Ekebovägen 6B
Ekebovägen 6B
Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Ekebovägen 6B

Utgångspris

1 885 000 kr


Utgångspris

1 885 000 kr



Mockebo— Oskarshamn

Ekebovägen 6B


Till salu
Utgångspris
1 885 000 kr

Mockebo— Oskarshamn

Unikt tillfälle med attraktivt läge!

Nu kan vi presentera en charmig bostad i populära och havsnära Mockebo, varmt välkommen till Ekebovägen 6B! Här erbjuds charmiga detaljer så som vackra trägolv, fint ljusinsläpp, kamin, kakelugn och en lummig oas till trädgård. Bostadshuset disponeras på 70 kvadratmeter och erbjuder bland annat ett ljust kök med plats för en matgrupp samt goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ett ljust och inbjudande rum med vackra trägolv som ger rummet en varm och hemtrevlig känsla. Centralt placerad i vardagsrummet finns en kamin som förhöjer charmfaktorn ytterligare. Bostaden erbjuder två sovrum, varav det på övervåningen har fina trägolv samt en vacker kakelugn som dekoration. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch. På tomten finns ett extra hus, detta hus kan man inreda som ett gästrum, hemmakontor eller använda för ytterligare förvaring. Trädgården är en grönskande oas som erbjuder lugn och ro. Här kan man njuta av äppelträden, skapa din egen köksträdgård eller bara koppla av med en god bok. Fiber finns indraget vilket innebär att det finns möjlighet för snabb internetuppkoppling.
Området ger en trygg och fridfull tillvaro samtidigt som man har nära till centrums utbud. Vid Havslätts badstrand kan man njuta av sköna bad från den nybyggda badbryggan.

Ett charmigt boende som måste ses på plats. Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!


Utgångspris
1 885 000 kr
Boarea/biarea
70/18 kvm
Driftkostnad
31 824 kr/år
Tomtarea
682 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 18 september 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Trädgården är en grönskande oas som erbjuder lugn och ro.
Oas

Trädgården är en grönskande oas som erbjuder lugn och ro.

I bra storlek och med ett naturligt och fint ljusinläpp.
Oas

Trädgården är en grönskande oas som erbjuder lugn och ro.

Kök

I bra storlek och med ett naturligt och fint ljusinläpp.

Med vackra trägolv och en kamin som höjer charmfaktorn.
Vardagsrum

Med vackra trägolv och en kamin som höjer charmfaktorn.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna charmiga bostad på Ekebovägen 6B! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter rakt fram i hallen samt en garderob. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum
Till höger i hallen har vi bostadens badrum placerat. Badrummet är ljust och fräscht och är utrustat med wc, dusch, tvättställ och tvättmaskin. Ytskikt är våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Sovrum
Intill badrummet har vi det första sovrummet. Ett lite mindre rum med plats för säng och sängbord. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum
Vidare tar vi oss till det härliga vardagsrummet. Detta rum har ett mycket fint ljusinsläpp med fönster från tre väderstreck. Centralt placerad finns en kamin. Storleken på rummet är bra och erbjuder goda möbleringsmöjligheter. Ytskikt är målade väggar och trägolv.

Kök
Köket har en bra storlek med plats för en matgrupp. Även detta rum har ett naturligt och fint ljusinsläpp. I köket finns en praktiskt skafferi, perfekt för extra förvaring. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Övervåning

Hall
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till en hall, här finns det plats att möblera med en säng, eller varför inte hemmakontoret? Rakt fram när man kommer upp för trappan finns en klädkammare. Ytskikt är målade väggar och trägolv.

Sovrum
Sovrummet på övervåningen har god plats att möblera med en dubbelsäng och sängbord. Centralt placerat i rummet finns en vacker kakelugn (ej i funktion). Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

18 kvm

Tomtarea

682 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN PILKEN 10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1940

Om-/tillbyggnadsår

Uppgifter från säljaren är att tillbyggnaden är gjord 1988, underlag på detta finns.

Standardpoäng

34

Grund

Källare och torpar-/krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft-Luft värmepump

Fel och brister

Se besiktningsprotokollet som lämnas innan visningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-30

Besiktningsman

Elias Borgemo, Besiktningsbolaget Sydost AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

682 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Mockeboområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-23, Senast ändrad: 2023-12-06)

Samfällighet

Oskarshamn pilken s:1


06
Övrigt

Kakelugnen på övervåningen är inte i funktion.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 356 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

869 000 kr

Markvärde

487 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1952

Försäkring

3 350 kr/år

Vatten och avlopp

4 797 kr/år

Renhållning

1 788 kr/år

Sotning

770 kr/år

Elkostnad

21 119 kr/år

Årlig elförbrukning

8584 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 824 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 349 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 356 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
869 000 kr
Markvärde
487 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Försäkring
3 350 kr/år
Vatten och avlopp
4 797 kr/år
Renhållning
1 788 kr/år
Sotning
770 kr/år
Elkostnad
21 119 kr/år
Årlig elförbrukning
8584 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 824 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 349 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Hundvänligt Tennis Lätt att parkera bilen Motionsspår Utegym Parker/Grönområden
Använd kartan
X

Platser

Havslätt By The Sea

857 m


Nettans Catering AB

1,37 km


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

1,46 km


Pizzeria Monaco

1,46 km


Personalrestaurangen SAFT

2,25 km


Gläntans Förskola

1 km


Yourcoachpetra

1,24 km


Saltviksskolan

1,67 km


Saltviks Förskola

1,68 km


Humlans Förskola

2,07 km


Lidl

3,21 km


Zahra livsmedel

26,73 km


Ruda livs

29,73 km


Vivian Livs

44,22 km


Coop

46,62 km


Metaregatan

209 m


Oskarshamn Mockebo

224 m


Faluddsvägen

450 m


Ekorrvägen

557 m


Rotvik

833 m


Berga station

28,08 km


Högsby station

30,42 km


Blomstermåla station

35,09 km


Väderum station

37,34 km


Tuna station

39,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    129 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    872 m
    3 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.