Med lantligt läge i Söderåkra!
På en stor grönskande trädgårdstomt om 2011 kvm bor du på ett fritt och lantligt läge mellan Söderåkra och Bergkvara.
Här erbjuds du nu möjlighet att förvärva en bostad i genomgående bra skick med lantlig charm. Här finns trägolv, braskamin och synliga bjälkar.
Välkommen till Påboda 914!
Bostadshuset är fördela över två plan och erbjuder dig i entréplan ett ljust och luftigt kök med gott om plats för en matgrupp. Från köket har du access till en trivsam altan.
Rymligt och fint vardagsrum med en värmande braskamin. Perfekt att kura ihop sig framför de lite kyligare dagarna.
Badrum med klinkers och kakel med en klädvårds-del samt gästtoalett med wc och tvättställ.
Här finns också ett generöst tilltaget sovrum.
I både badrum och gäst-wc samt i vardagsrummet har du komfortabel golvvärme.
På övre plan ses två möblerbara rum samt ett större sovrum och ytterligare en mindre toalett.
Utomhus har du en fin trädgårdstomt med blandad växtlighet som ger insynsskydd och skapar en privat känsla.
Här samsas syrén, rosor och lavendel om vartannat samtidigt som det erbjuds stora grönytor för spel och lek.
Kommunalt vatten och avlopp är indraget. Uppvärmning sker med pellets.
Påboda ligger strax utanför Söderåkra, mitt bland hagar och åkerlandskap. Närmsta samhälle blir Söderåkra där du har bra service med matbutik, post, bensinmack, hotell, restaurang och golfbana. det finns även skola från F-6. Närhet till havet med ca 4 km till Djursvik där du har fin sandstrand och brygga. Det går snabbt att komma ut på E22an som tar dig vidare till Karlskrona söderut eller mot Kalmar norrut.
Välkommen på visning!
1 295 000 kr
70 kvm
2 011 kvm
5 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall/Entré
Ljus och välkomnande hall med vita väggar och härligt ljusinsläpp.
Här finns plats för ytterkläder och skor samt för önskad förvaringsmöbel eller som en liten arbetshörna som nuvarande ägare har.
02
Gästtoalett
Gästtoalett med grått klinkergolv med golvvärme och målade vita väggar. Wc och tvättställ.
03
Kök
Generöst tilltaget kök där du enkelt får plats med en större matgrupp. Från köket har du direkt utgång till inglasat uterum. Ljusa väggar och fint trägolv.
Spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och ugn.
04
Sovrum
Sovrum i anslutning till kök. Generöst tilltaget och med väggar i vitt och fint ljusinsläpp.
05
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med en värmande braskamin att kura ihop sig framför. Fint trägolv med golvvärme och väggarna är målade i vitt.
06
Badrum
Badrum med klinkers och kakel här finns en dusch att tillgå samt wc och tvättställ. Golvvärme i hela rummet. Du finner även en praktisk klädvårds-del med en separat klädkammare.
07
Rum
Direkt upp från trappan kommer du upp till ett stort möblerbart rum med gott om förvaring i sidovindarna. Furuträgolv och på taket är det hyvlade breda plankor.
08
Rum/Sovrum
Ett genomgångsrum som med enkelhet möbleras upp till ett sovrum. Här är det tapetserade väggar, ett trämönstrat klickgolv och i snedtaket är det breda hyvlade plankor.
09
Gäst-WC
I anslutning till genomgångsrummet finns det en inredd toalett med handfat och wc.
10
Sovrum
Stort och fint sovrum med snedtak och synliga takbalkar. Både väggarna och taket i en behaglig och trivsam grön nyans. På golvet har du ett fint furuträgolv. Här finns det utgång till vad man skulle kunna göra till en balkong.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 011 kvm
5 (2-3 sovrum)
TORSÅS PÅBODA 9:48
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1909
23
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2+3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets
Fönster är delvis utbytta till 3-glasfönster.
Man har låtit ansluta fastigheten till kommunalt VA
Fasadmålning.
Skorsten är provtryckt och godkänd för eldning.
03
TV/Internet
Fiber är installerat och anslutet.
04
Uteplats
Altan finns vid entrén med plats för bord och stolar.
Inglasat uterum på baksidan med anslutning från köket.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns en uthuslänga med verkstad och förvaring.
Bilen parkerar du på tomten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Torsås ekelunda ga:1
07
Tomt/Servitut
2011 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Avtalsservitut brunn mm
01
369 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
207 000 kr
162 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 480 kr/år
4 992 kr/år
12 660 kr/år
1 895 kr/år
800 kr/år
14 394 kr/år
4806 kWh/år
2 768 kr/år
Kostnaderna för uppvärmning motsvarar kostnaden för pellets. Vi använder pellets från oktober till maj. Utanför den perioden använder vi endast elpannan för varmvatten, och de kostnaderna ingår i elkostnaderna.
5
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
369 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
207 000 krMarkvärde
162 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
9 480 kr/årFörsäkring
4 992 kr/årVatten och avlopp
12 660 kr/årRenhållning
1 895 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
14 394 kr/årÅrlig elförbrukning
4806 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
2 768 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnaderna för uppvärmning motsvarar kostnaden för pellets. Vi använder pellets från oktober till maj. Utanför den perioden använder vi endast elpannan för varmvatten, och de kostnaderna ingår i elkostnaderna.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Umami The Royal Sushi
1,7 km
Australian Sushi Rolls
1,7 km
Pizzeria Möre
1,72 km
Möre Golfkrog
2,17 km
Till Tobbe & Fred AB
4,09 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
1,12 km
Förskolan Eklövet
1,34 km
Korrespondensgymnasiet
1,72 km
Förskolan Smultronet
3,79 km
Norlandia Förskolor Filosofen
4,18 km
Tempo
4,49 km
Tempo Fågelmara
20,88 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
30,45 km
Stora Coop Kalmar
31,03 km
Lidl
31,04 km
Smedby
28,88 km
Trekanten
29,87 km
Kalmar S St.
30,45 km
Kalmar C
31,01 km
Vissefjärda station
31,91 km
Söderåkra kyrka
1,12 km
Prästgårdsvägen
1,26 km
Pårydsvägen
1,28 km
Övraby
1,32 km
Ekaryd
1,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,12 km4 min12 min39 min
-
Hav2,46 km5 min8 min36 min
-
HållplatsSöderåkra kyrka1,12 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.