Till salu

Styrmansgatan 3

Utgångspris

310 000 kr

Sparad

Utgångspris

310 000 kr



Bergkvara— Torsås

Styrmansgatan 3


Till salu
Utgångspris
310 000 kr

Torsås - Bergkvara

Lägenhet på första våningen!

Välkommen till Bergkvara och Styrmansgatan 3!
Här erbjuds nu en välplanerad 2:a på första våningen som har genomgått flera smakfulla och moderna renoveringar av ytskikten.

Du välkomnas in i en stilren och trivsam hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns förvaring i form av tre garderober.
Vidare in i bostaden finner du ett väl tilltaget vardagsrum med utrymme för både soffa och matplats om så önskas. Ett fint parkettgolv och smakfull tapet på väggarna. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen. Perfekt att kunna slå sig ner på och bara blicka ut över åkerlandskapet.
Trivsamt och rogivande sovrum med bra med förvaring. Två garderober erbjuder dig förvaring, där var sak får ha sin plats. Badrum med dusch finner du i anslutning till hallen och sovrummet. Ett charmigt kök med utrymme för matgrupp, med härligt ljusinsläpp och bra med förvaring och arbetsyta.

Snabb uppkoppling via fiber.

Två förråd i källaren ingår i avgiften. Du finner även gemensam tvättstuga, mötesrum och skyddsrum/cykel-förråd i källaren.

Nuvarande ägare har nyttjat en garageplats för 350 kr/mån som eventuellt är möjlig att överta vid intresse. Annars finns också parkeringsplatser i anslutning till huset.

I Bergkvara bor du med närhet till natur och hav! Fina badplatser och mysiga promenadstråk längs med vattnet.
Här erbjuds du bland annat omtyckt pizzeria, förskola och skola. Under sommaren kan du ta båten ut till Garpens fyr, utmana familjen i minigolf, äta en god bit mat på Dalskärs Sjökrog, bada i havet och äta en glass. Torsås har du på behagligt avstånd med affärer, vårdcentral och konditori m. m

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
310 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
4 718 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 10 december 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 11 december 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil för mer information kring Styrmansgatan 3.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med bröstpanel på väggarna och på golvet ligger ett fint laminatgolv.


02
Sovrum

Trivsamt och rogivande sovrum med bra med förvaring i form av två garderober. På golvet ligger en plastmatta och väggarna går i vitt med en fin fondvägg.


03
Kök

Rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring, vid fönstret finns plats för en matgrupp.
Köket är utrustat med kyl/frys , spis/ugn och spisfläkt. El är framdraget och förberett för att installera en diskmaskin. På golvet ligger ett fint parkettgolv.


04
Badrum

Badrum med dusch, toalett och tvättställ. Våtrumsmatta på golv och väggar.


05
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med parkettgolv, samt ny tapet och fondvägg i grå ton. Här finns också utgång till den inglasade balkongen.


06
Inglasad balkong

Härlig inglasad balkong med en ny matta på golvet och nya monterade solskyddsgardiner.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme

Renovering omarbetning etc

Fasadrenovering 1970-talet
Stambyte 1998
Fönsterbyte samt panna 2002
Balkonginglasning 2007
Installation bergvärme 2008
Gemensammautrymmen 2017
Installationer 2017
Markytor 2017
Byte av tak 2018
Underhållsspolning 2019
Byte balkongskivor 2023

Kommande renoveringar

Elinstallationer och byte av belysning 2025 (Ej beslutat)
Relining avlopp 2025 (Ej beslutat)
Kyl-/värmepumpar 2025 (Ej beslutat)
Byte lägenhetsdörrar 2028 (Ej beslutat)

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga, mötesrum och skyddsrum/cykelförråd finns i källaren.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

53 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats, 350 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 718 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och avlopp.

Försäkring

85 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Nätavgift el

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

585 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7,17091

Andelstal insats

7,17092

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen bostadsrättsförening Bergkvarahus nr 1

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

75 112 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 718 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och avlopp.
Försäkring
85 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Nätavgift el
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
7,17091
Andelstal insats
7,17092
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Dalskärs sjökrog

511 m


Dalskärs Camping

524 m


Pizzeria Turin

1,44 km


Restaurang Kosova KB

1,44 km


Garpens fyr

2,65 km


Bergkvara fritidshem

829 m


Bergkvara skola

862 m


Finlabo skola

3,9 km


Norlandia Förskolor Filosofen

5,45 km


Förskolan Smultronet

5,87 km


Tempo

1,49 km


X:-tra

34,33 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

34,45 km


Lidl

34,67 km


Smedby

33,58 km


Holmsjö station

33,7 km


Kalmar S St.

34,61 km


Kalmar C

34,88 km


Trekanten

35,1 km


Kastmansgatan

250 m


Bergkvara hamn

370 m


Bergkvara skola

951 m


Bergkvara busstation

1,53 km


Kärrabo

2,21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    201 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    182 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats
    Kastmansgatan
    250 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.