Väl omhändertagen villa på trevlig tomt i barnvänligt kvarter!
I ett lugnt område, med naturen runt knuten och i ypperligt läge, har vi nöjet att presentera detta trivsamma boende på Blåsippsvägen 9. Här möts du av ett stilfullt kök, fyra sovrum och gillestuga med braskamin, samt ett rymligt och ljust vardagsrum, två rymliga badrum samt bastu. Från vardagsrummet når du det härliga uterummet som bjuder på utsikt över den insynsskyddade trädgården - perfekt för avkoppling och sommarens grillkvällar.
Stor och praktisk tvättstuga med bra arbetsytor. Integrerat garage med fjärrstyrd port och i källaren finns gott om förvaringsutrymme. Taket är bytt 2018 och bra uppvärmning med bergvärme.
Stor och insynsskyddad trädgård mot skogsområde med fruktträd och gott om plats för lek. Bra cykelvägar till skolor och in till centrum!
Anmäl er till visningen och upplev denna välplanerade villa på plats, Välkomna!
2 095 000 kr
102/134 kvm
46 626 kr/år
1 106 kvm
7 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Blåsippsvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med laminatgolv/parkettgolv och skjutdörrsgarderober. Behaglig golvvärme och trappa ner till källarplan.
KÖK
Fint och ljust kök med vita släta luckor och gott om skåpsförvaring. Snyggt trägolv, infälld belysning och köksö.
Utrustning: induktionshäll, stilren fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till uterummet.
BADRUM
Badrum med gott om plats utrustad med kakel/klinker/golvvärme, wc, handfat med kommod, dusch och infälld belysning.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med laminatgolv och fönster mot baksidan.
SOVRUM
Stort sovrum med trägolv, fin fondvägg, skjutdörrsgarderober och utgång till uteplatsen på baksidan.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och fönster mot framsidan.
KÄLLARPLAN
GILLESTUGA
Mysig gillestuga med trägolv och öppen spis med insats.
Härligt sällskapsrum!
TOALETT
Rymlig toalett med fräscht kakel/klinker, golvvärme och infälld belysning. Utrustad med wc och snyggt handfat med kommod.
SOVRUM
Mysigt sovrum med trägolv, golvvärme och skjutdörrsgarderober.
HOBBYRUM/GÄSTRUM
Rum med heltäckningsmatta och gott om plats med förvaringshyllor längs hela väggen.
TVÄTTSTUGA
Stort rum med klinkergolv och bra plats för att hänga tvätt samt plats för förvaringshyllor. Utrustad med tvättmaskin, tvättho.
DUSCH/BASTU
Duschrum med kakel/klinker/golvvärme och härlig bastu intill.
PANNRUM
Rum där värmepumpen står och förrådsutrymme.
FÖRRÅD
Förrådsrum med stora förvaringsytor samt matkällare och trappa upp till garaget.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
134 kvm
1 106 kvm
7 (4 sovrum)
GISLAVED ÅTTERÅS 5:79
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1974
43
Betonghålsten
Källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
2001 Spisinsats
2003 Installation bergvärme
2005 Badrum övervåning
2006 Golvvärme hall samt garderob
2010 Garageport med fjärrstyrning. Byte innerdörrar.
2010-2011 Byte fönster och ytterdörr övervåning
Ca 2013-2016 Alla garderober utbytta
2014 Kök. Bastu och duschrum samt trägolv gillestuga
2016 Toalett källare. Golvvärme och tilläggsisolering sovrum källare.
2018 Bytt tak inkl läkt och papp
2022 Nytt golv kök samt diskmaskin
2023 Inredning tvättstuga samt ommålning garage
2023 Elbilsladdning monterat
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Stort härligt uterum, perfekt för avkoppling och sociala stunder. De generösa glaspartierna ger ljus och utsikt över trädgården.
Stenbelagd uteplats intill uterummet med häck och mur som gärdar in.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad infart med plats för flera bilar samt elbilsladdning.
Garage med fjärrstyrd port.
07
Tomt/Servitut
1106 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Starbäcksområdet i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-17, Senast ändrad: 2024-06-26)
01
1 289 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 033 000 kr
256 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 277 kr/år
5 001 kr/år
3 048 kr/år
700 kr/år
32 600 kr/år
16300 kWh/år
0 kr/år
46 626 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 151 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 508 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 289 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 033 000 krMarkvärde
256 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 277 kr/årVatten och avlopp
5 001 kr/årRenhållning
3 048 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
32 600 kr/årÅrlig elförbrukning
16300 kWh/årLarm
0 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 626 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 151 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 508 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Alex Korvbar
1,58 km
Jabers Restaurang & Pub AB
1,64 km
Melisa korv
1,7 km
OREGANO BURGER FOODTRUCK
1,71 km
Smålandsstenar hotell och utbildningscenter
1,76 km
Åtteråsskolan
653 m
Åtterås förskola- & fritidshem
655 m
Furugårdens förskola
958 m
Pilgårdens förskola
1,31 km
Nordinskolan Nordins skolområde
1,35 km
X:-tra
1,62 km
Tempo
12,4 km
Tallberga Köpcentrum AB
18,95 km
Lidl
19,01 km
Coop
19,11 km
Smålandsstenar Algatan
380 m
Smålandsstenar Södra industriområdet
695 m
Smålandsstenar Volvo
1,01 km
Smålandsstenar Furugatan
1,32 km
Smålandsstenar Nordinskolan
1,4 km
Smålandsstenar station
1,76 km
Landeryd station
11,31 km
Reftele station
12,4 km
Bredaryd station
21 km
Kinnared
22,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten785 m11 min10 min45 min
-
TågstationSmålandsstenar station1,76 km--
-
HållplatsSmålandsstenar Algatan380 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
