Trivsam villa på bra läge i Tomaslunden. SBR-Besiktigad!
Välkommen till denna trivsamma villa belägen på Linnégatan 11 i Tomaslunden. Med fem välplanerade rum, 135 kvadratmeter boarea och 75 kvadratmeter biarea, erbjuder detta hem en rymlig, öppen och ljus planlösning. Den stora trädgårdens baksida gränsar mot skogen vilket ger en unik och tilltalande atmosfär.
Närheten till förskolor och skola är också en stor fördel för familjer med barn. Villan har en ljus interiör med stort antal fönster som ger ett varmt och inbjudande hem med naturligt ljus. Denna fastighet ger en inbjudande känsla av hemtrevnad och utgör en behaglig plats för att koppla av och njuta av lugnet.
Välkommen på visning!
2 325 000 kr
135/75 kvm
52 229 kr/år
710 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra för mer information kring Linnégatan 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré (Entréplan)
Entréhall med praktisk förvaring. Klinkers och vattenburen golvvärme. Här finns trappan upp till övervåningen och ner till källaren.
02
Inre hall (Entréplan)
Inre hall med skjutgarderober. Här når man även badrummet.
03
Badrum (Entréplan)
Badrum (2013) med helkaklade väggar och klinkers på golvet. Vattenburen golvvärme. Wc, dusch, handdukstork och handfat.
04
Kök (Entréplan)
Kök med stor matplats. Här finns även utgång till altanen på baksidan. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med laminatgolv och öppen spis. Här ryms både soffgrupp och tv-möbel.
06
Matplats/sovrum (Entréplan)
Från vardagsrummet når vi ytterligare ett rum som kan användas både som matplats eller som sovrum beroende på behovet i familjen.
07
Wc/dusch (Ovanvåning)
Från hallen på övervåningen når vi duschrummet (2013). Helkaklade väggar och klinkers på golvet, även här finns det vattenburen golvvärme. Rummet är utrustat med wc, dusch och handfat.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med utgång till balkongen på gaveln.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Mindre sovrum som även kan användas som en walk in closet.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum med laminatgolv och en stor garderob. Här finns gott om plats för den stora sängen och ett skrivbord.
11
Groventré (Källare)
Groventré med klinkergolv. Gott om förvaring.
12
Förråd samt tvättstuga (Källare)
Stort förråd med klinkergolv. Här är bergvärmepumpen placerad. Flera garderober. Vidare når vi ett lite mindre förråd med klinkergolv. Och vidare in hittar vi tvättstugan med både tvättmaskin och tumlare. Även här är det klinkers på golvet.
13
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
710 kvm
5 (3-4 sovrum)
VETLANDA TONDIKTEN 10
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare
1952
30
Murad
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
2024-12-16
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2002
Källaren dränerad 1992
Nytt yttertak 1999
Bergvärme installerad 2002
Kök 2005
Fasad målad 2012
Båda badrummen helrenoverade 2013
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-02-08
Anders Eriksson, Erikssons Bygg AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stor altan under tak på baksidan samt ett litet soldäck på framsidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i källaren.
07
Tomt/Servitut
710 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Område väster om skyttemossen, södra delen i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-04-11, Senast ändrad: 2024-09-30), Tondikten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1949-03-23, Senast ändrad: 2024-09-30)
01
1 360 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 028 000 kr
332 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
20 000 kr/år
4 000 kr/år
7 481 kr/år
2 500 kr/år
700 kr/år
24370 kWh/år
17 548 kr/år
52 229 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 754 kr/år)
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 742 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 360 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 028 000 krMarkvärde
332 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
7 481 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
700 kr/årÅrlig elförbrukning
24370 kWh/årHushållsström
17 548 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 229 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 754 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 742 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sapa Restaurangen
500 m
Thai Industrigrillen
918 m
Pinchos Vetlanda
1,25 km
Förvaltnings AB Ulf Gustafsson i Vetlanda
1,27 km
Centralhotellet
1,29 km
Tändhatten förskola
324 m
Tomaslundsskolan
560 m
Tomasgårdens förskola
816 m
Förskolan Vilan
1,09 km
Mogärdeskolan
1,49 km
Lidl
1,14 km
X:-tra
1,25 km
Bashar
1,48 km
Vetlanda Ölandsgatan
142 m
Vetlanda Skånegatan
285 m
Vetlanda Tomaslundsskolan
532 m
Vetlanda Markörvägen
666 m
Vetlanda Vildvinet
803 m
Vetlanda station
1,23 km
Ekenässjön station
8,7 km
Björköby
14,68 km
Stensjön station
23,6 km
Sävsjö Station
24,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVetlanda station1,23 km--
-
HållplatsVetlanda Ölandsgatan142 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
