Välkommen till Restalundsvägen och denna centrala stadsvilla – en charmig fastighet från 1910 med putsad fasad och historisk karaktär. Här förenas det bästa av dåtid och nutid; vackra trägolv och en bevarad, godkänd kakelugn sätter en tidstypisk prägel, medan moderna renoveringar och uppdateringar skapar en harmonisk balans mellan klassisk charm och nutida bekvämlighet.

När du kliver in på entréplanet välkomnas du av en rymlig hall som leder vidare till husets sociala ytor. Här finns ett inbjudande vardagsrum och ett intilliggande matsalsrum – perfekt för både avkopplande vardagskvällar och middagar med vänner. Det nyrenoverade köket från Marbodal är utrustat med bänkskivor i sten, inbyggd ugn och mikro, vinkyl, integrerad diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll och ett praktiskt skafferi – ett drömkök för den matlagningsintresserade. På detta våningsplan finns även ett inglasat allrum med glaspartier mot trädgården samt finns ett badrum.

På övre plan finns ett allrum/hall med platsbyggda garderober och utgång till en mysig balkong. Här finns även tre rymliga sovrum och ett nyrenoverat duschrum, vilket gör våningsplanet perfekt för familjeliv.

I källaren finns ytterligare utrymmen som kontor, sovrum, lekrum/träningsrum och en praktisk tvättstuga, vilket skapar flexibla möjligheter för den som behöver extra plats.

Huset har genomgått omfattande renoveringar för att möta dagens krav på bekvämlighet och stil. Övervåningen byggdes om och renoverades 2022 med ett nytt duschrum och en smart planlösning som gav plats åt tre sovrum. Köket renoverades 2020, och ytskikten uppdaterades mellan 2020-2022. Fiber bredband är indraget, fönster är bytta och yttertaket har lagts om.

Trädgården på baksidan är lättskött och inbjudande, med en stenlagd uteplats, liten gräsyta och ett utomhusspa för avkoppling. Här finns också ett förråd/redskapsbod för extra förvaring.

Denna unika villa erbjuder en sällsynt möjlighet att bo centralt i Örebro, i ett hus där historisk charm möter modern komfort. Välkommen att uppleva detta hem på plats!