Till salu

Högarörsgatan 4

Utgångspris

925 000 kr

Sparad

Utgångspris

925 000 kr



Lagavallen— Ljungby

Högarörsgatan 4


Till salu
Utgångspris
925 000 kr

Ljungby - Lagavallen

Välplnerad och ljus lägenhet!

Välkomna till Högarörsgatan 4H!
Här finner ni en välplanerad och bekväm lägenhet med balkong i söder.
Innanför dörren finner vi ett vackert ekparkett som sedan löper enhetligt vidare i lägenheten.
Vi möts av det moderna köket med bra arbetsytor, stilrent och hållbart.
Kapitalvarorna består av spishäll, kyl/frys, diskmaskin, fläkt och ugn.
Det sociala vardagsrummet får ett fint ljusinsläpp av de stora fönstren.
Balkong mot söder med utsikt mot innergården med plats för bord och stolar.
Det kombinerade badrummet/tvättavdelningen har tidlöst materialval av kakel och plastmatta .
Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten har ett bra cetralt läge med närhet till ån Lagan och idrottsanläggningen Lagavallen.
Bo Klok Insikten är en välskött förening med stabil ekonomi.

Välkommen att boka visning på Mäklarhusets hemsida


Utgångspris
925 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
4 421 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Ljungby

Kontakta Micael för mer information kring Högarörsgatan 4.

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Rymlig hall med klädkammare.


02
Allrum/ kök

Rymligt allrum med kök.
Utgång till balkongen.
Diskmaskin
Fläkt
Kyl/frys
Spishäll
Ugn


03
Sovrum 1

Rymligt sovrum med garderober.


04
Sovrum 2

Sovrum vilket gränsar till allrummet.


05
Badrum

Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet.
Tvättmaskin 2022 och torktumlare.
Bytt komod och handfat i badrummet, 2023.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2010


Ekonomi

01
Avgift

4 421 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

2691 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4.5695

Andel av årsavg.

4.5695

Andelstal insats

4.52525

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har diskuterat eventuell höjning av avgiften beroende på framtida räntenivåer.


Föreningen

01
Benämning

BRF Bo Klok Insikten Ljungby

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

482 260 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Indirekt nettoskuldsättning baseras på föreningens lån minus likvida tillgångar (föreningens kassa) och räntebärande tillgångar (exempelvis ränteplacerade pengar). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller revisor.


Området

01

Trevligt bostadsområde vid ån Lagan med fina promenadstråk.
Närhet till centrum och idrottsarenor.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 421 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
200 kr/mån
Årlig elförbrukning
2691 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4.5695
Andel av årsavg.
4.5695
Andelstal insats
4.52525
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har diskuterat eventuell höjning av avgiften beroende på framtida räntenivåer.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Åsikten

210 m


Svetos Restaurang & Cafeteria

254 m


Våga Va Köket

621 m


Kronoburger & Friends

664 m


Laya kolgrill i Ljungby

670 m


Saving Mart (SabziWala)

33 km


Klövervägens förskola

434 m


Ekebackenskolan

516 m


Fogdeskolans Förskola

518 m


Förskola Kajsa Kavat

545 m


Studieförbundet Vuxenskolan

730 m


X:-tra

714 m


Lidl

740 m


City Gross Ljungby

2,48 km


Saving Mart (SabziWala)

33 km


Tallberga Köpcentrum AB

33,19 km


Ekebacksvägen

387 m


Storgatan, Ljungby

602 m


Ljungby (Busstation) Flixbus Stop

629 m


Vadgatan

634 m


Ljungby busstation

681 m


Diö station

27,19 km


Rydaholm station

28,65 km


Vislanda Centrum

31,52 km


Älmhult

32,9 km


Bor station

35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    208 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    220 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Ekebacksvägen
    387 m
    1 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.