Mycket trevlig villa med lantligt läge med promenad avstånd in till Emmaboda
Välkommen till trevliga och lantliga Kimramåla.
Utmärkt läge med promenadavstånd till centrala Emmaboda.
Välskött villa med nya fönster. Bra planlösning. Stora fina rum.
Fint kök. Bra badrum. Toalett på övre plan.
Garage samt uterum. Bergvärme.
Beräknad säljstart under sommaren.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan.
1 450 000 kr
202 kvm
25 540 kr/år
1 407 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne eller Annika för mer information kring Kimramåla 107.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Fint kök
Fint kök
Trevligt vardagsrum
Härligt allrum
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till Kimramåla 107. Underbart lantligt läge i utkanten av Emmaboda.
Här har man promenadavstånd till det mesta och härlig natur runt knuten.
Ett rymligt hus med bra planlösning. Stora möjligheter att själv sätta egen design och stil.
Fint stort kök som har renoverats . Stora allrum samt vardagsrum. Tvättstuga och badrum på detta plan.
Övre plan finns flera sovrum och även ett äldre kök. Går att bygga om för att få fler sovrum.
Underbart läge med närhet till skola, tågstation , affär m.m
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
202 kvm
1 407 kvm
6 (5 sovrum)
Emmaboda 1:59
02
Byggnadssätt
2 plansvilla
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Bergvärme
Nya fönster
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-29
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
05
Tomt/Servitut
1407 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att avverka och röja träd och buskar omkring järnvägen för att skydda spåranläggning och järnvägsdrift. - Trädsäkerhet, Ledningsrätt: Rätt att anlägga, bibehålla och underhålla starkströmsledning - Starkström, Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Emmaboda kimramåla s:1
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsnyttjanderatt tele
Avtalsservitut Kraftledning
06
Övrigt
Fastigheten försäljs med sk. Friskrivningsklausul
Huset är besiktat finner detta under dokument i annonsen.
Fastigheten är under avstyckning och kommer vara klart inom kort.
01
4 300 kr/år
1 500 kr/år
2 200 kr/år
17 540 kr/år
9500 kWh/år
25 540 kr/år
6 113 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 653 kr/år)
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Försäkring
4 300 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
2 200 kr/årElkostnad
17 540 kr/årÅrlig elförbrukning
9500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 540 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 113 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 653 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang & Pizzeria Lindås
1,11 km
Hotell Amigo
1,63 km
Bodega El Toro
1,64 km
Annikas Kroppkakor
1,64 km
Salladscafét
1,66 km
Förskola Mikaelsgården
1,33 km
Förskolan Stenröset
1,33 km
Lindåsskolan
1,34 km
Förskola Stenröset
1,4 km
Föräldrakooperativet Lilla Hjärtat
1,48 km
Lidl
25,85 km
Tempo
27,56 km
Coop Nybro
27,67 km
Tving Supermarket
34,36 km
Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)
36,35 km
Kempevägen
1,02 km
Stålvägen
1,15 km
Flygtvägen
1,17 km
Norra Krangatan
1,28 km
Lindås skola
1,31 km
Emmaboda station
1,81 km
Vissefjärda station
8,8 km
Örsjö station
15,3 km
Holmsjö station
21,54 km
Lessebo station
23,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,29 km4 min7 min26 min
-
Sjö1,33 km5 min12 min42 min
-
TågstationEmmaboda station1,81 km5 min9 min32 min
-
HållplatsKempevägen1,02 km6 min9 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne eller Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
