATKÄLLARE
Hall med klinkergolv och golvvärme. Två matkällare/förråd intill samt källarutgång.
PANNRUM
Rum där värmepumpen står. Klinker på golvet och golvvärme på halva delen. Gott om förvaringsytor.
TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med kakel/klinker och golvvärme med gott om plats att hänga tvätt. Utrustad med tvättmaskin, tvättho.
FÖRRÅD/HOBBYRUM
Stort förrådsutrymme med gott om plats.
VEDFÖRRÅD
Vedförråd med separat vedinkast.
GROVENTRÉ
Ljus hall med betonggolv och källarutgång.
GARAGE
Källargarage med motordriven port.
01
Beskrivning
174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
114 kvm
920 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED ANDERSTORP 9:633
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1960
1994
33
Betonghålsten
Källare
Trä
Gjutna valv
Tegelstensfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2001
1995 Tillbyggt
1997 Stödmur
2002 Täljstenskamin
2008 Entré
2009 Invändig trappa
2010 Garageport
2011 WC/dusch övre plan
2012 Terrass i trä
2014 Altandörr
2015 Köksfläkt bytt
2023 Dränering östgavel
Omdragen el+jordfelsbrytare
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Fantastiskt trevlig terrass i trä med härliga ytor som är en perfekt plats att samlas kring.
Veranda och fin uteplats på framsidan med portugisiskt skiffer.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stenbelagd infart med plats för flera bilar.
Garage i källare.
07
Tomt/Servitut
920 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Välskött och trevlig trädgård.
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Sydöstra delen i anderstorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-14, Senast ändrad: 2018-11-06)
Avtalsservitut kraftledning
01
1 308 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 112 000 kr
196 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
5 000 kr/år
5 182 kr/år
3 100 kr/år
1 100 kr/år
21 500 kr/år
10759 kWh/år
35 882 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 407 kr/år)
Kostnad för ved tillkommer ca 4 kbm/år
2
Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 617 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 308 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 112 000 krMarkvärde
196 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
5 182 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
1 100 kr/årElkostnad
21 500 kr/årÅrlig elförbrukning
10759 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 882 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 407 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för ved tillkommer ca 4 kbm/årAntal personer i hushållet
2Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 617 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Adriatic RagMar AB
261 m
Pizzeria Messina Pizzeria & Grill
923 m
Suki Thai Restaurang
978 m
Seasons Grill & Wok
978 m
Toi’s Thai Take Away
1,03 km
Ekenskolan
510 m
Åsenskolan Anderstorps skolområde
675 m
Solrosens förskola
897 m
Snickarens förskola
1,11 km
Ågatans förskola
1,11 km
M.H.S Livsmedel
1,15 km
Lidl
6,14 km
Coop
6,73 km
Tempo
12,23 km
Smålänningen
13,52 km
Anderstorp Ringvägen
516 m
Anderstorps kyrka
687 m
Anderstorp Torget
919 m
Anderstorp Tokarp
1,06 km
Anderstorp station
1,24 km
Gnosjö station
10,14 km
Reftele station
12,1 km
Bredaryd station
12,79 km
Forsheda station
17,14 km
Hestra station
18,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten550 m2 min2 min9 min
-
Sjö980 m4 min5 min21 min
-
HållplatsAnderstorp Ringvägen516 m2 min40 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
