Kommande försäljning

Storgatan 37

Sparad

Bergkvara— Torsås

Storgatan 37


Kommande försäljning

Torsås - Bergkvara

Varmt välkommen till Storgatan 37,
Här finns nu ett ypperligt tillfälle att förvärva en gedigen enplansvilla med källare och öppen social planlösning. Attraktivt läge nära havet i Bergkvara.

Här finns möjligheten för dig med vilja och vision att skapa ditt framtida drömhem! Perfekt utrymme en trappa ner för att bedriva någon form av verksamhet, hemmakontor, hobbyrum, ha rum för uthyrning eller liknande.

I entréplan finner du vardagsrum, kök och allrum i samma öppna yta erbjuder både plats för avkoppling som för umgänge. När värmen slår till är det en given plats att slå sig ner på altanen som nås från allrummet. Totalt erbjuder huset tre rymliga sovrum i entréplan, badrum med badkar, samt en gästtoalett och ett grovkök med tvättmaskin. Praktiskt förrådsrum med access ut till garaget.

I källarplan finns en mysig gillestuga, samt gott om bra biutrymme, med kontorsrum, gästrum och hobbyrum. Idag finns även ett äldre duschrum, toalett och en egen ingång här.

Smidig och ekonomisk uppvärmning med luft-/vattenvärmepump (vattenburet system).

I Bergkvara bor du med närhet till naturen och havet men utan att kompromissa med bekvämligheter. I Bergkvara finns även flera omtyckta badplatser att besöka under sommarhalvåret. Endast ca 5 km bort så finns Torsås som kan erbjuda full service med bl.a. kommunkontor, nybyggd högstadieskola, bibliotek, kulturskola, sporthall, ICA, Coop, apotek, hälsocentral m.m. För dig som jobbar på annan ort finns det goda kommunikationer med både buss men också med bil där du snabbt kommer ut på E22:an som leder till både Kalmar i norr och Karlskrona i Söder.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Boarea/biarea
138/164 kvm
Tomtarea
2 026 kvm
Rum
5 rum

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil för mer information kring Storgatan 37.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

164 kvm

Tomtarea

2 026 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS LÖJAN 12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

33

Grund

Källare

Fasad

Mexitegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump (vattenburet system)


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Uteplats på husets baksida.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Redskapsbod
- Garage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2026 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark

Planbestämmelser

Bergkvara municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-02-28, Senast ändrad: 2023-12-13)


07
Övrigt

Fastigheten säljs av ett dödsbo och en friskrivningsklausul kommer tillämpas. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 266 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 029 000 kr

Markvärde

237 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Fastighetsskatt/-avgift

9 495 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 515 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 266 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 029 000 kr
Markvärde
237 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Fastighetsskatt/-avgift
9 495 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 515 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Dalskärs sjökrog

753 m


Dalskärs Camping

754 m


Pizzeria Turin

768 m


Restaurang Kosova KB

769 m


Garpens fyr

3,14 km


Bergkvara fritidshem

172 m


Bergkvara skola

190 m


Finlabo skola

3,48 km


Norlandia Förskolor Filosofen

4,77 km


Förskolan Smultronet

5,17 km


Tempo

804 m


Tempo Fågelmara

16,76 km


X:-tra

34,22 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

34,25 km


Lidl

34,57 km


Holmsjö station

33,14 km


Smedby

33,25 km


Kalmar S St.

34,38 km


Vissefjärda station

34,64 km


Trekanten

34,65 km


Bergkvara skola

270 m


Kastmansgatan

453 m


Bergkvara busstation

853 m


Bergkvara hamn

1,07 km


Kärrabo

2,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    421 m
    6 min
    7 min
    28 min
  • Hav
    782 m
    2 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats
    Bergkvara skola
    270 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.