Charmig gård med stall och ca 2 ha betesmark i Källeflaga. Besiktigad!
Välkommen till en lantlig idyll i Källeflaga Källeryd! Här finns en charmig gård med massa potential att skapa ett fantastiskt hem. Gården är perfekt för dig som söker efter lugn och ro och en enklare livsstil på landet. Gården består av en trevlig bostadsbyggnad, stall och möjlighet att ha hästar. Härliga ridleder finns i området för dig som är hästintresserad.
Husets boarea är cirka 110 kvm och erbjuder mycket utrymme att skapa ditt eget drömboende. Här finns även en underbar trädgård med grönsaksodlingar och en altan under tak där du kan njuta av lugnet och den fantastiska naturen runtomkring. Med detta lantliga boende på landet får du enkelt tillgång till frisk luft och härliga naturupplevelser.
Miss inte chansen att förvärva denna egendom på landet och uppfyll din dröm om en lantlig livsstil! Välkommen på visning och känn hur det är att andas lantluft.
1 795 000 kr
110/12 kvm
33 100 kr/år
2.1765 ha
4 rum (2 sovrum)
UPPVIDINGE KÄLLEFLAGA 4:9
Gård
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra för mer information kring Källeflaga Källeryd.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarnas bild]()
Säljarnas bild
![Säljarnas bild]()
Säljarnas bild
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
110 kvm
12 kvm
2.1765 ha
4 (2 sovrum)
UPPVIDINGE KÄLLEFLAGA 4:9
02
Byggnadssätt
1937
03
Objekttyp/areal
Gård
2 ha
1250 kvm
2,125 ha
04
Småhusbyggnad lantbruk
1 1/2-plansvilla med liten källardel
1937
1937
568 000 kr
26
4 rum, varav 2 sovrum
110 kvm
12 kvm
Lantmäteriet
Bottenvåning:
Entréhall:
Entré med plats för att hänga av sig sin jacka och ställa sina skor. Här är trappan upp till övervåningen. Laminatgolv.
Matrum:
Ljus härlig matplats med nyslipade trägolv.
Kök:
Kök med både vanlig spis och en vedspis (ok), fläkt, vask, mindre diskmaskin och en kyl/frys . Här finns gott om skåp och arbetsytor. Plastmatta på golvet. Ett praktiskt skafferi, samt en "garderob" med plats för ex städartiklar, där vi även finner en lucka som leder oss ner i källardelen.
Groventré:
Från altanen som är under tak når man groventrén. Här finner vi gott om förvaringsmöjligheter. Klinkers på golvet.
Vardagsrum:
Vardagsrum i fil. Nyslipade trägolv. Här har vi en öppen spis (ok) och gott om plats för så väl soffgrupp och fåtöljer.
Övervåningen:
Hall med ingång till den ena lite större klädkammaren.
WC/dusch:
Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ.
Sovrum 1:
Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Just nu används rummet som ett gästrum/hemmakontor.
Sovrum 2:
Större sovrum med ytterligare en klädkammare.
Källare:
I källaren hittar vi centralen för jordvärmen samt en vedpanna (ok). Vidare in har vi tvättstugan med tvättmaskin och möjlighet att hänga tvätt samt ett mindre förvaringsutrymme.
Övrigt:
Denna fastighet är besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster isoler samt 3-glasfönster
Totalt: 5 208 kr/år
Sotning: 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 8 900 kWh/år
Antal personer i hushållet: 2
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp delas med ytterligare två hushåll
Uppvärmning: Jordvärme
Ålder: 2015
Märke på värmeanläggning: Thermia
El, stammar: Viss el är utbytt.
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: B
Fiber
Altan under tak vid groventrén.
Grusad infart samt garage under stallbyggnaden.
05
Ekonomibyggnad
29 000 kr
Ladugård innehållande djurstall med tre boxar, isolerad sadelkammare samt flertalet förrådsutrymmen. På ena gaveln finns ett stort garage med plats för bil och verktygsbänk.
06
Tomt/Servitut
2,1765 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
01
852 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
597 000 kr
255 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
4 500 kr/år
2 850 kr/år
750 kr/år
25 000 kr/år
8900 kWh/år
33 100 kr/år
5 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 830 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 356 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
852 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
597 000 krMarkvärde
255 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
4 500 kr/årRenhållning
2 850 kr/årSotning
750 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8900 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 830 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 356 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Frendo
7,47 km
Pizzeria Åseda
7,64 km
Vallys Gatukök
7,64 km
Olof - Hotell & Restaurang
7,71 km
Picadeli
7,72 km
Åsedaskolan
7,38 km
Förskola Violen
7,54 km
Björkåkra förskola
7,59 km
Kulturskola
7,68 km
Föräldrakooperativet Familjelyckan
7,95 km
Lidl
31,96 km
Bashar
32,13 km
X:-tra
32,24 km
Vivian Livs
38,82 km
Ruda livs
41,57 km
Hultanäs
572 m
Kejsarekulla
1,95 km
Råsa
3,05 km
Rösjönäs
4,21 km
Börsås
4,22 km
Vetlanda station
32,34 km
Berga station
35,34 km
Högsby station
35,42 km
Hultsfred Resecentrum
38,84 km
Hultsfred station
38,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHultanäs572 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
