Enastående vacker trävilla med mycket charm och historia.
Välkommen till detta ljuvliga och charmiga villa mitt i slöjdriket.
En utmärkt villa med stora möjligheter. Här finns tre lägenheter
för uthyrning om man vill. Man kan även bo själv med egen verksamhet.
Fint gårdshus . Stort dubbelgarage. Ca 20 min till bad och hav.
Denna villa bör ses och upplevas. Varmt välkommen att boka tid för visning!
995 000 kr
230/121 kvm
32 000 kr/år
940 kvm
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne för mer information kring Gullabovägen 18C.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Entré]()
Entré
![Dubbelgarage och gårdshus]()
Dubbelgarage och gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Dubbelgarage]()
Dubbelgarage
![Gamla bank lokalen]()
Gamla bank lokalen
![Gamla bank lokalen]()
Gamla bank lokalen
![Gamla bank lokalen]()
Gamla bank lokalen
![Bankvalvet]()
Bankvalvet
![Rummet med bankvalvet]()
Rummet med bankvalvet
![Vackra rum]()
Vackra rum
![Vackra rum]()
Vackra rum
![Vackra rum]()
Vackra rum
![Toalett]()
Toalett
![]()
![]()
![Underbar interiör]()
Underbar interiör
![Järnspis]()
Järnspis
![Järnspis]()
Järnspis
![Badrum]()
Badrum
![Kakelugn]()
Kakelugn
![Äldre kök]()
Äldre kök
![Mysigt kök]()
Mysigt kök
![]()
![Charmig kök]()
Charmig kök
![Toalett]()
Toalett
![Balkong]()
Balkong
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kakelugn]()
Kakelugn
![Trappan ner]()
Trappan ner
![Kök övre plan]()
Kök övre plan
![Järnspis]()
Järnspis
![]()
![]()
![Rum med kakelugn]()
Rum med kakelugn
![Vackert trägolv]()
Vackert trägolv
![Vackert trägolv]()
Vackert trägolv
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Nedre plan]()
Nedre plan
![Övre plan]()
Övre plan
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna charmiga och vackra villa mitt i Gullabo.
Här har man stora möjligheter till det man själv önskar.
Huset har tre lägenheter med mycket mysig och trevlig interiör.
Man har bevarat mycket av den äldre charmen och stilen i rummen.
Här finns både järnspis och kakelugnar.
Man kan självklart bo själv i huset och använda den gamla delen
där ortens bank fanns en gång i tiden till egen verksamhet.
Här har de nu varit täljarskola med bygdens egna slöjdare Henning.
Vackert äldre gårdshus på baksidan. Stort dubbelgarage finns också.
Detta hus talar för sig själv . Bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
230 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
121 kvm
940 kvm
TORSÅS BINNARETORP 1:21
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1922
31
Huggen sten
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, elradiatorer, kamin, kakelugn
Taket omlagt
Badrum
03
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus baksida
Dubbel garage
04
Tomt/Servitut
940 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: belastar juansbo 1:23 istället för juansbo s:1 - tele
Gullabo, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1995-03-03, Senast ändrad: 2005-07-06)
Gullabo samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-06-04, Senast ändrad: 2024-10-25)
05
Övrigt
Denna fastighet försäljs med sk. Friskrivningsklausul
01
455 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
378 000 kr
77 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 400 kr/år
9 600 kr/år
2 200 kr/år
800 kr/år
14 000 kr/år
7000 kWh/år
32 000 kr/år
3 413 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 413 kr/år)
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 404 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
455 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
378 000 krMarkvärde
77 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 400 kr/årVatten och avlopp
9 600 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
14 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 413 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 413 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 404 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Veggiebönan
12,99 km
Healthy Grab by MJ
12,99 km
Torsås Torgkiosk
13,02 km
OKQ8
13,03 km
Restaurang & Pub Victoria
13,05 km
Gullabo Skola
112 m
Torskolan
12,87 km
Fritidshem Torsås
12,87 km
Vindruvan Kyrkans förskola
12,95 km
kalmar
13,37 km
Magdegärde Bondgård AB
2,08 km
Tempo
17,66 km
Tempo Fågelmara
24,38 km
X:-tra Emmaboda
24,84 km
X:-tra
30,91 km
Coop Nybro
31,05 km
Vissefjärda station
16,2 km
Holmsjö station
17,01 km
Emmaboda station
24,92 km
Örsjö station
26,12 km
Nybro
31,57 km
Ledja
10,52 km
Stensborg
11,65 km
Ärkilsmåla
12,47 km
Mariahemmet
12,99 km
Åsen
12,99 km
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
