En idyll vid Hjortsjön - unik villa i Vaggeryd
OBS! SÄNKT PRIS.
Välkommen till Hjortbrogatan 3, ett unikt boende som ger dig allt du kan önska dig. Denna charmiga villa på 166 kvm har allt du behöver för att leva en bekväm och önskvärd livsstil. Upplev vackra solnedgångar och ett lugn som bara finns vid vattenkanten, med närhet till Hjortsjön . Stilfullt inredda rum med en härlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök ger ett ljus och luftigt intryck. De stora fönsterpartierna ger en fantastisk utsikt över sjön från flera utav rummen. De unika funktionerna i villan skapar en drömbostad. Med tre sovrum finns det gott om plats för hela familjen eller för att ha gäster på besök. Det finns möjlighet att hyra ut andra våning då det finns kök och badrum även på det planet. Njut av lugnet på den charmiga altanen och ta in naturen runt omkring. Denna unika villa har verkligen allt som du kan önska dig i en naturskön och idyllisk miljö, en charmig livsstil som bara en sådan plats kan ge dig.
Närhet till förskola och skola med ca 5 minuter på cykel.
Närhet till Jönköping och Värnamo med endast 25 minuters bilresa bort, även Gnosjö regionen finns i närhet.
Huset är besiktigat och energideklarerat.
Varmt välkomna på visning till ev ert nästa boende.
2 850 000 kr
166/58 kvm
23 944 kr/år
1 324 kvm
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vaggeryd
Kontakta Bodil för mer information kring Hjortbrogatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Entre med inglasad altan på både hus och uthuset.
Närhet till Hjortsjön för ett dopp.
Närhet till Hjortsjön. Väg ner till sjön.
Veranda med ingång.
Köket med stilrena luckor.
Plats för matbord och stolar.
Härligt vardagsrum med bra plats för matsals möblemang.
Stort vardagsrum på entreplan, går enkelt att sätta upp en vägg för ett få ett sovrum till.
Rum på första plan. Bra som sovrum. Nytt golv och ny tapetserat.
Duschrum med fräscht kakel och klinker.
Sovrum med utgång till den stora balkongen.
Kontor/sovrum på andra plan.
Rum eller förråd.
Vardagsrum på andra plan.
Kök på andra plan.
Duschrum med fräscht kakel och klinker på andra plan.
Plats för en soffgrupp intill uthuset. Bra med markis. Trätrall.
Inglasad altan på förrådet, från 2022.
Stor tvättstuga i förrådet, intill finns ett praktiskt förrås och toekrum.
Mysig inglasad altan med plats både för soffa och matbord.
Mysig hörna.
Vill du ha en fri värdering av Bodil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Ett fräscht kök med mycket förvaringsmöjligheter, mycket arbetsbänkar, inbyggd spishäll med köksfläkt samt kyl-frys skåp. Golvet har ett snyggt laminatgolv väggarna är tapetserade.
02
Duschrum
Ett fräscht duschrum med en dusch hörna, inbyggt handfat med tillhörande spegel. Klinkergolv samt kaklade väggar. Golvvärme.
Finns ett nästan likadant på båda våningarna, byggt av hantverkare från Vaggeryd.
03
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med plats för både ett matsals möblemang och en soffgrupp, Ett ljust och härligt rum med mycket fönster. Ett vackert trägolv i ljus lackat furu väggarna är tapetserade.
04
Sovrum
Ett mysigt sovrum med ett vackert trägolv, även en utgång till den stora balkongen. Finns även garderober.
01
Beskrivning
166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
58 kvm
1 324 kvm
6 (3 sovrum)
VAGGERYD HJORTBRON 3
02
Byggnadssätt
Tvåplansvilla
1929
Ny fasad och nya fönster är bytta till treglas fönster.
Två badrum är renoverade av Vaggeryds Bygg.
34
Sand
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets
03
Uteplats
Många uteplatser att sitta på , både inglasade och med en markis.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stort uthus med tvättrum , pannrum med pelletspanna. Kulvert in till huset.
05
Tomt/Servitut
1324 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Götafors samhälle i vaggeryd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1943-04-08, Senast ändrad: 2001-11-13)
01
1 938 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 500 000 kr
438 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 208 kr/år
3 065 kr/år
688 kr/år
13 983 kr/år
5874 kWh/år
23 944 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 469 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 252 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 938 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 500 000 krMarkvärde
438 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
6 208 kr/årRenhållning
3 065 kr/årSotning
688 kr/årElkostnad
13 983 kr/årÅrlig elförbrukning
5874 kWh/årSammanlagd driftskostnad
23 944 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 469 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 252 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Jamaica HB
87 m
Nha-Trang Grill & Wok
194 m
Banh mi Station
195 m
Spis
928 m
Red House Sushi
977 m
Götafors fritidshem
461 m
Åvikens Förskola
646 m
Förskola Slätten
677 m
Familjecentralen Vaggeryd
691 m
Östra skolan
710 m
Coop
1,34 km
Hemköp
7,89 km
Coop Hagaberg
27,55 km
Lidl
29,85 km
Vaggeryd Strandvägen
193 m
Vaggeryd Götafors
634 m
Vaggeryd Valhallavägen
1,01 km
Vaggeryd Torsbo
1,17 km
Vaggeryd station
826 m
Skillingaryd station
7,93 km
Hok station
8,79 km
Klevshult station
16,11 km
Månsarp station
18,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten80 m1 min1 min2 min
-
TågstationVaggeryd station826 m2 min4 min13 min
-
HållplatsVaggeryd Strandvägen193 m1 min4 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.