Kommande försäljning

Raboda 623

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Raboda/Väringen— Glanshammar— Örebro

Raboda 623


Kommande försäljning
Utgångspris
2 395 000 kr

Örebro - Glanshammar - Raboda/Väringen

Högt och vackert belägen med sjöutsikt över Väringen!

Läget är onekligen fantastiskt, vacker sjöutsikt över sjön Väringen. Fastigheten ligger högt belägen på en sluttning i attraktiva Raboda, ca 19 km från Örebro city. Detta är en plats där energin finns att hämta och livskvalitén hålls hög oavsett om du ser det som ett permanentboende eller ett fritidsboende. Det välskötta huset är på ca 80kvm och är fördelat på 3 rok varav 2 sovrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a en trevlig planlösning med öppet mellan kök/matplats och med vacker utsikt mot sjön, takad veranda i sydvästläge med kvällsolen rakt in, fin gäststuga, egen båtplats i skyddad hamn, fin badplats och stora gemensamma grönytor i samfälligheten, godkänt nytt avlopp samt vatten året om genom samfällighet mm. Väringen är också berömd för sitt fina fiske och aktiva båtliv. Nära också till Väringsbricka med paddelbana, tennisbana samt boule. Jag låter nu bilderna tala för sig själv, även om denna fastighet bara måste upplevas på plats!. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
80/2 kvm
Tomtarea
742 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Raboda 623.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

2 kvm

Tomtarea

742 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO KÄGLEHOLM 3:19


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1974

Om-/tillbyggnadsår

2008

Standardpoäng

37

Grund

Plintar

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Vatten

Genom samfällighet

Avlopp

Nytt avlopp som delas med 2 grannar

Uppvärmning

kamin samt direktverkande el


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Takad altan.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga. Redskapsbod.


05
Gemensamhetsanläggningar

Örebro kägleholm ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

742 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Samfällighet

Örebro kägleholm s:3


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 730 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 327 000 kr

Markvärde

403 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1989

Årlig elförbrukning

7972 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 730 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 327 000 kr
Markvärde
403 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Årlig elförbrukning
7972 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Svea

8,13 km


Bosch Car Service - Frövi Bilservice

8,29 km


Ellens Cafe & Bistro

8,31 km


Pizzeria Picasso

8,42 km


Fresh Thai Express

8,43 km


Förskolan Näsby

7,78 km


Förskola Skogsdungen

8,09 km


Förskolan Lillkyrka

8,69 km


Glanshammars skola

9,04 km


Glanshammars bibliotek

9,11 km


Adolfsbergs Gård Gårdsbutik

1,52 km


Hemköp

9,89 km


Lidl

16,77 km


Hemköp, Örebro Svampen

17,02 km


Tempo

17,78 km


Hemköp, Örebro City

18,42 km


Rabodavägen

1,1 km


Ringabyvägen

1,92 km


Karltorp

2,97 km


Hult

3,32 km


Brotorp

4 km


Frövi Resecentrum

8,57 km


Örebro C

18,39 km


Örebro S

19,46 km


Arboga

23,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Frövi Resecentrum
    8,57 km
    -
    -
  • Hållplats
    Rabodavägen
    1,1 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.