Centralt i Högsby kan vi nu presentera en välskött och attraktiv fastighet med två hyreshusbyggnader.

Fastigheten har under åren 2019-20 genomgått en omfattande renovering till närapå nyproduktionsstandard. Det finns totalt 24 bostäder, 12 i vardera byggnad. Byggnaderna är i två plan samt källare. I samband med renoveringarna som är gjorda finns det hiss i varje trappuppgång. Samtliga bostäder är på 2 RoK och fördelas mellan 63, 62 och 55 kvm. Bostäderna är anpassade för uthyrning till äldre och de hyrs ut för ändamålet ”Bostäder för äldre” enligt Statens Bostadsomvandlings samhällsuppdrag. Fastigheten ägs idag av Statens Bostadsomvandling och hyrs ut via ett Blockhyresavtal till Högsby Bostads AB som ansvarar för all uthyrning, skötsel, förvaltning och alla kostnader.

Högsby är både ett historiskt och ett levande samhälle med ett bra serviceutbud i form av livsmedelsbutik, postombud, eget bankkontor, vårdcentral, apotek och restauranger.
Det finns bra med kommunikation från resecentrum med både buss och tågförbindelser.

Säljare är Statens Bostadsomvandling (SBO), ett statligt bolag, med ett samhällsuppdrag, och som i samarbete med kommuner omvandlar befintliga fastigheter för att skapa fler moderna bostäder för äldre och bidra till ökad rörlighet och effektivt nyttjande av fastighetsbeståndet. För mer information, besök gärna www.sbo.se.

BLOCKHYRESAVTALET
Fastigheten är uthyrd genom ett blockhyresavtal. Avtalets löptid är fram till 2040. Hyresgäst i blockhyresavtalet är allmännyttan, Högsby Bostads AB. Hyresgästen svarar under avtalstiden för all förvaltning av fastigheten, såväl inre som yttre, och har också det fulla ansvaret för drift och underhåll vilket även innefattar samtliga de kostnader som är förenande med drift och underhåll av fastigheten och dess byggnader.

Kallårshyran är bestämd utifrån i avtalet angivna förhållanden bl a avseende hyresgästens underhållsskyldighet. Total grundårshyra/kallhyra för avtalet uppgår till 1 300 000 kr/år (vilket kan betraktas som driftnetto för fastigheten). Grundhyran är indexerad med 100% enligt konsumentprisindex (KPI), vilket innebär att hyran justeras årligen baserat på förändringar i KPI.

Planritningar och protokoll för fastigheten finns under fliken "DOKUMENT".

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

För mer information om säljprocessen se längre ner under ÖVRIGT samt kontakta ansvarig fastighetsmäklare!