Charmigt bostadshus med häststall och ridbana på unikt och lantligt läge. SBR-Besiktigad!
Unikt tillfälle att förvärva hästgård! Denna rymliga villa på Lammåsa 5 i Vetlanda är belägen på ett fantastiskt lantligt läge, omgiven av naturen. Här har du möjlighet att bo med hela 170 kvm boarea och samtidigt njuta av en önskad livsstil med hästar och stall.
Hela gården är väldigt välplanerad med hästhagen ligger precis utanför stallet med översikt ifrån huset. En stor ridbana 20x60m för hästträning och utevistelse. Mycket bra ridvägar där man kommer ut på fina skogsvägar direkt från gården.
Egendomen omfattar ett välutrustat stall med sex boxar. Denna engagerande och unika funktion gör boendet till det perfekta valet för hästälskaren, men även för personer som söker lugn och ro i naturen.
Den charmiga villan har en ljus och inbjudande interiör med rymliga ytor och klassisk design. Den har tre bra sovrum, fint kök, trevlig uteplats, vardagsrum, matsal, allrum, toalett samt badrum.
Sammanfattningsvis, denna fastighet ger möjlighet för både bekväm bostad och en aktiv livsstil i en underbar, lantlig miljö.
Här bor du även med närhet till sjö med badplats och skola.
Kom och upplev detta, välkommen på visning!
2 395 000 kr
170 kvm
36 700 kr/år
11 031 kvm
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Lammåsa 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré (Entréplan)
Bra entré med plats för ytterkläder och skor. Plastmatta och vita väggar.
02
Toalett (Entréplan)
Toalett med WC och handfat. Plastmatta.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Trevligt vardagsrum med kamin, plats för favoritsoffan och tv-bänk. Vita väggar och plastmatta.
04
Matsal (Entréplan)
Matsal med plats att äta goda middagar tillsammans med släkt och vänner. Tapetserade väggar och plastmatta.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Mysigt sovrum med 7 garderober. Plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Målade väggar, fondvägg och laminatgolv.
06
Kök (Entréplan)
Rejält kök utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Plats för matbord, bra med förvaringsmöjligheter, utgång till altanen. Fint trägolv.
07
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med kamin och plats för hela familjen att umgås. Bra med förvaringsutrymme genom kattvindar. Laminatgolv och tapetserade väggar.
08
Barnrum (Ovanvåning)
Mysigt barnrum med plats för säng och skrivbord. Målade väggar och laminatgolv.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Bra sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbords samt skrivbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.
10
Badrum (Ovanvåning)
Badrum utrustat med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin. Plastmatta på golv och väggar.
11
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 031 kvm
6 (3 sovrum)
VETLANDA LAMMÅSA 1:14
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med liten källare under del av huset
1917
30
Torpargrund och kallkällare
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp (2017), 8 st Wavin biomodul
Luftvärmepump, kamin och direktverkande el
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-18
Clas Löfkvist, CLEB AB
04
Uteplats
Trevlig baksida med stor altan, delvis under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Mycket trevligt stall som är bra iordning. Utrustat med 6 hästboxar, sadelkammare (uppvärmd), spolspilta, foderkammare samt bra förrådsutrymme och snickarutrymme med arbetsbänk.
Hönshus.
Ridbana 20 x 60 meter med tillhörande förråd.
Stor grusad uppfart med plats förflertalet bilar. Det finns även en stor carport och ett garage med plats för husbil eller hästtransport.
06
Gemensamhetsanläggningar
Vetlanda lammåsa ga:3, Vetlanda lammåsa ga:4
07
Tomt/Servitut
11031 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattentäkt
01
654 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
486 000 kr
168 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
18 000 kr/år
5 000 kr/år
2 500 kr/år
3 000 kr/år
700 kr/år
17000 kWh/år
7 500 kr/år
36 700 kr/år
4 905 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 605 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 875 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
654 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
486 000 krMarkvärde
168 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
700 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årHushållsström
7 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 905 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 605 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 875 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Traktköket
3,84 km
Ostergardtradgardscafe
5,34 km
Guldvaskningen i Ädelfors
7,74 km
Lilla Palmyra
10,2 km
Conef AB
10,4 km
Holsby Skola
4,45 km
Holsby förskola
4,58 km
Ädelfors Folkhögskola
4,62 km
Fackelbärarnas Bibelskola
5,36 km
Holsby Bible School and Retreat Center
5,36 km
Bashar
10,54 km
X:-tra
10,79 km
Lidl
10,84 km
Hulugården
3,35 km
Lammåsavägen
3,44 km
Skede Mellangården
3,68 km
Skede Lillegårdsvägen
3,9 km
Skede Hällaryd
3,91 km
Vetlanda station
10,85 km
Ekenässjön station
13,63 km
Björköby
20,33 km
Eksjö station
26,92 km
Stensjön station
28,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHulugården3,35 km7 min15 min54 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
