Underbart lantligt läge ca 1,5 ha med stora möjligheter
Underbart lantligt läge ligger denna fina lilla fastighet.
Charmig stuga med grästak mitt i den småländska idyllen.
Här finns möjlighet till egen odling, häst, får m.m
En helt otroligt fin ladugård med stora möjligheter såsom
garage/verkstad eller egen verksamhet.
Beräknad säljstart i augusti månad.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
1 495 000 kr
50 kvm
16 178 kr/år
16 859 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne eller Annika för mer information kring Västra Hällasjö 115.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum med öppen spis
Otroligt fin ladugård med förvaring/garage m.m
Underbart lantligt läge med närhet till Emmaboda
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Huset gavel med altan samt källaredel]()
Huset gavel med altan samt källaredel
![Ladugård]()
Ladugård
![Ängsmark]()
Ängsmark
![Utmärkt lada med stora möjligheter]()
Utmärkt lada med stora möjligheter
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med öppen spis]()
Vardagsrum med öppen spis
![Kök]()
Kök
![Hall]()
Hall
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Ladugård]()
Ladugård
![Loft med förvaringsmöjligheter.
Egen verksamhet/lager]()
Loft med förvaringsmöjligheter. Egen verksamhet/lager
![Verkstad/Garage]()
Verkstad/Garage
![Verkstad/Garage]()
Verkstad/Garage
![Verkstad/Garage]()
Verkstad/Garage
![Verkstad/Garage]()
Verkstad/Garage
![Vy från altanen]()
Vy från altanen
![]()
![Altanen]()
Altanen
![Källare under altan]()
Källare under altan
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till Västar Hällasjö endast några minuter från Emmaboda.
Ett underbart lantligt läge, Ca 1,6 ha med stora delar ängsmark.
En stor och mycket fin ladugård finns med otroliga möjligheter.
Vi stiger in i husets entre där vi möts av en öppen planlösning med
kök och vardagsrum i ett. En öppen spis pryder rummer och sprider
skön värme här. Utgång till husets uteplats är från vardagsrummet.
Här sitter man för en skön stunds avkoppling och tittar ut över ängen.
Två bra sovrum finns i ungefär samma storlek. Fint badrum med dusch.
Viss del källare där tvättstuga finns. Ett helt underbart läge på denna charmiga
och tilltalande fastighet. Bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 859 kvm
3 (2 sovrum)
EMMABODA VÄSTRA HÄLLASJÖ 3:11
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1994
25
Betong
Krypgrund, Källare
Trä
Trä
Träfasad
Grästak
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
El , Öppenspis med insats
03
Bilplats/Övriga byggnader
Stor välskött och fin ladugård med garage, verkstad samt
övre plan med otroliga förvaringsmöjligheter.
04
Tomt/Servitut
16859 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya infiltration för avlopp med tillhörande ledningar. Servitutet avser det område där befintlig infiltration med tillhörande ledningar är belägna på marken. - Avlopp
Officialservitut: Rätt att använda område x i förrättningskartan för utfart. - Väg, Ledningsrätt: Starkströmsledning 12 kV jordkabel med transformatorstation, kabelskåp och visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Starkströmsledning 0, 4 kV jordkabel med transformatorstation, kabelskåp och visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Starkström
05
Övrigt
fastigheten försäljs med sk. Friskrivningsklausul
Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.
01
396 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
268 000 kr
128 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1994
4 065 kr/år
1 500 kr/år
1 138 kr/år
600 kr/år
8 875 kr/år
4539 kWh/år
16 178 kr/år
2 970 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 148 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
396 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
268 000 krMarkvärde
128 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1994Försäkring
4 065 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
1 138 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
8 875 kr/årÅrlig elförbrukning
4539 kWh/årSammanlagd driftskostnad
16 178 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 970 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 148 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ålebergs Gästhus
2,51 km
Nära Dej Broakulla
2,83 km
Craticula
2,84 km
MAMMAS RESTTAURANG & PIZZERIA
3,08 km
Pizzeria V AB
4,09 km
Johansfors skola Algutsboda Bildningsområde
2,35 km
Förskolan Videbacken
3,1 km
Krysseboda
3,78 km
Bjurbäckens förskola - leveranser
3,97 km
Förskolan Regnbågen
4,02 km
Nära Dej Broakulla
2,83 km
Smedernasväg 2
23,46 km
Lidl
25,09 km
Coop Nybro
27,46 km
Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)
36,48 km
Tving Supermarket
40,16 km
Bjurbäcksskolan
4,15 km
Stålvägen
5,67 km
Industriprogrammet
5,91 km
Kempevägen
6,23 km
Emmaboda station
4,68 km
Örsjö station
14,82 km
Vissefjärda station
15,25 km
Lessebo
17,89 km
Nybro
25,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,1 km5 min10 min37 min
-
TågstationEmmaboda station4,68 km11 min19 min1 tim 25 min
-
HållplatsBjurbäcksskolan4,15 km10 min19 min1 tim 17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne eller Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
