Till salu

Paradisgatan 21 C

Utgångspris

225 000 kr

Sparad

Utgångspris

225 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Gislaved

Paradisgatan 21 C

Till salu

Utgångspris

225 000 kr

Anmäl intresse

Gislaved - Centralt

Välkommen till en riktigt yteffektiv etta med bra läge i området!

Nu har du möjlighet att köpa denna trevliga etta i en välskött HSB-förening med låga avgifter. Detta hem är perfekt som exempelvis första boende, veckopendlare eller för dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende.

Välkommen in i en ljus hall med naturlig plats för att hänga av ytterkläder. I direkt anslutning till hallen finns klädkammare och badrum. Vidare in i det ljusa och rymliga vardagsrummet finner du en sovalkov med plats för en stor säng, vilket ger naturlig avskildhet. Vardagsrummet har gott om utrymme för både matgrupp, soffgrupp och TV-bänk. Flera fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och trivsam känsla. I köksdelen finns bra förvarings- och arbetsytor, och även här strömmar ljuset in från fönstret. Med en optimal planlösning är detta hem perfekt för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende.

Föreningen har en stark ekonomi och den nuvarande avgiften är endast 2 599 kr per månad. I föreningen finns gym, övernattningslägenhet, samlingslokal och bastu.

I huset finns ett tillhörande källarförråd, och på föreningens stora innergård finns dessutom trivsamma gemensamma uteplatser och lekplats. Dessutom har du promenad- och cykelavstånd till centrum, mataffärer och busstation.

Utgångspris

225 000 kr

Boarea

41 kvm

Avgift

2 599 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring Paradisgatan 21 C.

Anmäl intresse

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0371-144 20

070-592 78 33

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Ljus och välkomnande hall med praktisk plastmatta och plats för ytterkläder.
Praktisk klädkammare som ligger direkt in till höger.
Ljust kök med laminatgolv och plats för matbord. Utrustning: spis-24, fläkt-11, kyl/frys.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, plats för stor soffa och vädringsbalkong med skogen.
Liten sovalkov med insynsskyddad vägg.
Badrum med kakel/plastmatta. Utrustning: wc, handfat och dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-07

04 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns i källaren

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kö till garage.

Ekonomi

01

Avgift

2 599 kr/mån

Vatten, värme

400 kr/mån

Internet+Tv

205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Värme IMD

192 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

797 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

15 147 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-15)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,4029

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Hsb Gullvivan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1967 på fastigheten Gullvivan 4,5,6, som föreningen äger.
Fastigheten har fem bostadshus med 159 lägenheter, Paradisgatan 15-21, Linnégatan 5.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
21 st - 1 rok
66 st - 2 rok
66 st - 3 rok
6 st- 4 rok

108 st Garage (kösystem)
11 st lokaler
Föreningen har hjälp av HSB med den tekniska förvaltningen.

Kommande renoveringar

Fortsatt byte av lägenhetsdörrar enl. avrop i hus 5, 15 och 17 + målning av tak
och under trapporna

Gjorda renoveringar

2013 Installerat Fjärrvärme samt injustering värmesystemet.
2011-2018 Fönsterbyte
2017 Nya mätare individuell mätning av el, vatten, värme.
2019 Fortsatta fönsterbyten. Översyn av lekplatserna. Byte av armaturer. Markarbeten utanför garage.
2020 Fönsterbyten. Putsning och ommålning socklar på hus 21 och 19.
Renovering trapphus 21 E. Renovering av plåt över ingångar. Byte av armaturer ytterbelysning.
2021 Takbyte på hus 5,15 och 17. Byte av extern belysning till led
2022 Solceller på hus 5, 19, 21 . Byte av batterier till vattenlarm under diskbänkar
Nya staket mellan garagen
2023 Byte av golvbrunnar i samtliga tvättstugor till rostfria brunnar
Nedtagning av träd, gallring och rensning av dike bakom hus 21 samt utjämning av mark och plantering av växter
Energideklaration
Byte av lägenhetsdörrar+målning av trapphus (med början i hus 19 och 21 2024)

Övriga utrymmen i föreningen

Garage, cykelförråd, gym, gästrum, tvätthall för bil, förråd, bastu, tvättstuga och torkrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

42 043 kr

Området

01

På den gemensamma innergården (trädgården) i föreningen har man lekplats och uteplatser.

Dokument

stadgar_gullvivan_2017

arsredovisning-hsb_bostadsrattsforening_gullvivan_i_gislaved-2023_1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 599 kr/mån

Vatten, värme

400 kr/mån

Internet+Tv

205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Värme IMD

192 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

797 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.