Till salu

Norra Storgatan 3g

Utgångspris

540 000 kr

Sparad

Utgångspris

540 000 kr

Boka visning

Centralt— Gislaved

Norra Storgatan 3g

Till salu

Utgångspris

540 000 kr

Boka visning

Gislaved - Centralt

Smidigt och bekvämt boende i första plan!

Här erbjuds ett stilrent och välskött hem om 2 r.o.k på 66,5 kvm med genomtänkt planlösning. I denna ljusa och fräscha gavellägenhet är det lätt att trivas. Köket med släta luckor i snygg grå kulör, vardagsrum med fönster åt två håll som ger ett fint ljusinsläpp och rymligt sovrum med bra förvaring samt kaklad wc/dusch.
Härlig inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol som nås både från kök och vardagsrum, underbart extrarum där man kan sitta tidig vår in till sen höst.
Mycket välskött och trevlig förening med bra gemensamhetsytor som gym och bastu.
Här bor man med gångavstånd till affärer, restauranger, vårdcentral och busshållplats m.m.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris

540 000 kr

Boarea

66.5 kvm

Avgift

5 534 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 09 april 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring Norra Storgatan 3g.

Anmäl intresse

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0371-144 20

070-592 78 33

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och garderober.

KÖK
Fint kök med släta grå luckor, snygg mörk bänkskiva, laminatgolv och matplats samt utgång till den inglasade balkongen. Utrustning: spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl/frys.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med golvvärmegott om plats och bra skåp och avställningsyta. Utrustning: handfat med skåp, wc, dusch och handdukstork.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med fint laminatgolv och fönster från två håll som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över kyrkparken. Även här utgång balkongen.

SOVRUM
Mysigt sovrum i bra storlek med laminatgolv och praktiska skjutdörrsgarderober för förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-04

04 Balkong

Inglasad rymlig balkong med textilmatta och persienner som skyddar på mot sol och insyn.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källaren

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kö till garage. Parkering kostar 125 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

5 534 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Balkongavgift

El, vatten, värme

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Kommentar driftskostnad

BRF har individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten.
Lägenheten har varit obebodd en tag så driftkostnaden kan komma ökas vid normalt nyttjande.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

10 977 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,9268

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Hsb Krabban.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1964 på fastigheten Krabban 15 som föreningen äger.
Fastigheten har ett bostadshus med flera uppgångar med adress Norra Storgatan 3.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
9 st - 1 rok
35 st - 2 rok
47 st - 3 rok
5 st- 4 rok

34 st Garage (kösystem)
4 st lokaler

Kommande renoveringar

Byggnation av miljöhus för sopsortering

Gjorda renoveringar

Stambyte 2014-2015
Omläggning tak 2015
Ventilation 2015
Fönsterbyte 2018-19
Nytt passagesystem och bokning tvättstugor 2019
Omläggning av tak på hus D
Renovering av föreningslokal och bastu
Slipat och lackerat samtliga entrédörrar
Renovering av 3 st tvättstugor
Byte av takfläktar
Byte av källardörrar
Färdigställt balkongrenoveringar av inglasade balkonger
Byggt 6 nya balkonger
OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, gym, samlingslokal och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

333 349 kr

Dokument

arsredovisning-hsb_bostadsrattsforening_krabban_i_gislaved-2023

hsbs_normalstadgar_2023_hsb_brf_krabban_i_gislaved_1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 534 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Balkongavgift

El, vatten, värme

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Kommentar driftskostnad

BRF har individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten.
Lägenheten har varit obebodd en tag så driftkostnaden kan komma ökas vid normalt nyttjande.