Till salu
Lenhovdavägen 42
Utgångspris
375 000 kr
Hus för den händige.
Här finns möjligheternas hus för den som behöver utrymme för den stora familjen, den som har sin egna verksamhet eller hobby.
Renoveringsbehov finns men fungerar i dag som bostad.
Ursprungligen var här en av byns affärer kvar finns gamla plankgolv, spegeldörrar etc.
Murstocken är renoverad och en braskamin finns.
Fiber är installerad.
I Gullaskruv bor man i naturen i en by med en aktiv samhällsförening med olika aktiviteter under året.
Gamla järnvägen fungerar i dag som gång/cykelväg till både Målerås och Orrefors.
Bussförbindelser finns.
375 000 kr
150/120 kvm
45 666 kr/år
1 849 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Ola eller Annika för mer information kring Lenhovdavägen 42.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Ola?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålat tak. Utrustning: spis (Husqvarna), kombinerad kyl/frys (Whirlpool), fläkt (Futurum).
02
Tvättstuga
Golv: plastmatta. Väggar: vitmålade (delvis väv). Tak: vita skivor. Utrustning: tvättmaskin (Whirpool), torktumlare (Whirlpool), duschkabin, diskmaskin Finlux).
03
Wc
Toalett, tvättställ.
04
Badrum
Golv: klinkers. Väggar: kakel/målade. Tak: vitmålat. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar.
05
Beskrivning av samtliga rum
Bv: Hall, wc, tvättstuga, stort allrum, rum med egen entré, förråd, klk, samt påbyggd del med ytterligare 2 rum och separat ingång.
Öv: hall. 3 sovrum, badrum, kök.
Kv: Flertalet rum för förvaring etc. under utbyggnad, förråd och lågt garage.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
120 kvm
1 849 kvm
6 (5 sovrum)
NYBRO VILLKÖL 11:1
02
Byggnadssätt
2-plans
1927
31
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor/Plåt
Plåt
2-glasfönster/3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2 st Värmepump luft-luft, direktverkande el och braskamin
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-27
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Fristående uteplats med tak
Uteplats med trädäck och tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus för förråd/garage
07
Tomt/Servitut
1849 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Gullaskruvs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-24, Senast ändrad: 2023-11-23), Villköl 8:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-01-30, Senast ändrad: 2023-11-24)
01
482 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
384 000 kr
98 000 kr
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
1929
5 846 kr/år
7 700 kr/år
1 720 kr/år
800 kr/år
24 800 kr/år
13077 kWh/år
4 800 kr/år
45 666 kr/år
3 615 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 281 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 233 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
482 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
384 000 krMarkvärde
98 000 krTypkod
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokalerVärdeår
1929Försäkring
5 846 kr/årVatten och avlopp
7 700 kr/årRenhållning
1 720 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
24 800 kr/årÅrlig elförbrukning
13077 kWh/årVed
4 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 666 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 615 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 281 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 233 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.The Glassblower Café & Crêperie
5,85 km
Orrefors Pizzeria
6,13 km
Målerås Bistro
8,03 km
Dani's Pizzeria
11,13 km
Bio Folkets Haus
11,24 km
Orrefors Skola
6,12 km
Flygsfors förskola
7,44 km
Tk-Verktygskonsult
10,62 km
Alstermoskolan
10,76 km
Kosta skjutfält
13 km
Smedernasväg 2
5,85 km
Lidl
20,12 km
Coop Nybro
22,99 km
Ruda livs
37,01 km
City Gross Kalmar
44,53 km
Örsjö station
20,47 km
Nybro
20,57 km
Emmaboda station
28,72 km
Lessebo
29,02 km
Trekanten
33,17 km
Gullaskruv
125 m
Fröneskruvsvägen
203 m
Madvägen
600 m
Hälleberga kyrka
1,36 km
Barkeström
1,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,34 km4 min8 min35 min
-
HållplatsGullaskruv125 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ola eller Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
