Mycket fin och trevlig villa med utmärkt läge med skogen intill.
Välkommen till denna fina och gedigna villa.
Mycket trivsam och mysiga villa med härligt läge.
Nytt fint kök. Ny luftvärmepump. Taket är omlagt.
Underbar trädgård. Växthus för egna odlingar.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
495 000 kr
96/96 kvm
20 925 kr/år
1 637 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne eller Annika för mer information kring Anfångarevägen 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Härligt kök
Härligt kök
Fint vardagsrum med kamin
Härligt sovrum
-
Huset
Huset
Huset
Uteplats
Vackra blommor
Fint kök
Fint kök
Hall
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum med kamin
Sovrum
Sovrum
Sovrum/Allrum
Badrum
Vy från köksfönstret
Fint växthus
Uteplats
Härlig trädgård med läge mot skogen
Vacker bild
Fina blommor
Huset
Vill du ha en fri värdering av Susanne?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna fina villa med bästa läget på återvändsgata.
Huset är beläget med härlig trädgård med baksida mot skogen.
Vi stiger in i husets välkommande hall. Här möts direkt av denna
mysiga och trivsamma villa. Direkt till höger har vi de nya fina köket.
Trivsamt kök och charmig design. Härligt vardagsrum med täljstens kamin.
Kaminen sprider skön värme och hög mysfaktor i rummet.
Två fina sovrum som renoverats smakfullt. Ett ytterligare rum finns som
används som allrum. Fint badrum med badkar. Källare med tvättstuga samt
bra med förvaringsmöjligheter. Härlig trädgård med fruktträd.
Fint växthus med möjligheter för egna odlingar. Garage finns.
Denna fastighet försäljs möblerad. Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
96 kvm
1 637 kvm
4 (3 sovrum)
NYBRO BRIXSLÄT 1:25
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1949
34
Betong
Platta på mark Källare
Trä
Puts
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärme pump. Kamin, Vattenburen värme
Nytt kök
Nya tapeter, färg mm
Taket omlagt
Tilläggs isolerad vind
VA stammar bytta från hus till gata
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-02
04
Uteplats
Uteplats
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Växthus
Garage friliggande
06
Tomt/Servitut
1637 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
07
Övrigt
Denna fastighet försäljs med sk Friskrivnings klausul
Fastigheten försäljs med möbler
01
603 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
460 000 kr
143 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
4 296 kr/år
5 568 kr/år
1 618 kr/år
556 kr/år
8 887 kr/år
5500 kWh/år
20 925 kr/år
4 523 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 448 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
603 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
460 000 krMarkvärde
143 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
4 296 kr/årVatten och avlopp
5 568 kr/årRenhållning
1 618 kr/årSotning
556 kr/årElkostnad
8 887 kr/årÅrlig elförbrukning
5500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 925 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 523 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 448 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.The Glassblower Café & Crêperie
4,75 km
Orrefors Pizzeria
4,78 km
Pizzeria Alsterbro
10,92 km
Bawadi Restaurang
13,25 km
MIX Pizzeria & pub
13,69 km
Flygsfors förskola
3,18 km
Orrefors Skola
4,59 km
Flerohopp förskola
5,63 km
Alsterbro Skola
11,19 km
Förskolan Positivet
12,35 km
Smedernasväg 2
4,98 km
Lidl
14,02 km
Coop Nybro
16,37 km
Ruda livs
33,05 km
City Gross Kalmar
36,37 km
Gadderås
246 m
Norrbygdens skola
2,14 km
Flygsfors
3,18 km
Flygsfors Skogsvägen
3,3 km
Bråtemåla
3,59 km
Nybro
14,34 km
Örsjö station
18,65 km
Trekanten
25,54 km
Emmaboda station
30,81 km
Smedby
32,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten3,21 km23 min33 min-
-
HållplatsGadderås246 m1 min56 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne eller Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.