Enplanshus med åkerlandskapet som granne!
Välkommen till Påboda och detta trivsamma enplanshus som ligger beläget på en plan trädgårdstomt.
Här finns utrymme för dig med gröna fingrar att odla eller bara önskar gott om plats för roliga trädgårds-lekar.
På tomten finns även ett uthus med vedförråd och redskapsförråd, samt en lekstuga.
Bostaden om 50 kvm fördelar sig över, hall, kök, vardagsrum, badrum, sovrum och allrum.
Hallen erbjuder dig bra med plats för att kunna ställa av dig skorna och hänga av dina ytterkläder. Från hallen når du köket, med plats för mindre matgrupp och bra med arbetsytor.
Vardagsrummet är väl tilltaget och här kan du möblera med både soff- och matgrupp. En trivsam braskamin sprider härlig värme och höjer mysfaktorn i bostaden. En given plats att kura ihop sig framför de kyligare dagarna.
Badrummet med skön golvvärme under fötterna och med toalett, dusch och tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare i pelare för att utnyttja utrymmet på bästa sätt.
Sovrum med garderobsvägg för praktiskt förvaring. Klädkammare som är den tidigare entrén på framsidan, här finns möjlighet att inredda efter dina behov.
Här finns närhet till flera fina badställen längs med kusten, samt förskola, skola, affärer, matställen m.m. i Söderåkra, Bergkvara och Torsås.
Goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona med buss.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
595 000 kr
50 kvm
808 kvm
2 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
En välkomnade hall med plats för jackor och skor. Från hallen når du bostadens kök.
02
Badrum
Ett bra och välplanerat badrum där du har våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare i pelare, för maximal utnyttjande av utrymmet. Duschplats, toalett och handfat. Under fötterna har du skön golvvärme
03
Kök
Kök med utrymme för mindre matbord, utrustat med kyl och frys i halvhöjd samt ugn med spishäll. Bra med arbetsytor. Laminatgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med plats för säng och där du erbjuds gott om förvaring i en garderobsvägg.
05
Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum där man erbjuds utrymme för både soff- och matgrupp. Här finns också en värmande braskamin att slå sig ner vid de lite kyligare dagarna. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i vitt.
06
Allrum
Tidigare entrén som idag används som ett extra rum. Generöst tilltaget som ger möjlighet att kunna inreda antingen som arbetsrum gästrum eller sovrum. Träpanel på väggarna samt taket.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
808 kvm
2 (1 sovrum)
TORSÅS PÅBODA 2:17
02
Byggnadssätt
1-planshus
1909
22
Torpargrund + mindre källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft, braskamin & direktverkande el
Golv i köket byts ut 2024.
Luftvärmepump installerades 2017.
Badrum är ombyggt 2015.
03
TV/Internet
Mobilt bredband
04
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med vedförråd och verkstad.
05
Tomt/Servitut
808 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: infiltrationsanordning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: utfartsväg - se beskrivning
Avtalsservitut utfartsväg
01
262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
145 000 kr
117 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
1 965 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 260 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
145 000 krMarkvärde
117 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
1 965 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 260 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Möre
2,62 km
Umami The Royal Sushi
2,74 km
Australian Sushi Rolls
2,74 km
Möre Golfkrog
2,8 km
Pizzeria Turin
3,72 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
1,99 km
Förskolan Eklövet
2,34 km
Korrespondensgymnasiet
2,55 km
Bergkvara skola
3,93 km
Bergkvara fritidshem
3,96 km
Tempo
3,63 km
Tempo Fågelmara
20,27 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
30,88 km
Lidl
31,48 km
Stora Coop Kalmar
31,48 km
Smedby
29,53 km
Trekanten
30,71 km
Kalmar S St.
30,93 km
Kalmar C
31,41 km
Vissefjärda station
32,82 km
Söderåkra kyrka
2,01 km
Prästgårdsvägen
2,28 km
Övraby
2,37 km
Pårydsvägen
2,38 km
Ekaryd
2,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,46 km6 min12 min47 min
-
Hav1,41 km3 min4 min18 min
-
HållplatsSöderåkra kyrka2,01 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.