Till salu

Nu kan vi presentera en hemtrevlig tvårummare i omtyckta BRF Södertorn, Tallvägen 11! Lägenheten är genomgående vilket ger ett generöst ljusinsläpp från två riktningar. Här erbjuds 58,8 välplanerade kvadratmeter med fräscha ytskikt. Köket är smakfullt och erbjuder gott om skåpsförvaring samt plats för en matgrupp. De helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med dusch. Bostadens sovrum har en bra storlek med plats för dubbelsäng. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för soffgrupp och matgrupp. Via vardagsrummet nås den mysiga och inglasade balkongen som blir ett extrarum under tidig vår till sen höst. Hallen erbjuder bra med förvaringsmöjligheter i form av en praktisk och snygg skjutdörrsgardrob.

I föreningens hus och omgivningar finns bl a tvättstugor med torkrum, förråd, cykelrum, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Placeringen är på lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och centrum.

Låter detta som en bostad för dig? Då ska du absolut anmäla din plats till visningen, välkommen!

Budgivning pågår

600 000 kr

Visa bud

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

59.8 kvm

Avgift

3 482 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 04 februari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Tisdag 04 februari 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Tallvägen 11.

Anmäl intresse

Lämna bud

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Kök

Modernt kök med stiliga inslag.

Kök

Modernt kök med stiliga inslag.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ljus atmosfär.

Hall

Inbjudande hall med gott om förvaring.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomna till trevliga Tallvägen 11.

Entréhall
Vi börjar med att gå in i entréhallen där vi har avhängningsmöjligheter och en stor skjutdörrsgarderob för förvaring. Ytskikt är laminatgolv som är genomgående i hela bostaden samt målade vita väggar.

Sovrum
Vi tar första dörren till vänster och kommer in i det rymliga sovrummet. Här finns plats för både dubbelsängen samt förvaringsmöbler. Ytskikten är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Vidare så kommer vi till köket där man har öppnat upp mot hallen ,vilket ger en rymlig känsla. Skåpsluckorna i köket går i vita toner och vi har en mörkare laminatbänkskiva. Utrustningen är fläkt, häll, ugn, micro, kyl(-22), kyl/frys samt diskmaskin.

Badrum
Rakt fram i entréhallen finner vi badrummet. Här har man lagt in ett snyggt klinkergolv och kakel på väggarna. Porslinet är wc, kommod, dusch och badrumsspegel med förvaring.

Vardagsrum
Längst ner i entréhallen till höger ligger vardagsrummet. Det är en bra storlek på rummet med gott om plats för soffgruppen och även det större matbordet. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv. Vi har även utgången till den inglasade balkongen som bjuder in till fina stunder när vädret tillåter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme via golvvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong med skjutpartier.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.
Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

07 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

3 482 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

89 kr/mån

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

469 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 060 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-08)

Andel i förening

0,25620

Andel av årsavg.

0,0026

Andelstal insats

0,25620

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st

Gjorda renoveringar

2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

3 717 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster