Lantligt läge!
Varmt välkommen till Strömsberg 102!
Här finns nu möjlighet att förvärva en lantligt belägen 1,5-plansvilla.
Stor härlig tomt på ca 2 000 kvm med gott om plats för lek och spel i trädgården, eller odling för dig med "gröna fingrar". Här på tomten finner du också två växthus, ett garage och ett uthus.
Bostadshuset inrymmer 4 rum ock kök, samt badrum (wc -23 och nytt tvättställ -24) och en inglasad altan. Köket renoverades -13 i smakfull stil och fick ny diskmaskin -23, samt ny spisfläkt -24. Källarplanet skänker gott om bra biutrymmen med bl.a. tvättstuga (nya vitvaror -24), matkällare och pannrum.
Vedpanna installerad -19 (vattenburet system). Enskilt vatten med en borrad och en grävd brunn. Enskilt avlopp med trekammarbrunn med ny infiltration -21.
Huset har ett visst behov av renovering/underhåll, vilket ger perfekta möjligheter för dig som vill renovera och sätta din egen stil.
Här bor du med närhet till vackra Iglasjön, trivsam natur och med skolbuss som stannar på gatan. Inne i Torsås finns förskola, skola, affärer, service, matställen m.m.
Välkommen att boka in dig på en visning!
550 000 kr
97/22 kvm
33 553 kr/år
1 991 kvm
4 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Välkommen in i entrén på husets gavel. Köket renoverades -13 i smakfull stil och fick ny diskmaskin -23, samt ny spisfläkt -24. Därutöver är köket utrustat med spishäll, ugn, samt kyl och frys. Hall som pryds av en eldstad. Inglasat uterum som du når via hallen. Matrum beläget intill köket. Vardagsrum med laminatgolv.
Övre plan:
Hall med utgång till balkongen. Badrum med våtrumsmatta som är utrustat med ny toalettstol -23 och nytt tvättställ -24, samt dusch. Här finns också två sovrum där det ena är utrustat med två garderober och laminatgolv. Det andra är idag avdelat till två sovrum med snedtak och laminatgolv.
Källarplan:
Källarplanet skänker gott om bra biutrymmen. Här inryms matkällare, svale med ny varmvattenberedare -22, tvättstuga med ny tvättmaskin -24 och ny torktumlare -24, förrådsrum, samt pannrum med vedpanna installerad -19 med ackumulatortank (vattenburet system).
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
1 991 kvm
4 rum
TORSÅS STRÖMSBERG 1:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1949
28
Källare
Trä
Eternit
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster (Några fönster är utbytta till nyare)
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Vedpanna från -19 med ackumulatortank (Vattenburet system)
Köket renoverades -13
Vedpanna -19
Varmvattenberedare -22
Diskmaskin -23
Toalettstol -23
Tvättställ -24
Tvättmaskin -24
Torktumlare -24
Spisfläkt -24
Flera fönster har bytts ut löpande.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
151 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-19
04
TV/Internet
- Fiber finns i gatan, men är inte anslutet till fastigheten.
05
Uteplats
- Inglasat uterum på framsidan.
- Balkong på övre plan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Uthus med vedförråd, verkstad och redskapsförråd.
- Garage
- Två växthus
07
Tomt/Servitut
1991 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark/Naturtomt.
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: belastar trankvill 1:34 i stället för trankvill 1:58 - tele
Avtalsservitut Kraftledning
01
385 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
290 000 kr
95 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
7 500 kr/år
4 525 kr/år
2 425 kr/år
3 255 kr/år
1 006 kr/år
14 842 kr/år
7421 kWh/år
33 553 kr/år
2 888 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 441 kr/år)
Ett års vedförbrukning ingår i köpet. Uppvärmning med ved ca 10 m3/år och kostnaden är beräknad på 750kr/m3. Hushållselen är beräknad på 2,00 kr/kWh.
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 405 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
385 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
290 000 krMarkvärde
95 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Uppvärmning
7 500 kr/årFörsäkring
4 525 kr/årVatten och avlopp
2 425 kr/årRenhållning
3 255 kr/årSotning
1 006 kr/årElkostnad
14 842 kr/årÅrlig elförbrukning
7421 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 553 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 888 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 441 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ett års vedförbrukning ingår i köpet. Uppvärmning med ved ca 10 m3/år och kostnaden är beräknad på 750kr/m3. Hushållselen är beräknad på 2,00 kr/kWh.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 405 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Veggiebönan
9,85 km
Torsås Torgkiosk
9,85 km
Healthy Grab by MJ
9,86 km
Restaurang & Pub Victoria
9,9 km
OKQ8
10,01 km
Gullabo Skola
6,54 km
Vindruvan Kyrkans förskola
9,79 km
Torskolan
9,83 km
Fritidshem Torsås
9,83 km
Norlandia Förskolor Filosofen
10,69 km
Magdegärde Bondgård AB
4,56 km
Tempo
14,15 km
Tving Supermarket
25,6 km
X:-tra
25,79 km
Lidl
26,32 km
Holmsjö station
18,24 km
Vissefjärda station
21,51 km
Karlskrona Centralstation
30,98 km
Emmaboda station
31,02 km
Örsjö station
32,71 km
N Flymen
8,43 km
Fjärdsjömåla
9,66 km
Torsås Torg
9,86 km
Mariahemmet
10,05 km
Allfargatan
10,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten7,27 km16 min37 min-
-
HållplatsN Flymen8,43 km11 min30 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.