Till salu

Påboda 132

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Påboda— Söderåkra— Torsås

Påboda 132


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Torsås - Söderåkra - Påboda

Enplanshus med åkerlandskapet som granne!

Välkommen till Påboda och detta trivsamma enplanshus som ligger beläget på en plan trädgårdstomt.
Här finns utrymme för dig med gröna fingrar att odla eller bara önskar gott om plats för roliga trädgårds-lekar.
På tomten finns även ett uthus med vedförråd och redskapsförråd, samt en lekstuga.

Bostaden om 50 kvm fördelar sig över, hall, kök, vardagsrum, badrum, sovrum och allrum.
Hallen erbjuder dig bra med plats för att kunna ställa av dig skorna och hänga av dina ytterkläder. Från hallen når du köket, med plats för mindre matgrupp och bra med arbetsytor.
Vardagsrummet är väl tilltaget och här kan du möblera med både soff- och matgrupp. En trivsam braskamin sprider härlig värme och höjer mysfaktorn i bostaden. En given plats att kura ihop sig framför de kyligare dagarna.
Badrummet med skön golvvärme under fötterna och med toalett, dusch och tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare i pelare för att utnyttja utrymmet på bästa sätt.
Sovrum med garderobsvägg för praktiskt förvaring. Klädkammare som är den tidigare entrén på framsidan, här finns möjlighet att inredda efter dina behov.

Här finns närhet till flera fina badställen längs med kusten, samt förskola, skola, affärer, matställen m.m. i Söderåkra, Bergkvara och Torsås.
Goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona med buss.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
595 000 kr
Boarea
50 kvm
Tomtarea
808 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 19 mars 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för visning!

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring Påboda 132.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

En välkomnade hall med plats för jackor och skor. Från hallen når du bostadens kök.


02
Badrum

Ett bra och välplanerat badrum där du har våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare i pelare, för maximal utnyttjande av utrymmet. Duschplats, toalett och handfat. Under fötterna har du skön golvvärme


03
Kök

Kök med utrymme för mindre matbord, utrustat med kyl och frys i halvhöjd samt ugn med spishäll. Bra med arbetsytor. Laminatgolv och målade väggar.


04
Sovrum

Sovrum med plats för säng och där du erbjuds gott om förvaring i en garderobsvägg.


05
Vardagsrum

Ett väl tilltaget vardagsrum där man erbjuds utrymme för både soff- och matgrupp. Här finns också en värmande braskamin att slå sig ner vid de lite kyligare dagarna. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i vitt.


06
Allrum

Tidigare entrén som idag används som ett extra rum. Generöst tilltaget som ger möjlighet att kunna inreda antingen som arbetsrum gästrum eller sovrum. Träpanel på väggarna samt taket.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

808 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS PÅBODA 2:17


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

22

Grund

Torpargrund + mindre källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin & direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Golv i köket byts ut 2024.
Luftvärmepump installerades 2017.
Badrum är ombyggt 2015.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus med vedförråd och verkstad.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

808 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: infiltrationsanordning mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: utfartsväg - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut utfartsväg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

145 000 kr

Markvärde

117 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

1 965 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 260 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
145 000 kr
Markvärde
117 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
1 965 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 260 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Möre

2,62 km


Umami The Royal Sushi

2,74 km


Australian Sushi Rolls

2,74 km


Möre Golfkrog

2,8 km


Pizzeria Turin

3,72 km


Söderåkra skola Rektorsområde 2

1,99 km


Förskolan Eklövet

2,34 km


Korrespondensgymnasiet

2,55 km


Bergkvara skola

3,93 km


Bergkvara fritidshem

3,96 km


Tempo

3,63 km


Tempo Fågelmara

20,27 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

30,88 km


Lidl

31,48 km


Stora Coop Kalmar

31,48 km


Smedby

29,53 km


Trekanten

30,71 km


Kalmar S St.

30,93 km


Kalmar C

31,41 km


Vissefjärda station

32,82 km


Söderåkra kyrka

2,01 km


Prästgårdsvägen

2,28 km


Övraby

2,37 km


Pårydsvägen

2,38 km


Ekaryd

2,53 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,46 km
    6 min
    12 min
    47 min
  • Hav
    1,41 km
    3 min
    4 min
    18 min
  • Hållplats
    Söderåkra kyrka
    2,01 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.