Till salu

Paradisgatan 19c

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Centralt— Gislaved

Paradisgatan 19c


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Gislaved - Centralt

Trivsam trea med inglasad balkong i populära Brf Gullvivan – nära skola, centrum och natur!

Välkommen till denna trivsamma lägenhet med tre rum och inglasad balkong, belägen en halv trappa upp – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende. Bostaden ligger i en omtyckt och välskött förening med närhet till skola, service, natur och kollektivtrafik. Området erbjuder bra gemensamhetsutrymmen och ett lugnt, familjevänligt boende i föreningen Gullvivan nära till både skola och centrum.


Utgångspris
595 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
4 389 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring Paradisgatan 19c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med utrymme för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och ett ljust plastgolv ger en inbjudande känsla direkt vid ingången.

KÖK
Rymligt kök med plats för matbord intill ett stort fönsterparti som släpper in fint dagsljus. Köket har plastgolv och är utrustat med klassiska vita skåpluckor, kyl, frys, spis och förvaringsutrymme för köksredskap och porslin.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med parkettgolv, stora fönster och utgång till balkong. Här finns plats för både soffa och annan möblering för en trevlig umgängesyta.

SOVRUM
Två bra sovrum med plastgolv.

BADRUM
Kaklat badrum med duschkabin, WC, handfat med spegelskåp, tvättmaskin och praktiska förvaringsskåp.

FÖRVARING
En klädkammare erbjuder smidig förvaring av allt från kläder till andra tillhörigheter.

INGLASAD BALKONG
Den inglasade balkongen ger ett extra rum under större delen av året och erbjuder en plats att njuta av både morgonkaffet och den friska luften.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

94 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-07


04
Balkong

Balkong med sydläge och plats för liten utegrupp.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kö till garage.


Ekonomi

01
Avgift

4 389 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Uppvärmning

338 kr/mån

Försäkring

78 kr/mån

Årlig elförbrukning

2387 kWh/år

Hushållsström

207 kr/mån

Värme IMD fastavgift

240 kr/mån

Vatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 063 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

20 630 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-04)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6838

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Hsb Gullvivan.

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1967 på fastigheten Gullvivan 4,5,6, som föreningen äger.
Fastigheten har fem bostadshus med 159 lägenheter, Paradisgatan 15-21, Linnégatan 5.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
21 st - 1 rok
66 st - 2 rok
66 st - 3 rok
6 st- 4 rok

108 st Garage (kösystem)
11 st lokaler
Föreningen har hjälp av HSB med den tekniska förvaltningen.

Kommande renoveringar

Installation av solceller på hus 5, 19 och 21.
Byte av golvbrunnar i samtliga tvättstugor till rostfria brunnar.
Nedtagning av träd, gallring och rensning av dike bakom hus 21 samt utjämning av mark och plantering av växter.

2024 (Planerat) :
OVK-besiktning.
Byte av lägenhetsdörrar och målning av trapphus i hus 19 och 21.
Inväntar offerter på 3 laddstolpar med 2 laddpunkter, samt grävning för ytterligare enheter bakom hus 15 (2024-2025).
Fortsatt byte av lägenhetsdörrar i hus 5, 15 och 17, samt målning av tak och under trapporna.

Gjorda renoveringar

2013: Installerat fjärrvärme samt injustering värmesystemet
2011-2018: Fönsterbyte
2017: Nya mätare IMD el, vatten, värme
2021: Takbyte hus 5, 15 och 17
2021: Underjordsbehållare har installerats för matavfall och restavfall
2021: Byte av extern belysning till ledbelysning
2022: Byte av batterier till vattenlarm under diskbänk
2022: Nytt staket har satts upp mellan garagen mot Gullviveskolan

Övriga utrymmen i föreningen

Garage, cykelförråd, gym, gästrum, tvätthall för bil, förråd, bastu, tvättstuga och torkrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

80 623 kr


Området

01

På den gemensamma innergården (trädgården) i föreningen har man lekplats och uteplatser.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 389 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet/TV
Uppvärmning
338 kr/mån
Försäkring
78 kr/mån
Årlig elförbrukning
2387 kWh/år
Hushållsström
207 kr/mån
Värme IMD fastavgift
240 kr/mån
Vatten
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 063 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
20 630 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-04)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,6838
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

CityGarnet Gislaved AB

494 m


Pizzeria Campino

497 m


Wester Union & OJOJ'S Gatukök

555 m


Restaurang Epok

635 m


Nannapas Thai Kitchen

644 m


Gullviveskolan Gullvivans skolområde

122 m


Linnéans förskola

245 m


Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved

326 m


Förskolor Solskenet Björnbäret & Jordgubben

338 m


Förskolan Körsbäret

344 m


Sham Frukt AB

750 m


Coop

829 m


Lidl

1,44 km


M.H.S Livsmedel

6,41 km


Tempo

15,27 km


Gislaved Förstadsgatan

466 m


Gislaved Kommunhuset

556 m


Gislaved busstation

611 m


Gislaved Hemgårdsgatan

808 m


Gislaved Dalen

1,07 km


Gnosjö station

13,35 km


Reftele station

15,12 km


Hestra station

15,53 km


Smålandsstenar station

17,79 km


Bredaryd station

19,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Gislaved Förstadsgatan
    466 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.