Till salu

Bryggaregatan 16

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Lidhult— Ljungby

Bryggaregatan 16

Till salu

Utgångspris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Ljungby - Lidhult

Tillfälle för er som söker ett fint renoverat och charmigt hus!

Välkomna till Bryggaregatan!
Här finner ni ett fint renoverat hus med stor tomt!
Välkomna in i en klassikt glasveranda där ni kan njuta av kvällssolen.
Nu kommer ni till hemmets allrum med braskamin som värmer stora delar av huset.
Här i allrummet finner ni ett vackert trägolv, rummet har fint ljusinsläpp från de stora fönstren mot söder och väster.
Till vänster finns ett sovrum och vidare husets kök med en groventré mot gårdsplan.
Badrum med badkar.
Trappan upp tar er till ett rymligt allrum med plats för både läshörna och hörnsoffa.
Vedkamin som värmer hela våningsplanet.
Gårdsplanen är trevligt inramad mellan byggnaderna.
En mindre del är trädgårdstomt och en större del är naturtomt.
Rymligt isolerat garage med värmepump.

Varmt välkomna att boka visning på ert nya hem!
Kontakta Mäklarhuset på 0703452100 för information och visning!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

85 kvm

Tomtarea

5 047 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Ljungby

Kontakta Micael för mer information kring Bryggaregatan 16.

Anmäl intresse

Lämna bud

Micael Steneland

Ansvarig mäklare

Tel:

070-345 21 00

Skicka e-post

Talar även engelska, tyska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

30 bilder

Rumsbeskrivning

01 Veranda (Entréplan)

Klassisk glasveranda.

02 Allrum (Entréplan)

Allrum med fint trägolv och bra ljusinsläpp.
Bra förvaring i de inbyggda garderoberna.
Braskamin.

03 Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med vackert trägolv.

04 Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med badkar.

05 Kök (Entréplan)

Kök vilket renovering påbörjats.
Här har den gamla köksinredningen renoverats och klassiska detaljer som tex beslag på luckor bevarats.
Kyl/frys.
Spis.

06 Groventré (Entréplan)

Groventré med klädförvaring.

07 Allrum (Ovanvåning)

Rymligt allrum med öppet upp till nock.
Fint ljusinsläpp och vackra trädetaljer som tak och golv.
Braskamin.

08 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med öppet upp till nock.

09 Källare (Källare)

Råkällare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

5 047 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY LIDHULT 1:235 och 1:70

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 -plans villa med källare.

Byggnadsår

1930

Om-/tillbyggnadsår

2022

Standardpoäng

Grundmur

Huggen sten/ Betongblock

Grund

Källare/ Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump och braskamin.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Renoverat och isolerad garagebyggnad med luft/luft-värmepump.

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

5047 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lidhult municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-03-19, Senast ändrad: 2024-01-02), Lidhult, tjädern 1-8, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-12-31, Senast ändrad: 1992-06-10), Lidhult, kv tjädern mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-05, Senast ändrad: 2024-01-02)

Samfällighet

Ljungby lidhult fs:9

Samfällighet

Ljungby lidhult fs:8

Samfällighet

Ljungby lidhult s:1

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

220 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

119 000 kr

Markvärde

101 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

OBS Fastigheterna är inte omtaxerade efter renoveringen.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1930

Fastighetsskatt/-avgift

1 650 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 160 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Lidhult är ett mindre samhälle mitt emellan Halmstad och Ljungby.
När het till flera sjöar för bad och fiske.
Närhet till flera naturreservat.
På orten finns flera mindre och några större företag.
Populär matbutik med internetcafé och bibliotek.
Närhet till Tiraholms fiskrestaurang och Hjortseryds viltrestaurang.

Kommunikationer

Regelbundna bussförbindelser till Ljungby och Halmstad.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi