Christian Johansson, ansvarig mäklare i Gislaved

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

0371-144 20

070-592 78 33

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Paradisgatan 21 D

Utgångspris

335 000 kr

Utgångspris

335 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Gislaved

Paradisgatan 21 D

Till salu

Utgångspris

335 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Gislaved

Välkommen till en riktigt yteffektiv etta i mycket bra skick!

Fantastiskt fin etta på 41 kvm finns nu till försäljning på populära Gullvivan. Lättmöblerad och luftig lägenhet med fina golv och vita väggar, modernt och snyggt kök. Mysig sovalkov och bra klädkammare.
Här är bara att flytta in och trivas. Välkomna!

Utgångspris

335 000 kr

Boarea

41 kvm

Avgift

2 873 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring Paradisgatan 21 D.

Anmäl intresse

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Ljus och välkomnande hall med trägolv.
Praktisk klädkammare som ligger direkt in till höger.
Modernt och stilrent kök med släta träluckor och plats för matbord. Utrustning: spishäll, fläkt, kyl/frys och inbyggnadsugn, diskmaskin och inbyggd mikro.
Smakfullt inrett vardagsrum med plats för stor soffa och vädringsbalkong.
Mysig sovalkov med plats för dubbelsäng.
Snyggt genomgående trägolv som löper genom hela lägenheten.
Badrum med kakel/plastmatta. Utrustning: wc, handfat med skåp och dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Tegelbyggnad i tre plan med källare.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-07

04 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns i källare.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kö till garage. Gemensam parkering.

06 Övrigt

RENOVERINGAR
2019 Bytt kök. Bytt golv
2020 Ugn, spishäll
2022 Målat väggar, tak. Badrumsinredning.
2023 Ny diskmaskin

Ekonomi

01

Avgift

2 873 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Värme ,vatten, hushållsel

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

802 kr

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,4029

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Hsb Gullvivan.

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1967 på fastigheten Gullvivan 4,5,6, som föreningen äger.
Fastigheten har fem bostadshus med 159 lägenheter, Paradisgatan 15-21, Linnégatan 5.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
21 st - 1 rok
66 st - 2 rok
66 st - 3 rok
6 st- 4 rok

108 st Garage (kösystem)
11 st lokaler
Föreningen har hjälp av HSB med den tekniska förvaltningen.

Kommande renoveringar

OVK-besiktning
Inköp enl. avrop, byte av lägenhetsdörrar + målning av trapphus (med början i
hus 19 och 21, år 2024)
Inväntar Offerter på 3 laddstolper med 2 laddpunkter samt grävning för
påkoppling av fler enheter bakom hus 15 (2024-2025)
Övrigt löpande underhåll
Därefter kommande större underhåll:
Fortsatt byte av lägenhetsdörrar enl. avrop i hus 5, 15 och 17 + målning av tak
och under trapporna

Gjorda renoveringar

2013 Installerat Fjärrvärme samt injustering värmesystemet.
2011-2018 Fönsterbyte
2017 Nya mätare individuell mätning av el, vatten, värme.
2019 Fortsatta fönsterbyten. Översyn av lekplatserna. Byte av armaturer. Markarbeten utanför garage.
2020 Fönsterbyten. Putsning och ommålning socklar på hus 21 och 19.
Renovering trapphus 21 E. Renovering av plåt över ingångar. Byte av armaturer ytterbelysning.
2021 Takbyte på hus 5,15 och 17. Byte av extern belysning till led
2022 Solceller på hus 5, 19, 21 . Byte av batterier till vattenlarm under diskbänkar
Nya staket mellan garagen
2023 Byte av golvbrunnar i samtliga tvättstugor till rostfria brunnar
Nedtagning av träd, gallring och rensning av dike bakom hus 21 samt utjämning av mark och plantering av växter
2024 Energideklaration

Övriga utrymmen i föreningen

Garage, cykelförråd, gym, gästrum, tvätthall för bil, förråd, bastu, tvättstuga och torkrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

59 951 kr

Området

01

På den gemensamma innergården (trädgården) i föreningen har man lekplats och uteplatser.

Dokument

arsredovisning-hsb_bostadsrattsforening_gullvivan_i_gislaved-2023_1

stadgar_gullvivan_2017

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 873 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Värme ,vatten, hushållsel

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.