Till salu

Norrbackavägen 30

Utgångspris

585 000 kr

Sparad

Utgångspris

585 000 kr

Boka visning

Norrtorn— Oskarshamn

Norrbackavägen 30

Till salu

Utgångspris

585 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Norrtorn

Rymliga ytor i trivsamt område!

Nu finns chansen att skapa ett alldeles eget drömboende i denna välplanerade trerummare med inglasad balkong i lugna och grönskande Norrtorn!

Här erbjuds en trevlig bostad med praktisk planlösning längst upp i huset. Båda sovrummen har generös storlek vilket ger möjlighet till olika möbleringsmöjligheter. Köket har gott om skåpsförvaring, bänkytor och plats för matbord vid fönstret. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med skjutbara fönsterpartier som skapar en förlängning av vår- och höstsäsongen. Badrummet har bra storlek och är även utrustat med egen tvättmaskin. Från hallen nås två klädkammare och två garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Fiber via Telia finns och ingår i månadsavgiften.

Norrtorn är ett trivsamt område med fina omgivningar med lekplats, bollplan med omkringliggande grönområden. Föreningen har flera gemensamma uteplatser samt grillplats. Området erbjuder även gym och gemensam nyrenoverad tvättstuga.

Missa inte chansen att förvärva en rymlig trerummare i natursköna Norrtorn. Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

585 000 kr

Boarea

79.5 kvm

Avgift

5 431 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 19 december 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Torsdag 19 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Norrbackavägen 30.

Anmäl intresse

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 44

072-992 48 00

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in till denna rymliga trerummare på tredje våningen!

Entréhall
Här möts vi av en praktisk entréhall med bra plats att hänga av sig ytterkläderna. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.

Inre hall
Från entréhallen kommer vi till den inre hallen som leder vidare till bostadens alla rum. Härifrån nås även två klädkammare och två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Rummet längst till vänster i bostaden är det första sovrummet. Det finns plats att möblera med säng, skrivbord och eventuell förvaringsmöbel. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet har vi nästa. Detta rum är något större till ytan med plats för dubbelsäng, garderober men givetvis även anda möbleringsmöjligheter. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Kök
Vidare in i lägenheten har vi köket. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Här finns även plats för ett matbord. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum
I slutet av hallen men också från köket kommer man till det ljusa vardagsrummet. Här kan den som önskar möblera både med soff- och matgrupp. Härifrån nås även den inglasade balkongen. Ytskikt är tapetserade väggar parkettgolv.

Badrum
Från hallen, mittemot köket är badrummet placerat. Det är utrustat med wc, tvättställ, badkar och tvättmaskin. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-07

Besiktningsman

Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia som ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong i österläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 431 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

84 kr/mån

Årlig elförbrukning

1455 kWh/år

Hushållsström

197 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

281 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 908 kr (Senast kontrollerad: 2024-12-09)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,53683

Andel av årsavg.

0,0053683

Andelstal insats

0,53683

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 2. I föreningen finns 206 lägenheter.

Allmänt

Det finns totalt 207 stycken lägenheter.

Gjorda renoveringar

- Uppförande av garageplatser: 2001/ 2002/ 2006/2007
- Anläggning av gästparkering: 2004
- Förlängning av befintlig gästparkering: 2007
- Fjärrvärmeinstallation och bredbandsinstallation: 2008
- Asfaltering av ytor inom bostadsområdet: 2010
- Omläggning av yttertak: 2013
- Relingen av spillvattenstammar: 2013/2014
- Kulvert och ventilbyte: 2016
- Säkerhetsdörrar: 2020
- Renovering av tvättstugor: 2019/2023
- Uppfräschning av trapphus: 2020/2023
- Renovering av rökluckor och fasader: 2022/2023

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Dessa utrymmen finns i angränsande hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

27 263 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster