Skedevägen 2
Skedevägen 2
Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Till salu

Skedevägen 2

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Holsbybrunn— Vetlanda

Skedevägen 2


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Holsbybrunn— Vetlanda

Charmigt hem med nyare insida på Skedevägen 2 i Holsbybrunn!

Välkommen till detta tilltalande 1½-planshus med källare, som kombinerar äldre charm med modern touch.
Detta hem erbjuder ljus och fräsch interiör som är smakfullt renoverad, vilket skapar en harmonisk atmosfär.
En av husets stora fördelar är den energieffektiva bergvärmen som ger låg driftkostnad och hög komfort.
Utomhus väntar en trädgård med både äpple- och körsbärsträd, vilket ger en härlig plats för avkoppling och utomhusaktiviteter.
Denna villa är perfekt för en familj som söker utrymme, karaktär och bekvämlighet på ett och samma ställe. Här kan du bo i en fridfull miljö med närhet till natursköna områden.

Välkommen på visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
140/35 kvm
Driftkostnad
28 000 kr/år
Tomtarea
997 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip eller Petra för mer information kring Skedevägen 2.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Petra Åhlund

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Rymlig hall med stora fönsterpartier, laminatgolv och förråd.


02
Kök (Entréplan)

Fräscht kök med ljus inredning och klinkers, utrustat med kyl, spis, fläkt, ugn och diskmaskin.


03
Groventré (Entréplan)

Groventré med vita väggar, laminatgolv, förråd och frys. Utgång till baksidan.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum som är ljust och luftigt med vita väggar, laminatgolv och en vacker kakelugn.


05
Matsal (Entréplan)

Matsal i anslutning till vardagsrummet med laminatgolv och en kakaleugn som skapar en mysig och inbjudande miljö.


06
Toalett (Entréplan)

Toalett utrustat med wc och handfat.


07
Sovrum 1 (Entréplan)

Luftigt sovrum med mycket ljusinsläpp och laminatgolv.


08
Hall (Ovanvåning)

Möblerbar hall med utgång till balkong.


09
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Ljust sovrum med stilrent laminatgolv.


10
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med fräsch och modern känsla med vita väggar och laminatgolv.


11
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och vita väggar som har plats för både säng och skrivbord.


12
Arbetsrum (Ovanvåning)

Arbetsrum men naturligt ljus och praktiskt laminatgolv.


13
Badrum (Ovanvåning)

Stort badrum, utrustat med dusch, wc och handfat. Plastmatta på golv och väggar.


14
Källare (Källare)

Brukskällare med sedvanliga utrymmen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

35 kvm

Tomtarea

997 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA HUSKVARN 1:30


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5plansvilla med källare

Byggnadsår

1923

Standardpoäng

26

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump och värmepump luft-luft

Renovering omarbetning etc

Nydragen el på entréplan och ovanvåning.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig balkong med plats för hela familjen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för flertalet bilar samt ett garage med plats för en bil.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

997 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Holsbybrunns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-04-28, Senast ändrad: 2024-03-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

508 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

392 000 kr

Markvärde

116 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

10 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

12500 kWh/år

Hushållsström

8 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 810 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 810 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 170 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
508 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
392 000 kr
Markvärde
116 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
10 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
12500 kWh/år
Hushållsström
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 810 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 810 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 170 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ostergardtradgardscafe

2,38 km


Traktköket

5,75 km


Lilla Palmyra

6,86 km


Restaurang Asien

7,21 km


Conef AB

7,24 km


Holsby Skola

409 m


Holsby förskola

597 m


Ädelfors Folkhögskola

619 m


Fackelbärarnas Bibelskola

1,23 km


Holsby Bible School and Retreat Center

1,23 km


Bashar

7,29 km


Lidl

7,5 km


X:-tra

7,55 km


Holsbybrunn centrum

217 m


Hulugården

944 m


Holsbybrunn industriområdet

955 m


Lammåsavägen

1,35 km


Sjunnen

2,05 km


Vetlanda station

7,63 km


Ekenässjön station

12,66 km


Björköby

19,64 km


Stensjön station

28,08 km


Eksjö station

28,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    86 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    418 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Vetlanda station
    7,63 km
    10 min
    33 min
    -
  • Hållplats
    Holsbybrunn centrum
    217 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Petra!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Petra Åhlund

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.