Tillfälle för er som söker en hästgård med paddock.
Välkommen till denna naturnära gård belägen i naturskönt område.
Här erbjuds ett lantställe med trevlig miljö.
Med cirka 5 hektar mark finns det plats och aktiviteter.
Gården erbjuder två ekonomibyggnader.
Här finns bra utrymmen som loge och stall med boxar för djurhållning.
Entréplan har bostaden bra sällskapsytor, sovrum och ett klassiskt kök samt badrum.
På ovanvåningen finns badrum, rymlig hall och två sovrum.
Vedpanna med ackumulator-tankar vilket möjliggör till låga uppvärmningskostnader.
Fiber finns.
Jakten är fri.
Klausön erbjuder ett boende i harmoni med naturen och samtidigt ha närhet till både stad och landsbygd.
Närhet till flera sjöar som är fina bad och fiskesjöar.
Här kan du njuta av lugnet och friden.
Ta chansen att förvärva denna charmiga gård och skapa minnen för livet.
Kontakta oss idag på ljungby@maklarhuset.se alt 0703452100 för en visning!
1 495 000 kr
124 kvm
39 870 kr/år
4.8175 ha
4 rum (3 sovrum)
MARKARYD KLAUSÖN 1:15
Gård
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
124 kvm
4.8175 ha
4 (3 sovrum)
MARKARYD KLAUSÖN 1:15
02
Byggnadssätt
1930
03
Objekttyp/areal
Gård
4 ha
1 ha
900 kvm
5,09 ha
04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostad
1 1/2 -plans villa.
1930
1930
571 000 kr
23
4 rum, varav 3 sovrum
124 kvm
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Totalt: 39 870 kr/år
Uppvärmning: 8 000 kr/år
Vatten och avlopp: 1 500 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Sotning: 1 780 kr/år
Årlig elförbrukning: 8 118 kWh/år
Antal personer i hushållet: 4
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp vilket skall uppdateras till dagens krav.
Uppvärmning: Ved
Status: Energideklaration pågår
Ventilation: Självdrag
Fiber
05
Övrig - Förråd med pannrum.
Förrådsbyggnad med pannrum och ovanvåningen är inredd till bostad.
06
Ekonomibyggnad - Ladugård
93 000 kr
Högbyggd ladugård med loge och djurstall.
07
Ekonomibyggnad - Djurstall
Djurstall med förvaringsutrymmen.
Hästboxar och spolplatta.
08
Gemensamhetsanläggningar
Markaryd vänneböke ga:1
09
Tomt/Servitut
4,8175 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledningen - avlopp
01
1 138 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
664 000 kr
474 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
39 870 kr/år
5 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 803 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 975 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vägbeskrivning
Halmstad ca 55km
Ljungby ca 33 km
Taxeringsvärde
1 138 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
664 000 krMarkvärde
474 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdSammanlagd driftskostnad
39 870 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 803 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 975 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tre Tallbarr AB
9,54 km
Hjortseryd konferens
9,56 km
Steakhouse i Skeen
15,36 km
Wärdshus Tranan
15,42 km
Byholmas Gamla Station
16,42 km
Torpa Förskola
8,2 km
Förskolan Traryd
15,34 km
Traryds skola F-6
15,34 km
Förskolan Junibacken
15,34 km
Annerstads förskola
16,57 km
Tassemarken
5,09 km
Coop Kronobergsgatan
21,44 km
City Gross Ljungby
30,03 km
Ulvberga fisk
30,79 km
Lidl
32,46 km
X:-tra
33,18 km
Sunnertorpa
7,38 km
Rya Torpa
7,62 km
Boda
8,02 km
Torpa
8,26 km
Balkö
10,48 km
Markaryd station
21,22 km
Vittsjö station
34,86 km
Laholm
35,92 km
Oskarström station
38,17 km
Sannarp station
38,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSunnertorpa7,38 km12 min34 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
