Inflyttningsklart gavelradhus med inredd källare, vilket ger ca 110 kvm boendeyta.
Välkommen till Lillåsavägen 39 i Norrahammar - ett radhus om gaveln, med uteplatser och trädgård i ett sydvästligt väderstreck.
Husets kvadratmeter är optimalt fördelade på tre plan och huserar sammanlagt 5 rum, varav fyra sovrum, ett stort kök, två wc/dusch-utrymmen, och stuvutrymmen här och var för allt dina flyttlådor kan tänkas innehålla. Detta hem är perfekt för familjer med en lättskött trädgård, växthus för odling, inglasat uterum och en stor altan att vistas på. Lugn gata utanför bostaden för endast boende och besökare, ger också trygga känslor för hela familjen. Hög trivselfaktor!
Detta är flexibilitetens boende och förmånligt för dig som just startat familjelivet likväl för dig som vill skala ned från det större huset.
Skyddad innergård med fina gräsytor, sittplatser för avkoppling och gott om lekutrymme för de små.
På tröskeln till landet med allt vad det innebär - grönområden, motions-stråk, idylliska ängar och med närliggande buss- och tågförbindelser, skolor och förskolor samt närservice, är detta hus en perfekt balans mellan de aktiva samhället och naturens vackra landområden.
Välkommen till ditt nya hem på Lillåsavägen 39!
2 595 000 kr
70/40 kvm
39 108 kr/år
217 kvm
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Lillåsavägen 39, på gaveln och i ett utomordentligt solläge.
Välkomnande och luftigt intryck innanför ytterdörren, och bortåt entrén finns plats för ytterkläderna.
Totalrenoverat och hemtrevligt kök inklusive vitvaror från år 2015.
Köket har gott om arbets- och förvaringsytor. Under golvet döljer sig vattenburen golvvärme för bekvämlighet.
Ändamålsenliga vitvaror med Kyl & Frys (side-by-side), Inbyggnadsugn, Induktionshäll och Diskmaskin.
Modernt och fräscht kök i smakfulla färgnyanser.
Matsalsplats och soffgrupp ligger sammanflätade med varandra och skapar våningens höjdpunkt.
Utformningen i vardagsrummet går i vinkel och bildar lite som ett burspråk, vilket ger härlig karaktär för rummet.
Entréplanet är den sociala kärnan av hemmet, med kök och vardagsrum som naturligt förenas. Detta är perfekt för att välkomna nära och kära när de kommer på besök.
Övre plan/Sovrum 1. Master bedroom som rymmer det mesta i inredningsväg.
Övre plan/Sovrum 1. Här finns även en klädkammare.
Övre plan/Badrum. På övervåning finns ett badrum (-08) som inger en fräsch och skön känsla.
Övre plan/Sovrum 2. Plats för dubbelsäng och övrig inredning.
Övre plan/Sovrum 3. Plats för säng och övrig inredning.
Källarplan/Sovrum 4. Ett rum med många möjligheter som enkelt kan anpassas efter behov.
Källarplan/Tvättstuga. Egen tvättsektion med gott om plats omkring för förvaring.
Källarplan/Badrum. Rymligt och helkaklat badrum. Här finns även en ingång/utgång mot framsidan.
Källarplan/Badrum. Här finns bl.a. bastu, dusch, bubbelbadkar och vattenburen golvvärme - mer som en relaxavdelning.
Källarplan/Bastu. Ett välbehövligt attribut när du behöver koppla av och återhämta dig från vardagsstressen.
I de inglasade uterummet får hela vänskapskretsen plats. Utrustad med skjutbara glaspartier om bägge kortsidorna.
Detta hem är perfekt för familjer med en lättskött trädgård, växthus för odling, inglasat uterum och uteplatser att vistas på.
Växthus - Perfekt för den med gröna fingrar som gillar odla eget, så frön eller bara vill koppla av.
Här blir sommarkvällarna långa och grilldoften får ligga kvar länge.
Husets stora altandäck som delvis går under tak och som går mot ett sydvästligt väderstreck, vilket innebär att du får njuta av den berömda kvällssolen.
Trädgården är plan och ger en omslutande känsla av lugn och insynsskydd. En stenlagd uteplats finns här.
Kvarterets innergård, mysig och skyddad för lek, häng och grill.
Låga driftskostnader där det mesta ingår via samfälligheten - smidigt!
Detta är flexibilitetens boende och förmånligt för dig som just startat familjelivet likväl för dig som vill skala ned från det större huset.
På Lillåsavägen har du lugn gata intill för endast boende och besökare, som ger trygga känslor för hela familjen.
I närområdet finns de mesta du behöver för en bekväm livsstil. Här finns bl.a. mataffär, pizzeria, frisörsalong, vårdcentral - allt inom korta räckhåll.
Under sommaren finns badstranden vid populära Åsasjön som tillflykt.
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
217 kvm
5 (4 sovrum)
JÖNKÖPING LILLA ÅSA 40:29
02
Byggnadssätt
2-plan radhus med källare
1947
36
Källare
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (via samfälligheten)
Fastigheten har varit i säljarens ägo från slutet av år 2021.
Här nedan följer ett urval av nuvarande samt tidigare ägares renoveringar/förbättringar på fastigheten.
2022-24
- Ny tvätt- och diskmaskin
- Ny el-central samt ett par utbytta vägguttag
- Nymålade väggar vardagsrum, och nya väggar stora sovrum
- Nylagd gräsmatta i trädgård samt stenlagd uteplats
2018-20
- Ny fasadpanel på södersidan
- Takbyte
- Uppförande av staket
2015-16
- Extra frys i källarplan
- VA-stammar och rör bytta uppifrån och ner
- Nydragen el överallt utom vardagsrum
- Nytt helkaklat badrum med spabad och bastu
- Nytt kök med golvvärme (även i entréhall)
2013-14
- Fönsterbyte (utom källarplan)
- Nytt altandäck, och stenläggning mellan växthus och altan samt golvad vind
2011
- Växthus
2008-09
- Ny dränering och utvändig fuktisolering
- Nytt badrum övre plan
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-20
04
TV/Internet
Huset är fiberanslutet via Wetternet.
05
Uteplats
Om gaveln av huset bjuds det på ett härligt och inglasat uterum. Och på det vidbyggda altandäcket kan du koppla av och återhämta dig från vardagens stress - från bästa solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Externt förråd via samfälligheten ingår, och trädgårds-verktyg finns att låna vid behov.
Parkeringsplats framför huset ingår via samfälligheten. Besöksparkeringar finns.
07
Gemensamhetsanläggningar
Jönköping lilla åsa ga:2
08
Tomt/Servitut
217 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt med en trädgård som är lättskött, plan och användbar för olika tillställningar. Trädgården består av altaner, uterum och växthus, men det finns också utplacerade odlingslådor och växter av olika slag. Dessutom en av de större tomterna i kvarteret och i ett solläge som vetter mot sydväst.
Norrahammars köping mellersta västra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-12, Senast ändrad: 2019-10-09)
09
Övrigt
Samfälligheten tillhandahåller lekplats för barnen och en gemensam grillplats för medlemmarna. Här finns också en liten hockeyrink som kan spolas under vintertid för lek. Även tillgång för biltvätt under sommaren, och bilsläp kan hyras mot en symbolisk peng. Gemensamheten hyr även en ladugård av Jönköpings kommun där möjlighet finns för den som behöver extra förvaringsutrymme.
01
1 398 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
980 000 kr
418 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
8 400 kr/år
30 708 kr/år
39 108 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 633 kr/år)
Angiven elkostnad avser hushållsel. Villaförsäkring tillkommer!
I samfällighetskostnaden ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, renhållning, bilparkering och nyttjande av gemensamma ytor.
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 398 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
980 000 krMarkvärde
418 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Elkostnad
8 400 kr/årSamfällighet
30 708 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 108 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 633 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angiven elkostnad avser hushållsel. Villaförsäkring tillkommer!I samfällighetskostnaden ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, renhållning, bilparkering och nyttjande av gemensamma ytor.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Norrahammar
Norrahammar är ett samhälle som ligger i Tabergsåns dalgång, och cirka 12 kilometer söderut om Jönköpings livliga centrum. Här finns en trygg och naturvänlig atmosfär som lockar många familjer att kalla Norrahammar för sitt hem.
Förutom gröna omgivningar erbjuds även smidiga pendlingsavstånd och ett gott serviceutbud, som gör att många upplever det bekvämt och praktiskt att bo just här.
01
Fördelar med området
02
Fritid & Sport
Den idylliska omgivningen, tätt omgiven av natur och grönområden, skapar en frisk och lugn atmosfär som ger dig en lättillgänglig möjlighet att andas och koppla av. Norrahammar har också en rad livliga idrottsföreningar- och anläggningar, bl.a. skid- och motionsspår, ishall, ridklubb, fotbollsplaner. Och för den badsugne finns den populära Åsasjön som tillflykt under varma sommardagar - allt för att skapa en gemenskap för en aktiv livsstil.
I Norrahammars centrum hittar du allt du behöver för en bekväm livsstil. Här finns ett brett serviceutbud av bl.a. mataffär, pizzerior, restauranger, frisörsalonger, och vårdcentral med apotek.
03
Skola
Att växa upp här innebär närhet till förskolor samt till skolår 9, och till Jönköping University tar det bara femton minuter med tåget.
04
Kommunikation
Den nära anknytningen till stadskärnan trafikeras med smidiga transportalternativ som bussar (25 min) eller tåg (15 min), för att snabbt ta del av stadens rika utbud.
Pizzeria Norrahammar
829 m
Pizzeria Happy Time
1,21 km
Fusion Shack Restaurant
1,92 km
Pizzeria Tigris
2,12 km
Laudons kök i Taberg
2,31 km
Brodalens utbildningsenhet
629 m
Brodalskolans fritidshem
629 m
Brodalens förskola
647 m
Nalle Puh vikarielägenhet Familjedaghem Bergsl/Ljungarum
684 m
Norrahammars förskola
715 m
Norrahammar Service butik
599 m
Coop Hagaberg
5,45 km
Lidl
7,94 km
Hemköp Jönköping Munksjöstaden
8,72 km
Mixit Candy
9,62 km
City Gross Jönköping
9,62 km
Norrahammar Fältgatan
269 m
Norrahammar Åsavallen
371 m
Norrahammar Brodalsskolan
632 m
Norrahammar Viadukten
644 m
Norrahammar Thunbergsgatan
787 m
Norrahammar station
1,14 km
Taberg station
2,36 km
Hovslätt station
4,29 km
Månsarp station
5,22 km
Jönköping Resecentrum
10,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationNorrahammar station1,14 km--
-
HållplatsNorrahammar Fältgatan269 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.