Till salu

Centralvägen 64 B, Lgh 1103

Pris

450 000 kr

Sparad

Pris

450 000 kr

Boka visning

Frövi— Lindesberg

Centralvägen 64 B, Lgh 1103

Till salu

Pris

450 000 kr

Boka visning

Lindesberg - Frövi

Fräsch och välplanerad 3:a i hörnläge med ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär för familjen. Med 2 st dusch/wc slipper ni kö på morgonen. En inglasad balkong förlänger säsongen för utemys. Bostadsrätten ligger centralt i trivsamt område med närhet till kommunikationer med tåg och buss, affär och fina promenadstråk. Möjlighet till parkering finns på området. Det här är ett hem för dig som söker en praktisk och stilren bostad. Välkommen att boka visning!

Pris

450 000 kr

Boarea

88 kvm

Avgift

7 503 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 18 februari 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Lindesberg

Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Centralvägen 64 B, Lgh 1103.

Anmäl intresse

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-253 61 31

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Lisa Tuominiemi

Assistent

Tel:

070-256 48 65

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Entréhall renoverad 2023 med klinker/laminat på golv, målade väggar och vitmålat tak.

02 Dusch/wc 1

Dusch/wc 1, renoverat vid stambyte 1993 med plastmatta på golv, kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, spegel, dusch och handdukstork (vattenburen).

03 Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar (2023) och vitmålat tak. Här finns utgång till inglasad balkong.

04 Sovrum 1

Sovrum 1 med laminatgolv, målade väggar/fond (2023) och vitmålat tak. Här finns hel vägg med garderober.

05 Kök

Kök, renoverat vid stambyte 1993 med laminatgolv (2023), vitmålade väggar och tak. Köket har vit inredning, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Kök är utrustat med spis med häll (Elvita), fläkt (LHL), diskmaskin (Husqvarna), kyl (Electrolux) och skafferiskåp.

06 Sovrum 2

Sovrum 2 med laminatgolv (2023), målade väggar (2023) och vitmålat tak.

07 Hall (entré 2)

Hall (entré 2) med laminatgolv (2023), målade väggar (2023) och vitmålat tak. Här finns några garderober som inte ingår i köpet (de kommer tas bort).

08 Dusch/wc 2

Dusch/wc 2, renoverat vid stambyte 1993 med plastmatta på golv, kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, badrumsskåp med spegel, dusch med frostad duschvägg och handdukstork (vattenburen).

09 Tvättstuga

Tvättstuga (fd. kokvrå) med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Här finns tvättmaskin (Elvita), tvättho, fläkt (Futurum), frysbox (Beko) och vita överskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Grund: Krypgrund
Fasad: Tegel och träpanel fasad
Tak: Plegel (plåt)
Fönster: 3-glas isoler med persienner

Övriga byggnader: Ett kallförråd finns på framsidan, lite isolerat med osbskivor samt gjuten platta, el och elskåp.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-04

Besiktningsman

HSB MälarDalarna, Pär Palonen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia fiber 100/100 ingår i avgiften samt bredbands TV (Telia lagom). Vill man ha högre hastighet på bredbandet så betalar man extra för det likaså om man vill ha fler TV kanaler.

05 Balkong

Balkong med fint söderläge. Balkongen har träplattor på golv (mörk terassmatta under) och skjutglas med justerbara persienner.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 120 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Övrig parkering sker på föreningens markerade platser eller utefter Centralvägen.

Ekonomi

01

Avgift

7 503 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, vatten, sophämtning, kostnad för balkong, Telia bredbandstv, bredband 100/100 och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Utöver hushållsel så tillkommer kostnad för hemförsäkring.

Gällande hushållsel, så har föreningen IMD (individuell mätning och debitering) = Föreningen står för abonnemanget men man betalar själv den el man förbrukar, det läggs på månadsavgiften i efterskott.

Försäkring

Länsförsäkringar Bergslagen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 261 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-30)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning till fonden sker.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,562

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Såggärdet i Lindesberg. I föreningen finns 44 lägenheter.

Gjorda renoveringar

Stambyte 1993
Nybyggnad miljöhus 2005
Nya balkonger med skjutglas, persienner och terassmatta 2014
Renoverat trapphus och satt in nya lägenhetsdörrar med titthål 2016

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns samlingslokal, tvättstuga, cykelrum, 2 st förråd och matkällare.

Andel av BRF nettoskuldsättning

302 792 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är gjord på senaste årsredovisningen från 2023.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster