Till salu

Barrstigen 1

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Lundåkra— Gislaved

Barrstigen 1


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Gislaved - Lundåkra

Välplanerad villa i bra skick och gott om plats för barnfamiljen!

Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hus i genomgående fint skick. Ett barnvänligt boende i två plan med stora öppna sällskapsytor, arbetsvänligt nytt fint kök med köksö och lättmöblerade rum. Bostaden har dessutom fräscha våtutrymmen och bastu, trevlig inglasad altan, uteplats och bra förvaringsmöjligheter. Låga driftkostnader med luft-vattenvärmepump.
Huset står på en fin trädgårdstomt med närhet naturområden och motionsslingor.
Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i populärt kvarter. Nära bland annat Gisle sportcenter, skolor och centrum.

Varmt välkommen till Barrstigen 1!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea/biarea
129/153 kvm
Driftkostnad
41 724 kr/år
Tomtarea
733 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 23 oktober 17:30 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Ljus och välkomnande hall med klinker och vattenburen golvvärme och bra plats att hänga av sig ytterkläder. Snyggt laminatgolv som löper vidare in i bostaden.

KÖK
Modernt och fint kök med grå släta luckor, infälld belysning, laminatgolv och köksö. Utrustad med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl/frys.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet som ger en luftig och trevlig atmosfär. Här finns en braskamin och gott om plats för både matbord och soffa.
Stora glaspartier med utgång till det fantastiska uterummet där man kan sitta stora delar av året. Laminatgolv.

SOVRUM
Stort sovrum med vita väggar/fondtapet och laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med trägolv och fin fondtapet samt utgång till baksidan.

SOVRUM
Rymligt sovrum med snyggt trägolv och plats för dubbelsäng.

BADRUM
Fräscht badrum med snyggt kakel/klinker och behaglig golvvärme(el).
Utrustad med wc, dubbla handfat med kommod, dusch med glasdörrar och infälld belysning.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA
Mysigt sällskapsrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme samt öppen spis (ej i bruk)

TOALETT
Liten toalett med kakel/klinker, wc och handfat

FÖRRÅD/MATKÄLLARE/KLÄDKAMMRE
Diverse bra förvaringsrum som ligger i anslutning till hallen.

RUM
Utrymme som idag används till förråd.

SOVRUM
Rymligt sovrum med laminatgolv och vita väggar.

TVÄTT/BAD
Tvättavdelning med bra arbetsytor, klinkergolv, golvvärme (el) och skåpsförvaring. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.
Härligt bubbelbadkar, perfekt för avkoppling!

DUSCH/BASTU
Kaklat utrymme med stor bastu intill.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

153 kvm

Tomtarea

733 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED STAMMEN 11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

41

Mark

Grus

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad/Asfaboard

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten/Luft-luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Takbyte 2017
Tvättstugan 2017
Hallen 2015
Kamin installerad 2013-2014
Murstock åtgärdad 2013-2014
Toa övervåningen 2021
Värmesystem 2023
Dränering 2019
Kök 2018-2019
Fasad 2020-2021
Belysning utvändigt 2020
El 2019-2020
Ventilation 2024
Fönster 2017-2019
Trall 2021
Tvättmaskin 2023
Torktumlare 2020


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig inglasad altan med laminatgolv, golvvärme (el) och stora glaspartier. Underbart rum!
Träterasser med med gott om plats för utemöblemang och grill.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Asfalterad infart och Carport.
Garage med källarnedgång.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

733 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Kvarteret stammen m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-14, Senast ändrad: 2018-11-08)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 773 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 479 000 kr

Markvärde

294 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

4 740 kr/år

Vatten och avlopp

6 636 kr/år

Renhållning

3 080 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

26 668 kr/år

Årlig elförbrukning

14091 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 724 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 249 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 578 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 773 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 479 000 kr
Markvärde
294 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
4 740 kr/år
Vatten och avlopp
6 636 kr/år
Renhållning
3 080 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
26 668 kr/år
Årlig elförbrukning
14091 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 724 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 249 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 578 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hak1 Gislaved

604 m


Gislegrillen & Pizzeria

977 m


OKQ8

990 m


Restaurang Al Amir

1,21 km


Baba Gannug

1,24 km


Sörgårdsskolan

364 m


Sörgårdens förskola

755 m


Komvux/Vuxenutbildningen

802 m


Gislaveds Gymnasium

802 m


Parkgårdens förskola

810 m


Lidl

1,25 km


Coop

1,38 km


Sham Frukt AB

1,57 km


M.H.S Livsmedel

5,53 km


Tempo

13,31 km


Gislaved Gärdesskolan

779 m


Gislaved Sörgården

959 m


Gislaved Lundåkerskolan

1,02 km


Gislaved Dalen

1,31 km


Gislaved Kommunhuset

1,45 km


Reftele station

13,16 km


Gnosjö station

14,08 km


Smålandsstenar station

16,14 km


Hestra station

17,38 km


Bredaryd station

17,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    239 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats
    Gislaved Gärdesskolan
    779 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.