Petra Åhlund, ansvarig mäklare i Vetlanda

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

Tel

0383-180 94

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Lasarettsgatan 43B

Utgångspris

740 000 kr

Utgångspris

740 000 kr

Boka visning

Stensåkra— Vetlanda

Lasarettsgatan 43B

Till salu

Utgångspris

740 000 kr

Boka visning

Stensåkra— Vetlanda

Ljus härlig tvåa med inglasad balkong i populära HSB Stensåkra!

Välplanerad tvåa på tredje våningen i populära HSB Stensåkra. Stor och välkomnande hall med flera garderober. Nyare laminatgolv i större delen av lägenheten. Badrum från 2016 med ny inredning, duschkabin samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Fin inglasad balkong med plats för loungegrupp. Centralt läge med gångavstånd till restauranger, matbutiker och centrum

Utgångspris

740 000 kr

Boarea

65 kvm

Avgift

3 817 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 10 juli

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Petra för mer information kring Lasarettsgatan 43B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0383-180 94

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Redan när du tagit första steget in i bostaden möts du av hemtrevlig känsla. Här möts du av en ljus entré med laminatgolv och ljusgråa väggar. Plats att hänga av sig ytterkläder och skor direkt till vänster. Rakt fram möts du av en hall som leder dig vidare in i bostaden. Här finns även två praktiska garderober.

02 Kök

Från hallen till höger finner vi köket. Praktiskt och luftigt kök med plats för matsalsbord. Köksinredning i vitt, vita väggar samt laminatgolv. Maskinell utrustning bestående av, fläkt, spis (2015), ugn (2015), diskmaskin (2015) och kombinerad kyl och frys (2014). Plats för förvaring i både över- och underskåp. Från köket är utgången till den inglasade balkongen.

03 Inglasad balkong

Inglasad balkong mot baksidan. Här kan man verkligen njuta och ha det gott. Plats för loungegrupp eller matbord.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fondvägg i grått samt vitmålade väggar och laminatgolv. För att få ytterligare förvaring finns även plats för garderober.

05 Vardagsrum

Vardagsrummet med gott om plats för soffan, tv-möbel och ett par sköna fåtöljer. Vitmålade väggar och laminatgolv. Härligt ljusinsläpp från innergården med dom stora fönsterna.

06 Klädkammare (Bottenvåning)

Stor klädkammare med stora möjligheter för förvaring.

07 Badrum

Praktiskt badrum med våtrumsmatta (målad) på golvet och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, duschkabin (2017), spegelskåp, tvättställ, kommod (2017) och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2017).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-18

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

30 st garageplatser och 34 st p-platser. Separat kö.
8 st elbilsladdare som är nya inför i år. (2022)

Ekonomi

01

Avgift

3 817 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,00847

Andel av årsavg.

1,00847

Andelstal insats

1,01194

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB brf Stensåkra i Vetlanda. I föreningen finns 96 lägenheter.

Allmänt

I HSB Stensåkra finns det totalt 96 st lägenheter (6 lägenheter om 1 rum & kök, 48 lägenheter om 2 rum & kök samt 42 lägenheter om 3 rum & kök), 30 garageplatser och 34 st parkeringsplatser. Digital TV med 18 kanaler finns anslutet i samtliga lägenheter och ingår i månadsavgiften. Telias Fiber finns indraget för bredband, TV och telefon.

Gjorda renoveringar

De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar:
- Byte av 5 st takfläktar (2020)
- Nya soffgrupper (2020)
- Nya tvättmaskiner 2st och torktumlare 1 st (2020)
- Plantering vid Carportar (2020)
- Renovering av tak över cykelställ (2019)
- Byte vindskivor (2019)
- Ny trappbelysning LED (2019)
- Lagat fogar (2018)
- Byte av kulvertvärmare (2017)
- Molok installation (2017)
- Relining avloppsspillvatten hus 3 (2016)
- Ny tvättmaskin i tvättstuga nr 1 (2016)
- Breddat källartrappa (2016)
- 18 nya förråd och badrumsfönster (2016)
- Inglasning och ombyggnation av befintliga balkonger
- 12 nya inglasade balkonger.
- Laddstolpar
- Byte förrådsfönster
- OVK samt Radonmätning

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningslägenhet i huset bredvid med möjlighet att hyra för gäster.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

50 607 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi