Häggvägen 7
Häggvägen 7
Christian Johansson, ansvarig mäklare i Gislaved
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Häggvägen 7


Smålandsstenar— Gislaved

Häggvägen 7


Kommande försäljning

Smålandsstenar— Gislaved

Ståtlig och gedigen villa på lugn på återvändsgata!

Tillfälle att förvärva denna toppenfina villa, här bor ni med gott om plats för hela familjen. Invändigt erbjuder detta hem allt som en barnfamilj kan önska sig. Det rymliga köket är perfekt för gemensamma matlagningsstunder och det stora vardagsrummet med täljstenskamin blir en naturlig samlingspunkt för familjen. Planlösningen är genomtänkt med ett generöst master bedroom där man har eget badrum med ångbad. Underbart uterum med stora glaspartier samt rymlig altan som är under tak, är de bästa platserna för sommarens grillkvällar. Här avnjuts middagen ihop med kvällssolen, underbart!
Givetvis finns ett garage med gott om plats för praktisk förvaring samt även carport.

Villaområdet har en trivsam bebyggelse, gemensamma lekplatser och gott om boende barnfamiljer Bo i en lugn och naturskön omgivning med allt att önska runtom såsom närhet till både skolor, förskola och fina cykelvägar.


Boarea/biarea
150/94 kvm
Driftkostnad
37 982 kr/år
Tomtarea
818 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och plats att hänga av sig ytterkläder.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med trägolv. Här finns plats för både säng och skrivbord.

KÖK
Snyggt kök (Ballingslöv) med träluckor, bänkskivor i granit, infälld belysning och trägolv. Bra skåpsförvaring, bra arbetsytor och plats för stort matbord.
Utrustning: spishäll, stilren fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys.

BADRUM
Badrum med kakel/klinker och golvvärme (el)
Utrustad med wc, handfat med kommod, bubbelbad, handdukstork.

VARDAGSRUM/MATRUM
Stort vardagsrum med vacker stavparkett, trägolv och fin täljstenskamin, perfekt kalla dagar!

TVÄTT
Tvättstuga med klinkergolv. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.

HOBBYRUM
Bra rum med plats för arbetsbänk och vinrum/matkällare intill.
Utgång till garaget.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Trivsamt allrum med trägolv i ask. Ett bra rum som TV-rum för barnen exempelvis.

SOVRUM
Mysigt sovrum i bra storlek med laminatgolv.

SOVRUM
Master bedroom med laminatgolv och gott om plats för dubbelsäng samt balkong.

WC/DUSCH/BASTU
Lyxigt med egen wc/dusch och härligt ångbad(Saunasteam) som ligger i anslutning till master bedroom.
Utrustad med kakel/klinker och golvvärme (el)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

94 kvm

Tomtarea

818 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ÅTTERÅS 19:5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1969

Om-/tillbyggnadsår

2020

Standardpoäng

43

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts/Sten

Takbeklädnad

Betongpannor (en kupiga)

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2010

Renovering omarbetning etc

2003 Täljstenskamin
2004 Fönster entréplan.
2006 Carport. Entré.
2008 Invändig trappa
2010 Installerat bergvärme
2011 Garageport
2013 Utvändig altan. Nytt kök.
2016 Fiber
2020 Larm
2023/2024 Tak. Målning utvändigt


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig uteplats med gjuten platta och tak.
Fantastiskt uterum med klinkergolv, infälld belysning och stora glaspartier. Här finns gott om plats. Underbart umgängesrum!
Balkong, perfekt för vädring.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stor stenbelagd infart med plats för flera bilar.
Carport med förråd och valsat plåttak.
Stort integrerat garage med motordriven port.


07
Gemensamhetsanläggningar

Gislaved åtterås ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Åtterås 19:1 i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-08, Senast ändrad: 2018-11-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 811 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 621 000 kr

Markvärde

190 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Försäkring

5 082 kr/år

Vatten och avlopp

3 516 kr/år

Renhållning

3 050 kr/år

Sotning

534 kr/år

Elkostnad

25 800 kr/år

Årlig elförbrukning

9373 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 982 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 507 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 277 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 811 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 621 000 kr
Markvärde
190 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Försäkring
5 082 kr/år
Vatten och avlopp
3 516 kr/år
Renhållning
3 050 kr/år
Sotning
534 kr/år
Elkostnad
25 800 kr/år
Årlig elförbrukning
9373 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 982 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 507 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 277 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Alex Korvbar

1,09 km


Jabers Restaurang & Pub AB

1,16 km


OREGANO BURGER FOODTRUCK

1,2 km


Sabinas Steakhouse

1,25 km


TONY'S PIZZA

1,26 km


Åtteråsskolan

169 m


Åtterås förskola- & fritidshem

177 m


Furugårdens förskola

266 m


Nordinskolan Nordins skolområde

722 m


Pilgårdens förskola

866 m


X:-tra

1,16 km


Tempo

12,18 km


Lidl

18,37 km


Coop

18,46 km


Tallberga Köpcentrum AB

19,12 km


Smålandsstenar Furugatan

620 m


Smålandsstenar Algatan

683 m


Smålandsstenar Volvo

713 m


Smålandsstenar Nordinskolan

855 m


Smålandsstenar station

1,32 km


Landeryd station

11,86 km


Reftele station

12,18 km


Bredaryd station

20,84 km


Kinnared

22,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,03 km
    6 min
    7 min
    30 min
  • Sjö
    2,02 km
    5 min
    8 min
    32 min
  • Tågstation
    Smålandsstenar station
    1,32 km
    4 min
    5 min
    22 min
  • Hållplats
    Smålandsstenar Furugatan
    620 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.