Stort härligt hus på bra läge i Myresjö. SBR-Besiktigad!
1911 byggdes denna fantastiska fastighet som har en boyta på 270 välplanerade kvadratmeter. Fastigheten har renoverats löpande från 2004 och framåt, renoveringarna är utförda med fingertoppskänsla då man till stora delar har bevarat dom tidsenliga detaljerna.
Här erbjuds bland annat sju rymliga sovrum där flertalet av rummen har kakelugn. Husets självklara samlingspunkt är det stora härliga köket som helrenoverades 2011 med en stor matplats där även den större familjen får gott om plats och kan njuta av rummets effektiva braskamin. Härliga sällskapsytor i form av allrum med kakelugnar och ett stort vardagsrum på ovanvåningen med en centralt placerad öppen spis. Helkaklat badrum med både dusch och badkar. Bergvärmepumpen från 2019 ger fastigheten låg energiförbrukning.
På baksidan finner man den insynsskyddade inglasade altanen där man har en vacker utsikt över ängarna. I anslutning till altanen är spabadet placerat. Fin trädgårdstomt om 2.484 kvm där det finns gott om plats för trädgårdsodlingar samt spring- och lek. Fint gårdshus med carport, garage, pingisrum, "man cave" och en nyare vedeldad bastu med stora fönster.
Här bor man med gångavstånd till bland annat Myresjö Skola, simhallen, idrottsplatsen och naturen.
Välkommen på visning!
2 750 000 kr
270 kvm
37 885 kr/år
2 484 kvm
9 rum (7 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Södralidsgatan 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välkommen till Södralidsgatan 2
Välkommen till Södralidsgatan 2
Stort härligt kök
Rymligt vardagsrum med fönster i flera väderstreck vilket ger rummet ett härligt ljusinsläpp
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Plan 1:
Välkomnande entréhall med klinkergolv och plats för ytterkläder. Hall med ekparkettgolv. Stort härligt kök med en praktisk köksö, köket renoverades 2011 och är utrustat med spishäll, fläktkåpa, inbyggnads ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. I anslutning till köket finner man den rymliga matplatsen som har stora fönster och en effektiv braskamin. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, WC och tvättställ. Sovrum med laminatgolv och kakelugn. Sovrum med laminatgolv och kakelugn. Groventré med klinkergolv, fin glasveranda med plats för ett möblemang. Allrum med ekparkettgolv och två kakelugnar. Från allrummet har man utgång till den inglasade altanen och spabadet. I anslutning till altanen finns ett "teknikrum" där bergvärmepumpen är placerad.
Plan 2:
Hall med klassiskt trägolv och trappa upp till den oinredda vinden. Rymligt vardagsrum med laminatgolv och en centralt placerad öppen spis. Sovrum med laminatgolv och stora fönster i två väderstreck, smart förvaring i dom praktiska skjutgarderoberna. Stort fint helkaklat badrum med WC, tvättställ, dusch och badkar. Fyra sovrum varav två med trägolv och två med laminatgolv, i tre av rummen finns det kakelugnar.
Övrigt:
Nuvarande ägare har på senare år använt en kakelugn i allrummet, braskaminen i köket samt den öppna spisen i vardagsrummet, övriga eldstäder måste kontrolleras före användande.
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
270 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 484 kvm
9 (7 sovrum)
VETLANDA MYRESJÖ 4:7
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
1911
28
Torpargrund och kallkällare
Trä
Trä
Stående träpanel
Sadeltak med takpannor
Plåt
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2019
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-12
Clas Löfkvist, CLEB AB
04
TV/Internet
Fiber från Njudung Energi finns installerat i fastigheten.
05
Uteplats
Stor inglasad altan på baksidan med anslutande solaltan med ett härligt spabad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort fint gårdshus innehållande carport, garage, förråd, pingisrum, "man cave" med plats för såväl möblemang som TV. Nyare vedeldad bastu med stort fönster ut mot ängarna.
Garageinfart med plats för flertalet bilar.
Carport med elbilsladdare samt garage.
07
Tomt/Servitut
2484 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Optokabel - se beskrivning
Myresjö 4:7 i myresjö, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-11-08)
Avtalsservitut Optokabel
01
696 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
540 000 kr
156 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
15 000 kr/år
5 000 kr/år
3 400 kr/år
2 800 kr/år
1 500 kr/år
16790 kWh/år
10 185 kr/år
37 885 kr/år
5 220 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 105 kr/år)
Äganderätt
Det finns 21 pantbrev om totalt 1 543 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
696 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
540 000 krMarkvärde
156 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
3 400 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
1 500 kr/årÅrlig elförbrukning
16790 kWh/årHushållsström
10 185 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 885 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 220 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 105 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 21 pantbrev om totalt 1 543 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sussie Olssons Kök
308 m
Restaurang
318 m
Pizzeria Adonis
3,7 km
BYKROGEN Landsbro
3,8 km
Östanå Värdshus
6,04 km
Myresjö Skola
544 m
Boställevägens förskola
3,56 km
Landsbro förskola Myran
3,63 km
Humlans förskola
3,83 km
Brobygränds förskola
3,88 km
Lidl
8,83 km
X:-tra
8,9 km
Bashar
9,25 km
Myresjö bstn
96 m
Myresjö Badhuset
668 m
Myresjö Myrdala
1,41 km
Hjältaryd
2,61 km
Landsbro Rosenholmsvägen
2,75 km
Vetlanda station
8,85 km
Ekenässjön station
12,53 km
Björköby
15,66 km
Sävsjö Station
17,77 km
Bodafors
20,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten886 m7 min13 min38 min
-
TågstationVetlanda station8,85 km11 min39 min-
-
HållplatsMyresjö bstn96 m1 min39 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.