Till salu

Elledalsgatan 7c

Utgångspris

295 000 kr

Sparad

Utgångspris

295 000 kr



Torsås centralt— Torsås

Elledalsgatan 7c


Till salu
Utgångspris
295 000 kr

Torsås - Torsås centralt

Ljus och välplanerad lägenhet med centralt läge!

Välkommen till Elledalsgatan 7c!
En ljus och välplanerad lägenhet på 2 rum och kök i centrala Torsås. Stora renoveringar gjordes i smakfull stil -22.

På Elledalsgatan bor du med Torsås utbud inom promenadavstånd.
Apotek, busstorg, hälsocentral, affärer och restauranger, för att bara nämna en del.
Frukostfrallorna inhandlas på det lokala och populära fiket och avnjuts i förmiddagssolen på den trivsamma balkongen.

När du kliver över tröskeln möts du av en hall med gott om utrymme för ytterkläder och skor men även extra förvaring i form av två garderober.
Ljusa väggar och dagsljus som flödar in är genomgående för bostaden. Köket med plats för matgrupp erbjuder också bra med förvaring och arbetsyta. Generöst med sociala ytor och utgång till den trevliga balkongen har du i vardagsrummet.
Med en behaglig och rogivande blå nyans på väggarna i sovrummet kommer det vara lätt för dig att komma till ro och få en god natts sömn.
Badrum med dusch och tvättmaskin, perfekt för dig som vill slippa att passa tvättider.

Om du tar trapporna ner i trapphuset finner du både en matkällare och ett förråd som ingår, samt därutöver finns gemensam tvättstuga, mangelrum, cykel-förråd och föreningsrum.

Snabb internetuppkoppling via fiber finns i huset.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
295 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
4 278 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 16 mars 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 17 mars 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 19 mars 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil för mer information kring Elledalsgatan 7c.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkomnande entré/hall med förvaring i två garderober. Nytt laminatgolv och målade väggar -22.


02
Kök med matplats

Ljust kök med matplats, utrustad med ny kyl/frys -23, bänkdiskmaskin, spis/ugn -23, spisfläkt och inbyggnadsmikro. Nytt laminatgolv och målade väggar -22.


03
Vardagsrum med balkong

Rymligt vardagsrum med nytt laminatgolv och målade väggar i smakfull stil -22. Här finner ni också utgången till den härliga balkongen i söderläge.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, utrustad med en rymlig skjutgarderob. Nytt laminatgolv och målade väggar i en behaglig blå ton.


05
Badrum

Badrum med kakel på väggar och våtrumsmatta, dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin. Målade väggar -22. Ny badrumsdörr -25.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948

Kommentar, byggnad

Tvåplanshus med källare. Byggnadsår 1948. Två byggnader med 16 lägenheter, 1 lokal och 5 garage. 3-glasfönster. Takpannor.

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga, mangelrum, cykelförråd och föreningsrum finns i källarplanet. Fria parkeringsplatser för föreningens medlemmar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i huset.


05
Balkong

Balkong i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns ett antal fria parkeringsplatser för föreningens medlemmar.


Ekonomi

01
Avgift

4 278 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och avlopp.

Försäkring

98 kr/mån

Årlig elförbrukning

1126 kWh/år

Hushållsström

480 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

578 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 503 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-03)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5.45919

Andelstal insats

5.45919

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Torsåshus nr 1

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

70 466 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 278 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och avlopp.
Försäkring
98 kr/mån
Årlig elförbrukning
1126 kWh/år
Hushållsström
480 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
578 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 503 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-03)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
5.45919
Andelstal insats
5.45919
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

134 m


Banken by MJ

232 m


Tuppen Pizzeria

250 m


Restaurang & Pub Victoria

317 m


Healthy Grab by MJ

322 m


Torskolan

315 m


Fritidshem Torsås

315 m


Vindruvan Kyrkans förskola

394 m


Norlandia Förskolor Filosofen

578 m


Förskolan Smultronet

840 m


Tempo

4,51 km


Tempo Fågelmara

17,54 km


X:-tra

32,41 km


Lidl

32,84 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

33,3 km


Holmsjö station

28,28 km


Vissefjärda station

29,32 km


Smedby

32,6 km


Trekanten

32,83 km


Kalmar S St.

34,55 km


Allfargatan

178 m


Mariahemmet

189 m


Torsås Torg

330 m


Bygatan

889 m


Österbrogatan

1,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    337 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    5,59 km
    11 min
    24 min
    -
  • Hållplats
    Allfargatan
    178 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.