Till salu

Enevägen 24

Utgångspris

650 000 kr

Sparad

Utgångspris

650 000 kr



Sörvik— Oskarshamn

Enevägen 24


Till salu
Utgångspris
650 000 kr

Oskarshamn - Sörvik

Nu kan nybyggardrömmen bli sann!

Välkommen till Enevägen 24 i Sörvik - en fantastisk möjlighet att bygga ditt drömhus på en utmärkt belägen tomt!

Den här tomten är belägen i en lugn och fridfull del av Sörvik, med närhet till allt man behöver för en bekväm vardag. Med en byggyta på 80 kvm kan man bygga ett modernt och trivsamt hem för familjen. Utöver bostadshuset får garage och förrådsbyggnader på totalt 50 kvm uppföras. Placeringen är perfekt för er som vill ha närhet till naturen samtidigt som man har hela skärgården till förfogande. Möjlighet till båtplats finns självklart.

Tomten har till viss del röjts och anslutningar för vatten, avlopp, el och fiber finns redan på plats. Detta gör att man kan komma igång med att bygga så snart bygglovet är beviljat.

Här har man också en fantastisk utsikt över området och en möjlighet att skapa en härlig uteplats där man kan njuta av sommarkvällarna tillsammans med vänner och familj.

Letar ni efter en perfekt tomt för att bygga nytt på, är definitivt denna värd att överväga. Närmsta grannfastighet har nyligen sålts av Sörviks Samfällighetsförening. Kontakta oss idag för att boka en visning eller ta en sväng förbi för att ta första steget ert nya drömhem!


Utgångspris
650 000 kr
Driftkostnad
3 000 kr/år
Tomtarea
1 014 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
OSKARSHAMN SÖRVIK 2:123

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 014 kvm

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN SÖRVIK 2:123


02
Byggnadssätt
Byggrätt, anslutningar mm

Tomtpriset är exklusive anslutningsavgifter för kommunalt V/A, el samt fiber.
Kostnad för anslutning av V/A är ca 300 000 kr.
Kostnad för anslutning av el via Oskarshamns Energi är ca 57 000 kr.
Kostnad för fiber ca 17 000 kr, via Global Connect.

Ovanstående kostnader avser 2023 års taxa.

Enligt detaljplanen får en huvudbyggnad på 80 kvm byggas samt komplementbyggnader såsom förråd och garage får ha en total byggnadsyta på 50 kvm. Se gärna detaljplanen som finns i sin helhet under dokument i annonsen.


03
Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn sörvik ga:6


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1014 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1014 kvm

Planbestämmelser

Sörvik 2:42 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-11-04, Senast ändrad: 2023-11-29), Sörvik 2:42 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-04-11, Registreringsdatum: 2017-09-04, Senast ändrad: 2023-12-05)


05
Övrigt

Planområdet är beläget vid kusten ca 6 km söder om centrala Oskarshamn och planområdets landareal omfattar en yta på ca 40 hektar. Sörvik 2:46 ägs av Sörviks Samfällighetsförening . Övriga fastigheter inom planområdet har friköpts och har enskilt ägande. Som köpare av denna tomt blir man delägare i Sörviks Samfällighetsförening. I dagsläget finns 72 delägare i föreningen GA:6.

Föreningen kan upplåta mark för båtplats, men bryggan får bekostas av fastighetsägaren.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

350 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

350 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Samfällighet

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

3 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 000 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Sommarboende har kostnadsfri renhållning. Permanentboende skriver avtal med Kretslopp Sydost.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
350 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
350 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Samfällighet
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
3 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 000 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Sommarboende har kostnadsfri renhållning. Permanentboende skriver avtal med Kretslopp Sydost.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.

Området


01
Fördelar med området
Hundvänligt Cykelbanor Barnvänligt Motionsspår Bussar Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Badstrand Sport och friluftsliv
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Café 12:an

3,66 km


Pizza Pizza OSKARSHAMN

3,95 km


Gunnarsö Servering

4,05 km


Circle K Oskarshamn

4,38 km


Mister York

4,42 km


Stångeborgs Förskola

3,46 km


Tallbackens Förskola

3,79 km


Gruppbostad Marieborg

4,01 km


Kristinebergskolan

4,02 km


Kristineängs Förskola

4,33 km


Lidl

5,04 km


Ruda livs

25,57 km


Coop

39,23 km


Vivian Livs

48,67 km


Asphult

2,49 km


Åstranden

2,67 km


Sörbo

2,72 km


Applerum

3,01 km


Överby

3,21 km


Berga station

27,2 km


Blomstermåla station

27,87 km


Högsby station

28,13 km


Väderum station

43,44 km


Vena station

46,12 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Asphult
    2,49 km
    -
    -
  • Hav
    93 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,65 km
    13 min
    18 min
    1 tim 18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.