Smidigt och bekymmersfritt stugboende på norra Öland med goda möjligheter för uthyrning under sommarperioden!
Ägande i bostadsrättsform med låga kostnader i en förening med god ekonomi.
Stugan är fullt utrustad med både möbler och husgeråd som övertas i samband med köpet, allt för att du ska kunna börja nyttja stugan på en gång både för uthyrning eller för egen del.
Det här är ett välplanerat boende med en stuga på 15 kvm plus ett tillhörande förråd på ca 2 kvm och uteplats under tak. Stugan utgörs av ett rum där du i den ena delen av rummet har en våningssäng för tre personer. I den andra delen har du köksdelen som renoverats i ordning med bl a ny stenbänkskiva, ny ugn med spis och en diskho.
Eget duschrum inne i stugan finns med helkaklade väggar och klinkergolv. Duschrummet renoverades senast 2013.
Stugan ligger inom området för First Camp Löttorp och ett avtal är tecknat med campingen att ombesörja uthyrningen av stugan. Campingen tar 50 % av den totala uthyrningsintäkten. Som boende här har du tillgång till campingens faciliteter så som padelbana, minigolf, lekplats och mindre butik vid receptionen samt även en bistro med servering under sommarmånaderna. Är stugan inte uthyrd reserverar du den enkelt själv och har den som ditt egna semesterboende.
Möjlighet finns för dig som köper stugan att hyra ut i egen regi eller via annan hyresförmedlare, detta måste då meddelas First Camp.
Hyr du ut på annat sätt än via First Camp har hyresgästerna inte tillgång till någon av campingens service eller faciliteter.
Närmaste samhälle är Löttorp och ligger ca 6 km från bostaden. Löttorp är norra Ölands centralort och här finns det bl a livsmedelsbutik, postservice, systembolaget, vårdcentral och skola.
Vatten till stugorna sätts på från början av mars och är igång fram till början av oktober.
Läs mer om uthyrning under "Övrigt".
En inspelad visning finns under fliken "Dokument och länkar".
Är du intresserad av denna bostad, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om försäljningen och visning!
490 000 kr
15 kvm
1 076 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 1
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Kesnäs Fiskarvägen 1 (stuga 5).
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Stugan
Stugan består av ett stort rum med en köksdel och en sovdel. Köksdelen är det första du ser när du kommer in, det är ett stilrent renoverat kök med stenbänkskiva, inbyggd diskho, ny ugn med spishäll och ny kyl/frys. I den andra delen av stugan har du en våningssäng med plats för två i nederdelen och plats för en i den övre sängen.
På golvet ligger en laminat och väggarna är målade i vitt.
Dusch
Helkaklat i vitt och klinker i grått. Duschplats med glasväggar, toalett samt handfat finns.
01
Beskrivning
15 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
1 av 1
02
Byggnadssätt
Stuga på 15 kvm som fördelas på ett rum med kök samt ett badrum.
Byggnaden står på plintar, stomme i trä, träfasad och plåttak.
Takförsedd altan med vidbyggt och oisolerat förråd.
Direkverkande el.
Självdrag och pax-fläkt i badrummet.
03
TV/Internet
Mobilt bredband
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering är tillåten framför stugan.
05
Övrigt
Området öppnar upp i början av mars med att vattnet sätts igång. Det stängs sedan av i början av oktober.
Uthyrning med First Camp Löttorp
Som ägare av en campingstuga i Brf Löttorps Village 1 har du möjlighet att teckna ett avtal för uthyrning med First Camp. First camp ombesörjer då allt som har med uthyrningen att göra.
Ditt åtagande som stugägare är att tillse att stugan städas och ses över inför varje säsong, att utemöbler ställs ut och allt som ska finnas i stugan finns där.
Som ägare kan du nyttja stugan så länge den inte är uthyrd, du har rätt att avsätta två veckor för personlig vistelse under perioden då den hyrs ut, dock ej vecka 29 och 30.
Uthyrning av stugorna öppnar en vecka innan påsk och uthyrningen pågår fram till 2 oktober.
Högsäsong för uthyrning är mellan vecka 25 och 32.
First camp tillämpar en dynamisk prissättning som justeras utifrån utbud och efterfrågan. Det går därför inte garantera en viss typ av intäkt från stugan från år till år.
För att stugan ska kunna hyras ut krävs att First camp först godkänner stugans skick och standard, en inventering av stugan kommer att göras och utifrån det protokoll som lämnas över kan man se vad som behöver åtgärdas för att stugan ska få hyras ut.
First camp tar ut en administrativ kostnad på 50 % för att ombesörja uthyrningen.
Samtliga stugor ska förses med enhetliga lösören för att det lättare ska gå att byta ut något om det går sönder vid uthyrning.
Skulle något gå sönder under uthyrning äger First camp rätt att ersätta trasiga inventarier med lagerprodukter upp till ett värde av 5 000 kr, detta kommer att faktureras dig som stugägare. Skulle någon skada överstiga 5 000 kr förs först en dialog med dig som stugägare.
Övrig uthyrning
Som stugägare kan du välja att hyra ut din stuga i egen regi eller via annan hyresförmedlare.
Vad som gäller då är att din hyresgäst inte kommer ha tillgång till campingens service och faciliteter.
01
1 076 kr/mån
I avgiften ingår vatten
I avgiften ingår vatten, avlopp samt en avsättning till föreningens yttre underhållsfond.
Inräknat i månadsavgiften är även en schablon på periodens elförbrukning.
Månadsavgiften faktureras i förskott varje kvartal där inbetalning görs för ett helt kvarta åt gången.
Bostadsrätt
1,5 % av köpeskilling kr, betalas av köpare.
573 kr
1,6
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Löttorps village 1.
Föreningen äger marken
Brf Löttorps village 1 är en bostadsrättsförening inom campingområdet för First Camp Löttorp.
Föreningen äger fastigheten Södra Munketorp 1:46 och på föreningens mark står det 40 stugor i olika storlekar från 13 kvm till 40 kvm. Observera att föreningen äger inte campingen utan en separat fastighet inom campingens område.
Som medlem i föreningen och ägare av en stuga kan du välja att antingen nyttja den helt själv under sommarperioden. Alternativt låter du hyra ut den via First camp och på så sätt kan du få ni pengar till att finansiera ditt boende.
Föreningen har tecknat ett centralt avtal med First Camp vilket innebär att all uthyrning måste ske via dem. First Camp tar 50 % av hyresintäkten som en administrationskostnad.
2013 renoverades samtliga stugor i föreningen. Ytskiktsuppdatering, nya duschrum, utvändig målning av panel och tak byttes till nya plåttak.
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
2 080 kr
Avgift
1 076 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, avlopp samt en avsättning till föreningens yttre underhållsfond.Inräknat i månadsavgiften är även en schablon på periodens elförbrukning.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften faktureras i förskott varje kvartal där inbetalning görs för ett helt kvarta åt gången.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1,5 % av köpeskilling kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,6Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.First Camp Löttorp - Öland
49 m
Kvarnens Värdshus
3,37 km
S C H E L I N S M A T V A G N
3,76 km
Ölands Restaurang & Pizzeria
3,93 km
Kalk kök och bar
4 km
Löttorp Åkerboskolan
3,41 km
Norrbygärde
6,65 km
Sandhorvans förskola
7,25 km
Södviks förskola
17,04 km
Alböke Bygdegård
30,42 km
Lidl
37,15 km
Zahra livsmedel
39,85 km
Coop
41,36 km
Sandbysand
1,59 km
Vedborm vsk
1,67 km
Dödevi
1,87 km
Sandbybaden
2,02 km
Södra Glabo
2,51 km
Blomstermåla station
49,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten529 m3 min2 min7 min
-
Sjö787 m3 min3 min13 min
-
HållplatsSandbysand1,59 km4 min6 min28 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.